Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

De Hoef 8 NISTELRODE

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Tjerk Janssen
Email: tjerkjanssen@bernheze.nl

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met een vrijstaande garage, op loopafstand van het centrum van Nistelrode. Gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt op een ruim perceel van 421 m2. Diverse voorzieningen zoals het gezondheidscentrum (met huisarts en apotheek), basisschool De Beekgraaf of sporthal de Overbeek liggen op loopafstand. Maar ook de supermarkt, de bakker of de slager zijn makkelijk te voet te...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met een vrijstaande garage, op loopafstand van het centrum van Nistelrode. Gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt op een ruim perceel van 421 m2.

Diverse voorzieningen zoals het gezondheidscentrum (met huisarts en apotheek), basisschool De Beekgraaf of sporthal de Overbeek liggen op loopafstand. Maar ook de supermarkt, de bakker of de slager zijn makkelijk te voet te bereiken. Met de snelweg A50 in de buurt bent u zo in plaatsen als Eindhoven, Nijmegen of 's-Hertogenbosch.

In 1972 is de woning traditioneel gebouwd, met spouwmuren opgetrokken uit baksteen en een betonnen verdiepingsvloer. Het zadeldak is voorzien van gebakken dakpannen en de woning heeft een inhoud van ongeveer 538 m3. De woning bestaat deels uit hardhouten kozijnen en deels uit aluminium kozijnen, waarvan de begane grond is voorzien van dubbel glas en rolluiken (deels elektrisch).

Indeling:
Entree/hal: is voorzien van een tegelvloer en hier bevindt zich de toilet, meterkast en de trapopgang.

Woonkamer: de L-vormige woonkamer is bijna geheel voorzien van een natuurstenen vloer en de wanden zijn gedeeltelijk voorzien van stucwerk en schoonmetselwerk. Door de aanwezige schuifpuien valt er veel licht in de woonkamer naar binnen. Tevens beschikt deze ruimte over een open haard en een dubbele convectorput.

De afgesloten keuken beschikt over een rechte keukenopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten. Er is tevens een provisiekast aanwezig. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken welke is voorzien van een lichtkoepel. Ook de witgoedaansluiting treft u in deze ruimte aan.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over inbouwkasten en twee slaapkamers hebben nog een vaste wastafel. De badkamer is nog origineel en beschikt over een douche, ligbad, en een vaste wastafel. Deze is tevens vanuit de hoofdslaapkamer te bereiken.

Tweede verdieping: deze is te bereiken via een vast trap. Via de overloop heeft u toegang tot de ruime 4 kamer. Deze kan als slaapkamer, maar zeker ook als werkkamer gebruikt worden. Tevens is er nog een praktische bergruimte als stookruimte met cv-ketel aanwezig op deze verdieping.

De vrijstaande garage met lichtkoepel en houten deuren heeft een inhoud van circa 57 m3. Op de eigen oprit kunt u makkelijk uw auto parkeren en middels een achterom komt u uit in de op het zuiden gelegen achtertuin.

Tuin: is grotendeels voorzien van bestrating en een stukje gazon. Deze ligt op het zuiden en beschikt over veel privacy.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
57 m²
Inhoud
538 m³
Perceeloppervlakte
421 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
F
Perceel
687
Oppervlakte
421 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's