Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Achterst Ven 3 Veghel

Vraagprijs € 645.000 k.k.

Omschrijving

Een boerderijwoning met voormalige agrarische opstallen gelegen op een perceel van circa 80 are in het landelijke buitengebied van Veghel. Diverse belangrijke uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid van Veghel: o de A50 o dicht bij ’s-Hertogenbosch, Oss en Uden. Met name de ligging van het object in het landelijke buitengebied is bijzonder mooi en uitermate geschikt voor de paardenliefhebber....

Kenmerken

Type
Agrarisch object
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Een boerderijwoning met voormalige agrarische opstallen gelegen op een perceel van circa 80 are in het landelijke buitengebied van Veghel.

Diverse belangrijke uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid van Veghel:
o de A50
o dicht bij ’s-Hertogenbosch, Oss en Uden.

Met name de ligging van het object in het landelijke buitengebied is bijzonder mooi en uitermate geschikt voor de paardenliefhebber. Rust, ruimte en bijna 1.000 m² multifunctionele opstallen zijn kernwoorden voor dit object. En dat alles gelegen tussen het dorpse Vorstenbosch en het stadse Veghel. Dit gegeven maakt deze plek een ideale woonplek voor de liefhebber die van buiten wonen houdt.

De totale oppervlakte his circa 8.000 m² en is in gebruik als ondergrond boerderij en opstallen, erf, tuin en weiland. De woning heeft een inhoud van circa 850 m³ en een woonoppervlak van maar liefst 225 m².

Met name de ligging van het object in het landelijke buitengebied is bijzonder mooi en uitermate geschikt voor de paardenliefhebber. Rust, ruimte en bijna 1.000 m² multifunctionele opstallen zijn kernwoorden voor dit object. En dat alles gelegen tussen het dorpse Vorstenbosch en het stadse Veghel. Dit gegeven maakt deze plek een ideale woonplek voor de liefhebber die van buiten wonen houdt.

De totale oppervlakte is circa 8.000 m² en is in gebruik als ondergrond boerderij en opstallen, erf, tuin en weiland. De woning heeft een inhoud van circa 850 m³ en een woonoppervlak van maar liefst 225 m².

Met name de ligging van het object in het landelijke buitengebied is bijzonder mooi en uitermate geschikt voor de paardenliefhebber. Rust, ruimte en bijna 1.000 m² multifunctionele opstallen zijn kernwoorden voor dit object. En dat alles gelegen tussen het dorpse Vorstenbosch en het stadse Veghel. Dit gegeven maakt deze plek een ideale woonplek voor de liefhebber die van buiten wonen houdt.

De totale oppervlakte is circa 8.000 m² en is in gebruik als ondergrond boerderij en opstallen, erf, tuin en weiland. De woning heeft een inhoud van circa 850 m³ en een woonoppervlak van maar liefst 225 m².

De boerderijwoning is oorspronkelijk gebouwd in 1870 en later verbouwd in 1976. De woning opgetrokken uit metselwerk, de dakconstructie is van hout en het zadeldak is onderschoten met eterniet en gedekt met gebakken pannen. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloer is van hout. De houten kozijnen zijn voorzien van grotendeels enkele beglazing. De woning heeft centrale verwarming. Bijzonder is dat alle woonfuncties op de begane grond zijn gelegen.

Indeling begane grond:
Hal/entree, woonkeuken, kelder, woonkamer, 2 slaapkamers, berging, badkamer, biljartzaal en achterhuis.


Afwerking Begane grond:
De riante woonkeuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met authentieke schouw. De wanden zijn deels afgewerkt met stucwerk en deels voorzien van tegelwerk. De kelder is toegankelijk via de keuken en is ideaal geschikt als proviandkelder.

De woonkamer is eenvoudig afgewerkt met behangwanden en tapijten vloerbedekking en een houten balken plafond. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen.

De berging is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn ook deels betegeld. De wanden zijn verder afgewerkt met stucwerk en de berging heeft een houten schroten plafond. Vanuit de berging bereikt u de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, en wastafel. De berging geeft toegang tot het achterhuis, waarin onder andere de biljartruimte is gesitueerd. Het daar achtergelegen achterhuis heeft een oppervlakte van 110 m². Dit is uitermate geschikt voor het uitoefenen van een aan huis gebonden beroep of een ruimtevragende hobby.

1e verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar middels een vaste trap van uit de berging. De eerste verdieping heeft een overloop/zolderruimte en twee slaapkamers.

Technische voorzieningen
Object is voorzien van een aardgasaansluiting
Object is aangesloten op het elektra- en waterleidingnet
Object is aangesloten op het gemeentelijk drukriool
Warmtebron: Voorhuis wordt verwarmd middels een CV-ketel Nefit HR turbo 32 (bouwjaar 1996).
Warmwater: elektrische boiler inventum (huur)

Bijgebouw(en)
Op het perceel treft u een drietal voormalige agrarische opstallen aan.

Ligboxstal
De ligboxenstal is gebouwd in 1979. De muren van deze stal zijn in gemetselde spouw opgetrokken. Het dak is met golfplaten gedekt. De stal heeft natuurlijke ventilatie door middel van zijgevelinlaat en open nok. Deze ligboxstal heeft een oppervlakte van circa 460 m².

Jongveestal
Deze stal is gebouwd in 1990. De muren zijn eveneens in gemetselde spouw opgetrokken. Het dak is gedekt met golfplaten. Deze stal heeft een oppervlakte van circa 280 m².

Oude Schop
De schop wordt gedragen door houten spanten, zijgevel met halfsteens metselwerk. Het dak is met gebakken pannen. Dit gebouw heeft een oppervlakte van circa 90 m².

Bestemmingplan informatie
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Landelijk Gebied” van de gemeente Veghel en heeft een bestemming “Agrarische bedrijven”. Voor meer informatie over de bestemming kunt u terecht bij de gemeente Veghel (www.veghel.nl) of bij de makelaar.

Bijzonderheden
Bijzonder aan dit object is de mooie landelijke ligging, op relatief korte afstand van een dorpskern, maar zeker ook midden in het landelijke gebied. Deze situering maakt het uitermate geschikt voor liefhebbers van rust en ruimte. De royale aanwezigheid van bijgebouwen zorgen dat nagenoeg elke kandidaat met een ruimtelijke woonwens of ruimtevragende hobby direct vooruit kan.

Voor kandidaten die meer grond wensen te kopen is de totale oppervlakte tot ruim 4 hectare uit te breiden. Vraag ernaar bij de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Type
Agrarisch object
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Foto's