Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Achterstraat 1 DIEDEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Van alle kerkdorpen in Ravenstein, is Dieden het allermooiste, het is Brabant op haar best! De groene weide in de lage mist, de zon over het gewas, de uiterwaarden van de Maas, als je schoonheid zoekt, vind je het hier. Ook in dit huis waar aandacht is voor elk detail, de woonkeuken met de uitgebreide apparatuur die tot uw beschikking staat, de ruimte zowel boven als beneden: een comfortabel,...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen

Omschrijving

Van alle kerkdorpen in Ravenstein, is Dieden het allermooiste, het is Brabant op haar best!
De groene weide in de lage mist, de zon over het gewas, de uiterwaarden van de Maas, als je schoonheid zoekt, vind je het hier.

Ook in dit huis waar aandacht is voor elk detail, de woonkeuken met de uitgebreide apparatuur die tot uw beschikking staat, de ruimte zowel boven als beneden: een comfortabel, vrijwel nieuw en smaakvol geheel.
De natuurlijke materialen die gebruikt zijn in dit huis matchen met de omgeving buiten, grote ramen geven zicht op de tuin waar een sfeervol terras is geplaatst onder de grote treurwilg. Het huis grenst aan een gebied van natuurmonumenten. Achter het huis ligt een appelboomgaard.

U bent van harte uitgenodigd om dit huis te bekijken, maar u zult onderweg al versteld staan van de omgeving, die u uitnodigt om te blijven.


Indeling:

Begane grond:
Hal naar de woonkamer met moderne (gas) openhaard. Glazen schuifdeuren die de verbinding vormen met de woonkeuken. Door de tuindeuren stap je het terras op dat grenst aan de achtertuin. Op de begane grond zijn nog twee werkkamers/hobbyruimtes Tevens een bijkeuken met wasmachineaansluiting en separaat toilet.
Kelder aanwezig.

Eerste verdieping:
De grote overloop leidt naar de kamers, nergens is bezuinigd op ruimte. Drie kamers en een fraaie badkamer met inloopdouche ligbad, dubbele wastafel en kastruimte. Separaat toilet.

Tweede verdieping:
Open zolderruimte, een slaapkamer en op de andere kamer de opstelplaats voor de C.V.-combiketel (Nefit Topline 2008).

Tuin.
De tuin is een groot groen grasveld, met grote groene wilgenbomen, echt de groenste tuin die je je voor kunt stellen, wat let je om daar kleur in aan te brengen of, wat nog leuker is: groente verbouwen! Er is plaats genoeg. De voortuin is bijzonder onderhoudsvriendelijk, naast het huis is een schuur met hondenhok. Het overdekte terras aan de achterzijde is voorzien van een afwatering.

Locatie:
Het pittoreske dorp Dieden telt ca. 200 inwoners. Dieden ligt tegen Deursen aan waar de dichtstbijzijnde basisschool is gevestigd. Het voortgezet onderwijs is in Oss is op vijftien minuten fietsafstand. Het dorp is gelegen aan de oevers van de Maas, in de nabijheid van het historische vestingstadje Ravenstein. Ravenstein heeft een N.S.-station, een op- en afrit van de snelweg A50 richting Nijmegen en 's-Hertogenbosch en een goed voorzieningsniveau. Kortom: wie van rust, ruimte en een fraaie landelijke omgeving houdt moet beslist eens gaan kijken.

MATERIAALKEUZE:
Begane grond:
Vloer: plavuizen met vloerverwarming
Wanden, voornamelijk stucwerk, hier en daar behang,.
Trap: essenhout, roestvrijstalen leuning
Meterkast: 16 groepen, voorbereiding krachtstroom
Alarminstallatie

Verdieping:
Vloeren: laminaat
Wanden; schuurwerk
Kozijnen: kantel-kiep, dubbel glas

Zolder:
Betimmerde stalen spanten



Nabijgelegen voorzieningen:
Huisarts: Doktershuis Keulers & Vd Laan (Contre Escarpe 2, Ravenstein)
Tandarts: Tandartspraktijk Van Hooft (Nieuwstraat 11, Ravenstein)
Basisschool: Basisschool De Vier Heemskinderen (Rondestraat 31, Deursen)
Basisschool 't Ravelijn (Stationssingel 7, Ravenstein)
Basisschool De Boogaard (Stationssingel 8, Ravenstein)
Voortgezet onderwijs: Maaslandcollege (Vianenstraat 1 te Oss)
Titus Brandsma Lyceum (Molenstraat 30 te Oss)
Supermarkt: EMTÉ Supermarkt (Keurvorstplein 12, Ravenstein)
Aldi, BCC. Bike+ Lietingstraat 23 Haren.
Ontspanning: Theater de Lievekamp (Raadhuislaan 14 te Oss)
Bioscoop Utopolis (Lievekamplaan 4-6 te Oss)
Museum Jan Cunen (Molenstraat 65 te Oss)
Sport: Voetbal- en Korfbalvereniging SDDL (Osstraat 11, Demen)
Lotte Dans (Markstraat 12, Ravenstein)
Tennisvereniging "Witte Raven" (Stationssingel 6, Ravenstein)

ZEVEN REDENEN OM DIT HUIS TE KOPEN.
1. Het allermooiste, groenste dorp van de omgeving
2. De grote leefkeuken met zelfs een ingebouwd koffiezetapparaat.
3. De solide constructie met stalen spanten
4. Licht in huis
5. Regendouche
6. 2 extra kamers op de begane grond
7. De treurwilg waar je blij van wordt.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Inhoud
750 m³
Perceeloppervlakte
1.260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
RAVENSTEIN
Sectie
C
Perceel
110
Oppervlakte
1260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Achterstraat 1 DIEDEN

naar Achterstraat 1 DIEDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand