Vorige | Volgende

't Dorp 122 HEESCH

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Omschrijving

INRUIL EIGEN WONING IS BESPREEKBAAR! Vraag naar de voorwaarden. Deze prachtige villa is schitterend gelegen op een goede locatie nabij het centrum van Heesch (gemeente Bernheze). Het oorspronkelijke bouwjaar van de villa is 1928. In 2000 is de villa echter zeer grondig verbouwd en fors vergroot waarbij de huidige indeling is ontstaan. Bij deze verbouwing is gebruik gemaakt van duurzame materialen....

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Omschrijving

INRUIL EIGEN WONING IS BESPREEKBAAR! Vraag naar de voorwaarden.

Deze prachtige villa is schitterend gelegen op een goede locatie nabij het centrum van Heesch (gemeente Bernheze). Het oorspronkelijke bouwjaar van de villa is 1928. In 2000 is de villa echter zeer grondig verbouwd en fors vergroot waarbij de huidige indeling is ontstaan. Bij deze verbouwing is gebruik gemaakt van duurzame materialen. Bij binnenkomst valt meteen op dat er met de beste materialen gewerkt is met oog voor detail. De woning is geheel geïsoleerd. De begane grondvloer is van beton de verdiepingsvloeren zijn van hout met isolatie. De woning beschikt over een schild-/zadeldak bedekt met gebakken dakpannen. Zowel de woning als het bijgebouw zijn voorzien van een alarmsysteem.

Naast de woning (inpandig bereikbaar) bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw dat momenteel als kantoorruimte in gebruik is. Het bijgebouw is echter geheel gebouwd als bijwoning in het kader van mantelzorg. Een keuken, badkamer, slaapkamer en eigen (afgesloten) tuin zijn dan ook aanwezig. Dit bijgebouw heeft een woonoppervlakte van 68 m².

Achter in de tuin staat een vrijstaand bijgebouw (110 m²/ 450 m3). Hierin zijn een dubbele garage en een feest-/hobbyruimte gerealiseerd. Dit bijgebouw is volledig geïsoleerd, voorzien van openslaande tuindeuren passend bij de woning en het bijgebouw, een keuken, een toiletruimte en een douche. Verwarming is mogelijk via de gevelkachel.

Indeling
U bereikt de villa middels de entree die is voorzien van een plavuizen vloer. Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot de garderobe, toiletruimte, bijkeuken, kelderkast, en de werk/speelkamer.

De riante woonkamer is afgewerkt met fraaie vloerdelen, een stucwerk wand- en plafondafwerking en een moderne schouw met gashaard. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de werk-, speelkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van fraaie, op maat gemaakte kastenwanden en de erker zorgt voor extra lichtinval in deze ruimte.

De woonkeuken is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming. De keukeninrichting is opgesteld in een L-vorm met werkeiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits RVS gasfornuis, combi oven, afzuigkap, koffiezetapparaat, vaatwasser en koelkast. Openslaande tuindeuren bieden vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken en wasruimte die tevens toegang biedt tot het bijgebouw.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich een royale overloop, vier slaapkamers en de master-bedroom met inloopkast, de badkamer en een CV ruimte. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een stucwerk wandafwerking, vloerbedekking en elk heeft een vaste wastafel.

De luxe afgewerkte badkamer is voorzien van granieten tegelvloer met een comfortabele vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche met fraaie thermostaat inbouwkranen, twee wastafels op zuil, een wandcloset en een bidet.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. De overloop op deze verdieping biedt toegang tot de 6e en 7e slaapkamer in de woning. Deze kamers zijn voorzien van Velux dakramen en een vaste wastafel. Tevens bevindt zich op de 2e verdieping een speel-/tv-hoek en een bergzolder.

Tuin
De gehele tuin is fraai onder architectuur aangelegd en biedt volop privacy door de vrije ligging. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en een robotmaaier.

Bijzonderheden
Deze woning verkeert in perfecte staat van onderhoud en is een bezichtiging meer dan waard.

Technische installatie
De woning beschikt over een cv-installatie Atag bouwjaar 2000. Het bijgebouw heeft een eigen cv-installatie Atag, bouwjaar 2003.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
310 m²
Overige inpandige ruimte
68 m²
Externe bergruimte
109 m²
Inhoud
1.295 m³
Perceeloppervlakte
1.608 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Volle eigendom
Sectie
A
Perceel
6378
Oppervlakte
1608 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Foto's