Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Onder optie

26 - Rijwoning - De Hoef 2 0 ong HEESCH

Deze woning is onder optie

Omschrijving

Deze heerlijke woningen hebben een entree met garderobe, meterkast en toilet. Via de hal kom je in de woonkamer met een grote open keuken aan de voorzijde. Via de openslaande tuindeur in de woonkamer is het terras en de tuin bereikbaar. Er bevindt zich een berging in de achtertuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met directe toegang tot de drie slaapkamers. Mooi uitgevoerde...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2018
Wijk
De Hoef II
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A++
EPC
0.4

Omschrijving

Deze heerlijke woningen hebben een entree met garderobe, meterkast en toilet. Via de hal kom je in
de woonkamer met een grote open keuken aan de voorzijde. Via de openslaande tuindeur in de woonkamer
is het terras en de tuin bereikbaar. Er bevindt zich een berging in de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met directe toegang tot de drie slaapkamers. Mooi uitgevoerde badkamer met douche, wastafel
en toilet. Wil je een bad? Ook dat is mogelijk. De tussenwoning heeft twee verschillende zoldertypes. Bouwnummer 23 en 28 hebben een puntdak in plaats van een gewone kap.

De tweede verdieping is gemakkelijk te bereiken via een vaste trap. Optioneel is het mogelijk om deze
grote zolder in meerdere ruimtes te verdelen waardoor deze bijzonder geschikt wordt voor diverse doeleinden. Verder bevinden zich hier de technische installaties voor de verwarming en de mechanische ventilatie, alsmede de aansluiting voor de wasmachine. De woningen met bouwnummer 23 en 28 hebben een puntkap. Hierdoor
biedt deze zolderverdieping extra veel praktische ruimte.

Opties en uitbreidingen
Optioneel kunnen de woningen nog worden aangepast aan jouw individuele wensen. De woonkamer kan
bijvoorbeeld worden uitgebouwd met 1.2 of 2.4 meter en bij de hoekwoningen is het mogelijk om een erker
aan de zijgevel te plaatsen. Ook het plaatsen van dubbele tuindeuren in de achtergevel behoort tot de
mogelijkheden. Verder kun je kiezen voor een dakkapel aan de voorgevel en (alleen bij de tussenwoningen)
voor een dakraam in de achtergevel. Bij de hoekwoningen is een dakkapel aan de zijgevel ook nog een optie.
En mocht je één of meerdere extra kamers willen op deze verdieping dan kan dat ook voor je geregeld worden!

Energiezuinig
De woning is standaard al bijzonder energiezuinig. Maar het kan nog zuiniger, dat doen we door zonnepanelen te plaatsen op het dak van de woning. Voor meer informatie over onder andere de mate van energiebesparing kun je terecht bij de makelaar. Vraag ook naar de optie Nul-op-de-meter.

Keuken
Er is standaard geen keuken in de koopsom inbegrepen.

Sanitair
De badkamer wordt met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen uitgevoerd en is standaard voorzien van een wastafel, een wandcloset, een inloopdouche met draingoot met betegelde douchewand. Vanzelfsprekend kun je deze ruimte helemaal aan jouw wensen laten aanpassen bij de projectsanitair- en tegelleverancier.

Tuin
De tuinen zijn zo nauwkeurig mogelijk gemeten uit de situatietekening. Omdat men bij Funda alleen lengte x breedte kan invullen, zijn deze afmetingen bij benadering. In het geval van schuinten of afwijkende vormen in tuinen is een gemiddelde genomen. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze afmetingen.

Planinformatie
In de volgende fase van De Hoef 2 worden 9 rij- en hoekwoningen en 12 twee-onder-éénkapwoningen gerealiseerd. De woningen zijn bijzonder fraai van architectuur, lekker royaal en comfortabel van indeling met een compleet woonprogramma, verdeeld over drie verdiepingen. Optioneel zijn er verschillende mogelijkheden om de woningen aan te passen aan de individuele woonwensen. De rijwoningen liggen op ruime percelen met een tuin op het zuiden. In de achtertuin komt een berging. De twee-onder-één-kapwoningen hebben een garage die aan de woning is gesitueerd. Parkeren kan op de eigen oprit. De 9 rij- en hoekwoningen zijn gesitueerd aan de straat Esperloop in plan De Hoef 2. Opvallend is het creatieve gebruik van materialen, vormen en kleuren, die de straat tot een harmonisch geheel maken en toch elk huis een eigen identiteit geven.
Het ontwerp van deze straat kan gerust verrassend en speels genoemd worden. De straat vormt een harmonisch geheel en toch heeft elk huis zijn eigen specifieke vorm en uitstraling. Kenmerkend is het gecombineerde kleurgebruik in zowel de voor- als de achtergevel.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
444 m³
Perceeloppervlakte
124 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A++

Kadastrale gegevens

Gemeente
bernheze
Sectie
b
Perceel
7646
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 5.10 x 10.50 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's