Vorige | Volgende
Onder optie

18 - vrijstaand Velours- de Oorsprong fase3 0 ong GEFFEN

Deze woning is onder optie

Omschrijving

3 vrijstaande woningen Type Velours Heerlijk rustig gelegen, aan de rand van de Oorsprong, verrijzen drie royale vrijstaande woningen van type Velours. De forse kavels hebben een perceelsoppervlakte van circa 369 tot 448 m2 en de diepe achtertuinen zijn west georiënteerd. Type Velours is ontworpen in een luxe jaren dertig-stijl, met overstekken en standaard twee grote erkers in de voor- en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2018
Wijk
de Oorsprong fase 3
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A++
EPC
0.6

Omschrijving

3 vrijstaande woningen Type Velours

Heerlijk rustig gelegen, aan de rand van de Oorsprong, verrijzen drie royale vrijstaande woningen van type Velours. De forse kavels hebben een perceelsoppervlakte van circa 369 tot 448 m2 en de diepe achtertuinen zijn west georiënteerd. Type Velours is ontworpen in een luxe jaren dertig-stijl, met overstekken en standaard twee grote erkers in de voor- en zijgevel. De woningen hebben een eigen oprit voor de auto en een ruime garage.

De begane grond van dit woningtype is zeer licht en ruimtelijk door de twee erkers, voorzien van grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer en aan de achterzijde een ruime leefkeuken met openslaande deuren richting de tuin. Ook een keuken aan de voorzijde en een woonkamer aan de achterzijde
behoort tot de mogelijkheden.

Op de eerste verdieping zijn 3 grote slaapkamers gesitueerd, een separaat toilet en een ruime badkamer compleet afgewerkt met ligbad, inloopdouche en een wastafel. De zolderruimte op de tweede verdieping is volledig naar eigen inzicht in te delen. Er kunnen bijvoorbeeld nog extra kamers gerealiseerd worden en er is plaats voor de wasmachine en droger.

De inhoud van deze woningen bedraagt circa 570 m3 exclusief de garage van circa 70 m3.

Kenmerken
• Inhoud circa 640 m3 inclusief garage
• Gebruiksoppervlakte circa 150 m2
• Perceeloppervlakte 402m2

Opties
Woningtype Velours is verder uit te breiden met tal van opties waaronder:
• Uitbouw begane grond 1,2 meter, 1,8 meter of 2,4 meter
• Keuken voorzijde en woonkamer achterzijde mogelijk
• Openslaande deuren in de zijgevel
• Schuifpui aan de achterzijde
• Dakkapel
• Creëren van een indeling op zolder
• Verlengen en isoleren van de garage

Keuken
De woningen worden zonder keukeninrichting opgeleverd. U heeft twee keuzes; zelf een keuken plaatsen na oplevering van de woning, of een keuken laten plaatsen door de, via de ontwikkelaar, nog nader te bepalen keukenleverancier.

Sanitair
Het sanitair is in de koopsom inbegrepen zoals op de plattegronden is aangegeven. Er wordt sanitair toegepast van het merk Villeroy & Boch.

Tuin
De tuinen zijn zo nauwkeurig mogelijk gemeten uit de situatietekening. Omdat men bij Funda alleen lengte x breedte kan invullen, zijn deze afmetingen bij benadering. In het geval van schuinten of afwijkende vormen in tuinen zijn de afmetingen op het breedste en diepste punt genomen. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze afmetingen.

De woningen van De Oorsprong hebben u het volgende te bieden:
• Aantrekkelijk vormgegeven woningen met een statige uitstraling
• Elke woning is voorzien van een oprit voor de auto
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
• Comfortabele woningen met een gunstig energieverbruik en zonnepanelen
• Ruime opzet van het plangebied met voldoende openbare parkeerplaatsen en een groene wadi in de kern
• Gunstig gelegen, met het centrum van Geffen op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Inhoud
640 m³
Perceeloppervlakte
402 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
402 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noordoost, 12.75 x 8.25 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's