Vorige | Volgende
Verkocht

Bloemenakker 17 -bnr 27 VEGHEL

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bouw gestart in juli 2017! Type E is een hoekwoning in deelplan de "ommuurde tuin". Voordeel van de ommuurde tuin is dat het plan reeds voorzien is van een erfafscheiding aan de buitenzijde van het plan in de vorm van een muur. Een mooie en duurzame oplossing voor de erfafscheiding. U kunt op eigen terrein parkeren, er zijn zelfs 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig! Het parkeren van...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2017
Wijk
Tuinen van Veghels Buiten
Ligging
Landelijk gelegen, open ligging
Energielabel
Klasse A++
EPC
0.4

Omschrijving

Bouw gestart in juli 2017!

Type E is een hoekwoning in deelplan de "ommuurde tuin". Voordeel van de ommuurde tuin is dat het plan reeds voorzien is van een erfafscheiding aan de buitenzijde van het plan in de vorm van een muur. Een mooie en duurzame oplossing voor de erfafscheiding. U kunt op eigen terrein parkeren, er zijn zelfs 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig!

Het parkeren van bezoekers en overige bewoners, in de ommuurde tuin, gebeurt op een openbaar binnenterrein. Hierdoor heb je geen uitzicht op de geparkeerde auto's en wel op het groen van het gebied.

De woning heeft een zadeldak wat bedekt is met donkere, keramische dakpannen. Deze dakpannen lopen door op de eerste verdieping aan de voorgevel. Bij de begane grond wordt hier metselwerk en deels houtwerk toegepast.
Deze woning heeft een bijzondere plattegrond! Je komt de woning namelijk aan de achterzijde binnen, zodat de woonkamer aan de voorzijde ligt. Vanuit de woonkamer kijk je dus uit over de groene velden rondom het plan! Door de 3 ramen aan de voorzijde, welke tot aan de vloer doorlopen, komt er veel licht binnen bij de woningen. De keuken is aan de achterzijde gelegen. Met een schuifpui gaat u naar de grote achtertuin.

Vanuit de hal, waar ook het toilet is, ga je met de vaste trap naar de eerste verdieping. Op de 1e verdieping zijn 3 royale slaapkamers van circa 9 m², 6 m² en 15 m². De badkamer is ook op de 1e verdieping. De badkamer is standaard voorzien van een wastafel en inloopdouche. Een toilet of ligbad behoren uiteraard bij de opties. De badkamer is aan de buitengevel gelegen, waardoor hier ook een raam aanwezig is, zodat u natuurlijk kunt ventileren. Met een vaste trap gaat u dan naar de tweede verdieping. De zolder is een vrij indeelbare ruimte. Hier treft u ook de wasmachine aansluiting.

Op het dak worden standaard zonnepanelen gelegd, voor een extra energiezuinige woning!

Omdat de bouw al is gestart zijn er een aantal meer-/ minderwerkzaamheden in de koopsom opgenomen.
- Leveren en aanbrengen van een Fakro dakvenster aan de voor-of achtergevel à € 1.300,-
- Casco badkamer en toilet à - € 1.500,-
- Standaard aansluitingen keuken € 0,- (geen verrekening)
- Het leveren en aansluiten van een koudwater buitenkraan t.p.v. de achtergevel à € 375,-
- Afgedoptie voorziening toilet badkamer à € 195,-
In totaal komt er € 370,- boven op de koopsom, wat het totaal maakt op € 225.670,- vrij op naam

********

TUINEN VAN VEGHELS BUITEN
Genieten op z'n Brabants, met een knipoog naar het buitenleven. Dat kan in het nieuwe woongebied Veghels Buiten, aan de zuidoostkant van Veghel. Hier verrijst de nieuwbouw in kleine en grotere buurten, elk met een eigen identiteit. Riant en ruime woningen vormen samen erven, erfbuurtschappen, hofbuurtschappen of kloostertuinbuurtschappen. Tussen de buurten liggen fraaie groenstroken en ook de buurtschappen zelf bevatten veel groen. De natuur is hier de norm. Niet alleen in de landschappelijke inrichting, ook in de architectuur van de woningen komt dit tot uiting.
Beleef het ultieme "buitengevoel". Dus: volop genieten in Veghels Buiten!

PLANDEEL KLOOSTERTUINEN
Het plandeel kloostertuinen in Veghels Buiten biedt variatie in begroeiing en bebouwing. Hier woon je van alle gemakken voorzien en ervaar je een vakantiegevoel. Prachtige bomen, maar ook begroeide muurtjes, bloemen en kruiden bepalen het beeld. Dura Vermeer realiseert in dit gebied twee tuinen van Veghels Buiten, bestaande uit twee deelgebieden: De Kastanje Tuin en de Ommuurde Tuin. Een mix van koopwoningen en huurwoningen in de vrije sector. In beide tuinen staat groen woongenot in energiezuinige huizen voorop. Parkeren gebeurt veelal achter de achtertuinen, waardoor de woonstraten een verkeersluw, landelijk karakter krijgen. Veilig spelen voor de kinderen, ontspannen genieten voor de ouders. En in vijf à tien fietsminuten ben je in Veghel.

Kastanje Tuin
In de Kastanje Tuin komen 16 koopwoningen. De ruime woningen in een 'charmante' Brabantse vormgeving zijn geïnspireerd op agrarische gebouwen uit vroeger tijd. De steentinten zijn gemêleerd en afgewisseld met één wit woningtype. Eigen grond, openbare ruimte en omringend groengebied lopen op organische wijze in elkaar over. Hier adem je de natuur in alle opzichten. Ontspannen leven in je eigen 'buiten'.

Ommuurde Tuin
In de Ommuurde tuin komen 9 koopwoningen. De Ommuurde Tuin is robuuster van opzet en heeft het karakter van een ouderwets omsloten kloostertuin. Door de kloostermuur, omringd door fraaie begroeiing, waan je je in het buitenland. Ruime woningen in een warme architectuur bieden het woongenot dat past bij vandaag en morgen in een omgeving die aan vroeger doet denken. In deze tuin overheerst de schakering van donkere en lichtere steentinten. De combinatie met groene loofbomen, kleurige bloemen en weelderige begroeiing geeft een zonnig en zomers aanzien. Hier kun je genieten van je eigen park!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2017
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
308 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
hr
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
veghel
Sectie
n
Perceel
1786
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noord, 9.75 x 12 m
Oppervlakte
117 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's