Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Den Oven 21 GEFFEN

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Omschrijving

Royale, luxe afgewerkte vrijstaande villa met ruime garage gelegen aan een rustige woonstraat van een nieuwbouwwijk in Geffen. Bijzonder ruime en zeer luxe afgewerkte vrijstaande villa met ruime garage en zonnige tuin. De villa is in 2011 gebouwd en heeft een inhoud van ca.1.000 m³ en een woonoppervlakte van 235 m². De perceeloppervlakte bedraagt 497 m². De garage biedt toegang aan 1 auto en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Royale, luxe afgewerkte vrijstaande villa met ruime garage gelegen aan een rustige woonstraat van een nieuwbouwwijk in Geffen.

Bijzonder ruime en zeer luxe afgewerkte vrijstaande villa met ruime garage en zonnige tuin.

De villa is in 2011 gebouwd en heeft een inhoud van ca.1.000 m³ en een woonoppervlakte van 235 m². De perceeloppervlakte bedraagt 497 m².

De garage biedt toegang aan 1 auto en beschikt over volop bergruimte, verwarming- en elektravoorzieningen en een elektrische segmentdeur.

Bij binnenkomst in de woning valt direct op dat er met de beste materialen en oog voor detail is gewerkt. Dit heeft geresulteerd in een zeer hoge mate van afwerking. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een centraal stofzuigersysteem en airconditioning.

Indeling begane grond
Via de entree komt u in de ruime hal met vide. De hal biedt toegang tot de garderobe, de meterkast, de toiletruimte (voorzien van wandcloset en fonteintje), de (wijn)kelder, woonkamer en de woonkeuken.

De gehele woning is voorzien van een pleisterwerk wand- en plafondafwerking met sierlijsten en inbouwspots (led). De begane grond is grotendeels voorzien van een granieten vloer met comfortabele vloerverwarming.

De royale woonkeuken vormt het 'hart' van de woning en biedt toegang tot alle ruimtes op de begane grond. De woonkeuken is voorzien van een luxe keukeninrichting met kookeiland voorzien van een granieten werkblad en een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, cooker en vaatwasmachine. In de kastenwand treft u veel bergruimte, de koelkast, oven en stoomoven. Via drie paar openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de tuin.

Via dubbele deuren heeft u vanuit de keuken toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat parketvloer en een moderne, sfeervolle schouw met gashaard. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de zijtuin waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.

Op de begane grond bevindt zich tevens een multifunctionele ruimte die momenteel dienst doet als werkkamer, echter een gebruik als speel- of slaapkamer behoort ook tot de mogelijkheden. Deze ruimte is voorzien van houten vloerdelen en openslaande tuindeuren. Tevens is hier leidingwerk aanwezig om in de toekomst een badkamer te realiseren.

Tenslotte bevindt zich naast de woonkeuken een portaal dat toegang biedt tot de bijkeuken (met aansluitpunt wasapparatuur), de veranda en de garage.

De ruime garage is voorzien van een elektrisch bedienbare segmentdeur met afstandsbediening. In de garage bevindt zich nog een extra toiletruimte.

Indeling 1e verdieping
Overloop met vide, 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Afwerking 1e verdieping
De ruime overloop met vide biedt toegang tot de drie slaapkamers en twee badkamers. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een fraaie, eiken lamelparketvloer.

De riante masterbedroom is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Grenzend aan deze kamer bevindt zich een inloopkast die vervolgens toegang biedt tot de eigen badkamer. De luxe badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche met stortdouche, een modern badkamermeubel met dubbele wastafel, een wandcloset en een bidet. Tevens is de badkamer voorzien van een stortkoker t.b.v. de was, deze valt direct naast de wasmachine op de begane grond.

De andere twee slaapkamers zijn op identieke wijze afgewerkt, met pleisterwerk wanden en plafonds en een eiken parketvloer.

Voor de andere slaapkamers is een tweede badkamer aanwezig. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, wandcloset en een modern badkamermeubel met wastafel.

Indeling 2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zeer royale hobbyruimte op de tweede verdieping.

De tweede verdieping is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Een tweetal Velux (kunststof) dakramen en een lichtkoepel zorgen voor veel lichtinval. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om meerdere slaapkamers op deze verdieping te realiseren.
Tenslotte treft u nog een berggedeelte met de opstelling van de CV combiketel.

Tuin
Vanuit alle ruimtes in huis heeft u toegang tot de fraai aangelegde tuin. De tuin is voorzien van sproei installatie, diverse lichtpunten, diverse terrassen en een fraaie veranda. De diverse terrassen bieden de gehele dag naar wens een schaduwrijke of zonnige plaats.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
235 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
1.000 m³
Perceeloppervlakte
497 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, airconditioning

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geffen
Sectie
C
Perceel
5776
Oppervlakte
497 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden