Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

De Leibeek 13 NISTELRODE

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Lesley Bardoel
Tel: 06-53634969
Email: lesleybardoel@bernheze.nl

Omschrijving

Keurige woning met vrijstaande garage gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Nistelrode. Een buurt die door zijn verkeersluwe opzet een rustige woonomgeving garandeert. Maar het is ook een locatie met voorzieningen vlak in de buurt. Zo zijn er verschillende scholen op loopafstand. Het centrum en de snelweg bereikt u in enkele minuten. Algemeen Nistelrode, een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Keurige woning met vrijstaande garage gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Nistelrode. Een buurt die door zijn verkeersluwe opzet een rustige woonomgeving garandeert. Maar het is ook een locatie met voorzieningen vlak in de buurt. Zo zijn er verschillende scholen op loopafstand. Het centrum en de snelweg bereikt u in enkele minuten.

Algemeen
Nistelrode, een historische plaats in een mooie landelijke omgeving, gelegen vlakbij de Brabantse hoofdstad 's-Hertogenbosch. Het dorp Nistelrode behoort tot de gemeente Bernheze, De natuurlijke afwisseling in het landschap en de prachtige Brabantse dorpen met hun oude kernen maken de gemeente Bernheze heel bijzonder.

In het dorp zijn 2 basisscholen, peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. Op een afstand van ca. 8 km vindt u diverse vormen van vervolgonderwijs (Oss, Uden,Heesch, Heeswijk- Dinther). Het winkelaanbod in Nistelrode is divers en compleet. Zoals het een echte Brabantse gemeenschap betaamt kent Nistelrode een actief verenigingsleven. En de fraaie natuur rondom Nistelrode biedt met wandel- en fietspaden en een golfterrein ontspanning voor iedereen.

In de nabijheid van Nistelrode bevinden zich belangrijke uitvalswegen als A2 en A50 richting 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Bovendien is de nieuwe locatie van ziekenhuis "Bernhoven" gelegen op fietsafstand.

Woning
Deze woning is gebouwd in 1983. De perceel oppervlakte bedraagt 293 m². De woning heeft een inhoud van circa 400 m³ inclusief garage. De gevels zijn in gemetselde spouw opgetrokken. De kozijnen zijn van hout en deels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.


Indeling begane grond
Entree/hal, toilet, woonkamer en woonkeuken.

Afwerking begane grond
U betreedt de woning middels de hal waar u het toilet aantreft. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer, stucwerk wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de woonkeuken.

De vloer in de keuken is voorzien van een keurige PVC vloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De recht opgestelde keuken is vernieuwd in 2014 en voorzien van diverse inbouwapparatuur: roestvrijstalen spoelbak/ kraan, inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron/oven en een afzuigkap. Vanuit de loopdeur in de keuken bereikt u de tuin.

De vrijstaande garage heeft een betonvloer en is middels een stalen kanteldeur te bereiken aan de voorzijde. Riante oprit waar u een aantal auto's kunt parkeren.

Indeling 1e verdieping
Overloop, badkamer en 3 slaapkamers.

Afwerking 1e verdieping
Middels een portaal bereikt u de overloop. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en plafonds. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en design radiator. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en een donkere vloertegel. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken.


Indeling 2e verdieping
Voorzolder met cv-ruimte en slaapkamer.

Afwerking 2e verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier is nog een 4e slaapkamer met een dakraam gerealiseerd. Op de tweede verdieping zijn ook de cv-ruimte en de witgoedaansluitingen gesitueerd.

Tuin
De nette royale, geheel omsloten, achtertuin is voorzien van een tweetal terrassen en is verder voorzien van borders en grind.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
293 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
F
Perceel
1118
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's