Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Berghemseweg 19 KOOLWIJK

Vraagprijs € 679.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Bart Pittens
Tel: 06-53415005
Email: bartpittens@bernheze.nl

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande woonboerderij met riant bijgebouw. Het object is gelegen op een landelijke locatie aan de doorgaande weg van Berghem naar Herpen (Koolwijk). De woning heeft een inhoud van circa 1.400 m³ en is gelegen op een perceel van 5.080 m². Het oorspronkelijke bouwjaar van de boerderij ligt in de 19e eeuw, en door de jaren heen (en met name vanaf 2004) is ze op diverse punten...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1900
Ligging
Buiten bebouwde kom, vrij uitzicht

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande woonboerderij met riant bijgebouw. Het object is gelegen op een landelijke locatie aan de doorgaande weg van Berghem naar Herpen (Koolwijk). De woning heeft een inhoud van circa 1.400 m³ en is gelegen op een perceel van 5.080 m². Het oorspronkelijke bouwjaar van de boerderij ligt in de 19e eeuw, en door de jaren heen (en met name vanaf 2004) is ze op diverse punten gerenoveerd en gemoderniseerd.

De woning heeft stenen gevels en een rietgedekte kap. De woning kenmerkt zich door een rustieke sfeer, niet alleen van buiten maar ook binnen komt dit terug met diverse authentieke details.

De rieten kap is in 2000 grotendeels vervangen en het voorhuis is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele en tevens geluidswerende beglazing. Het voorhuis is volledig ingericht als woning en in het riante achterhuis is daarmee een begin gemaakt. Het achterhuis heeft een oppervlakte van circa 375 m².

Indeling begane grond
Entree/hal, woonkamer, keuken, kantoor, slaapkamer, bijkeuken, badkamer en thans onbestemde ruimte (achterhuis).

Indeling 1e verdieping
Zeer royale overloop, 4 slaapkamers en badkamer in wording.

Afwerking begane grond
De entree is sfeervol en heeft een authentieke vloer.

De keuken heeft een eenvoudige keukenopstelling met kunststof aanrechtblad en een keramische kookplaat. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, close-inn boiler, koelkast, oven en een afzuigkap.

De L-vormige woonkamer beschikt over een parketvloer en een sfeervolle voorzetschouw met houtkachel.

De badkamer is vernieuwd in 2000 en is voorzien van een hoekbad, douchecabine, wastafel, badkamermeubel en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

De kantoorruimte en de extra (slaap)kamer op de begane grond zijn beiden afgewerkt met een laminaat vloer.

Afwerking 1e verdieping
De gehele 1e verdieping is voorzien van geluidsdempende (Estrich) elementen. Twee slaapkamers hebben eikenhouten vloerdelen en twee slaapkamers hebben grenen vloerendelen. De balken zijn in het zicht gebleven waardoor het een authentiek uiterlijk is ontstaan.

Bijgebouwen
Het vrijstaande bijgebouw is ingericht als werkplaats. Door de grootte (circa 130 m²) zorgt het riante bijgebouw er voor dat deze locatie zich zeer geschikt maakt voor het werken aan huis of het uitoefenen van een ruimte vragende hobby. Behalve dit bijgebouw is er nog een oude vervallen schuur met een oppervlakte van circa 550 m², een paardenstal met twee boxen, een tuinhuis (25 m²) en een vrijstaande garage.

Tuin
De, op het zuiden gerichte, tuin is ruim van opzet en kijkt uit over de landerijen en natuurgebied Herperduin.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
280 m²
Overige inpandige ruimte
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
193 m²
Inhoud
1.400 m³
Perceeloppervlakte
5.080 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Ecomline
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Volle eigendom
Sectie
K
Perceel
106
Oppervlakte
5080 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1

Foto's