Vorige | Volgende

Donzel 22 NISTELRODE

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Bart Pittens
Tel: 06-53415005
Email: bartpittens@bernheze.nl

Omschrijving

Vrijstaand landhuis met royale loods en voormalige kippenschuur, ondergrond, erf, tuin en weiland gelegen op een prachtige locatie in de kernrandzonde van Nistelrode (gemeente Bernheze). Het landhuis is gelegen op een perceel van circa 8.000 vierkante meter. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1970. De woning is in gemetselde spouw opgetrokken en voorzien van een zadeldak gedekt met gebakken...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Omschrijving

Vrijstaand landhuis met royale loods en voormalige kippenschuur, ondergrond, erf, tuin en weiland gelegen op een prachtige locatie in de kernrandzonde van Nistelrode (gemeente Bernheze). Het landhuis is gelegen op een perceel van circa 8.000 vierkante meter.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1970. De woning is in gemetselde spouw opgetrokken en voorzien van een zadeldak gedekt met gebakken dakpannen. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De ramen zijn rondom voorzien van rolluiken. De kap is geïsoleerd middels dupanel isolatieplaten. De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn van beton. De tweede verdiepingsvloer is van hout. De inhoud bedraagt circa 650 m³.

Indeling begane grond
Entree/hal, woonkeuken, woonkamer, berging met toilet en overdekt terras.

Afwerking begane grond
Via de voordeur komt u in de entree/hal met meterkast, garderobe en trapopgang naar eerste verdieping. De vloer is voorzien van een travertin natuurstenen tegel en de wanden zijn van schoon metselwerk. Een hardhouten wenteltrap verzorgd toegang tot de eerste verdieping.

De woonkamer is erg ruim. Er ligt een eikenhouten vloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk (spachtelputz). In de woonkamer staat een houtkachel. Door de grote raampartijen is het fijn licht in de kamer.

De woonkeuken heeft een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De hoekopgelstelde keuken heeft een granieten aanrechtblad en is, samen met de aparte kastenwand, voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie-kookplaat, vaatwasser, close-in boiler, combi magnetron/oven, koekast en afzuigkap). De keuken is in 1996 compleet vernieuwd.

De berging is ruim te noemen. In de berging zijn het toilet en inbouwkasten gesitueerd. Daarnaast is in de berging een handig spoelbakje gerealiseerd. Het toilet is betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Vast aan de achterkant van het landhuis is een fraai overdekt terras gebouwd. Dit terras heeft een geklinkerde vloer en enkele glaspuien. Het terras heeft een afmeting van 3 x 10 m¹ is 30 vierkante meter.

Indeling 1e verdieping
Overloop, badkamer, toilet en vier slaapkamers.

Afwerking 1e verdieping
Middels de overloop bereikt u de vier royale en keurig afgewerkte slaapkamers. De slaapkamers zijn alleen voorzien van laminaat vloerbekleding en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Twee kamers hebben een inbouwkast en één van de slaapkamer is voorzien van een wastafel. De badkamer is uitgevoerd in grijstinten, volledig betegeld en heeft een ligbad, douche, wastafel en is voorzien van verwarming. Het toilet is half betegeld (in een frisblauwe kleurstelling) en half voorzien van stucwerk. Er is een staand closet en een fonteintje. betegeld

Indeling 2e verdieping
De zolderruimte op de tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap. De zolder heeft een houten vloer. Deze ruimte is in gebruik als opslagruimte. Hier is ook de CV-opstelling geplaatst (HR-combiketel, Nefit Topline, bouwjaar 2009).

Tuin
De achtertuin is keurig aangelegd en biedt volop privacy en mogelijkheden. De royale inrit is voorzien van beton en klinkers en biedt ruimte aan meerdere auto's.

Loods
De loods heeft een afmeting van 15 x 18 m¹ en heeft daarmee een oppervlakte van circa
270 m². Ze heeft in spouw gemetselde gevels. Het zadeldak is gedekt met golfplaten. De loods heeft een betonnen vloer. Het voorste deel van de schuur is in gebruik als garage/fietsenhok met een aanrechtblokje en een toilet. Het grootste deel van de loods is stallings- en opslagruimte. De loods heeft een stalen kanteldeur (garage), twee grote damwand schuifdeuren en een loopdeur.

Schuur
Achter op het perceel is een voormalige kippenschuur aanwezig. Deze schuur is al tijden niet meer als zodanig in gebruik en wordt nu gebruikt als opslagruimte. Dit bouwwerk heeft steens gemetselde gevels, een betonnen vloer en een zadeldak gedekt met golfplaten. De schuur heeft een afmeting van 14 x 40 m¹ is 560 vierkante meter.


Weiland
De grond die niet in gebruik is als tuin en ondergrond voor de bijgebouwen is in gebruik als weiland.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
830 m²
Inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
8.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
F
Perceel
1246
Oppervlakte
6870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nistelrode
Sectie
F
Perceel
1247
Oppervlakte
1130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Foto's