Vorige | Volgende

Dobbestraat 5 NISTELRODE

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Lesley Bardoel
Tel: 06-53634969
Email: lesleybardoel@bernheze.nl

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met garage, tuin op het zuiden en maar liefst 4 slaapkamers. Rustig gelegen te Nistelrode, in een kindvriendelijke buurt met het buitengebied op steenworp afstand. De woning met als bouwjaar 1986 is gelegen op een perceel van 316 m2 en heeft een woonoppervlak van circa 138 m2. Het dorp Nistelrode heeft alle wenselijke voorzieningen, supermarkt, diverse speciaalzaken als een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met garage, tuin op het zuiden en maar liefst 4 slaapkamers. Rustig gelegen te Nistelrode, in een kindvriendelijke buurt met het buitengebied op steenworp afstand.

De woning met als bouwjaar 1986 is gelegen op een perceel van 316 m2 en heeft een woonoppervlak van circa 138 m2. Het dorp Nistelrode heeft alle wenselijke voorzieningen, supermarkt, diverse speciaalzaken als een bakker en slager, sportverenigingen, basisonderwijs en enkele horecazaken. De ontsluiting is goed, met de snelweg A50 direct naast het dorp zijn grotere plaatsen als 's Hertogenbosch, Nijmegen, Eindhoven binnen 25 autominuten te bereiken.

Entree/hal, ruime entree waar de trapopgang, meterkast en een aparte toiletruimte zijn gesitueerd. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer.

Woonkamer, grote lichte ruimte met veel plaats voor een comfortabele zithoek, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk en sierlijsten. Door de vele ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel lichtinval.

Woonkeuken, deze heeft een praktische open verbinding met de woonkamer en biedt veel plaats voor een eethoek. De keuken is hoekopgesteld en in 2008 geheel vernieuwd. Ze beschikt onder andere over een elektrische kookplaat, rvs-spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een combi-oven.

Portaal, hier bevindt zich de achterdeur en witgoedaansluitingen. Vanuit hier loopt u tevens door naar de bijkeuken en garage.

Bijkeuken, zeer praktische ruimte waar de witgoed aansluitingen en de CV-ketel (Nefit, 2008) zijn gesitueerd. Er is tevens een keukenblok met spoelbak wat exta mogelijkheden biedt. De aangrenzende inpandige garage heeft openslaande deuren naar de inrit. Aan de andere zijde van de woning is een tweede inrit met carport.

Eerste verdieping

Ruime overloop met aangrenzend maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Twee gelijkwaardige slaapkamers aan de voorzijde van de woning met draairamen en een stucwerk wandafwerking.

Ouderslaapkamer, deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is zeer ruim, veel lichtinval door de aanwezige raampartijen.

Badkamer, deze is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien. Een ligbad, toilet en wastafel met badmeubel. Indien gewenst is de badkamer aan de zijde van de ouderslaapkamer uit te breiden wat extra mogelijkheden biedt.

Studeer/slaapkamer, uiteraard geschikt voor diverse doeleinden. Op dit moment doet deze kamer dienst als werk/studeerkamer maar gezien de grootte zou ook hier de ouderslaapkamer gesitueerd kunnen worden.

Tuin, ruime geheel ommuurde tuin met terras en gazon. Tevens is er een aparte achterom, handig om de externe bergruimte te bereiken met bijvoorbeeld de fiets. De tuin is verder grotendeels op het zuiden gelegen en geniet daardoor van veel zonlicht de gehele dag.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
452 m³
Perceeloppervlakte
316 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
C
Perceel
3610
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Kaart Dobbestraat 5 NISTELRODE

naar Dobbestraat 5 NISTELRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand