Vorige | Volgende
Verkocht

Elzendreef 31 GEFFEN

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Geffen. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om op relatief eenvoudige wijze een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren! Deze in 1992 gebouwde woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Geffen.

Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om op relatief eenvoudige wijze een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren!

Deze in 1992 gebouwde woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De inhoud van de woning bedraagt circa 560 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 170 m². De perceeloppervlakte bedraagt 407 m².

Indeling begane grond
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, werkkamer, woonkamer, woonkeuken en bijkeuken.

Afwerking begane grond
U betreedt de woning via de hal welke is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De hal biedt vervolgens toegang tot de meterkast (8 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, de werkkamer en de woonkamer.

De werkkamer is voorzien van vloerbedekking en een spuitwerk wand- en plafondafwerking. Deze ruimte biedt ook de mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond. Een Velux dakraam zorgt voor extra lichtinval in deze ruimte.

De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming (ook in entree/hal en keuken) en een stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijsten. Een erker in de zijgevel zorgt voor extra ruimte in de woonkamer, daarnaast zorgen de grote raampartijen voor veel lichtinval. Openslaande tuindeuren bieden vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin.

De woonkeuken is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met een granieten werkblad en achterwand en een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasmachine.

Grenzend aan de keuken treft u een praktische bijkeuken met de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV combiketel (AWB, bj. 2010). Een Velux dakraam zorgt voor daglicht in deze ruimte, een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

Indeling 1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

Afwerking 1e verdieping
De overloop op deze verdieping biedt toegang tot alle kamers.

De slaapkamers zijn allen afgewerkt met vloerbedekking en een spuitwerk wand- en plafond afwerking. Twee slaapkamer bieden toegang tot het balkon. In de ouderslaapkamer is een vaste kastenwand gesitueerd.

De geheel licht betegelde badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een ligbad met thermostaatkraan, een separate douchecabine met thermostaatkraan, een badkamermeubel met wastafel, een wandcloset en een designradiator.

Indeling 2e verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze verdieping is nu in gebruik als bergzolder maar biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Een tweetal Velux dakramen zorgen voor lichtinval.

Berging en Tuin
De achtertuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Achterin de tuin is een houten chalet berging gesitueerd welke is voorzien van elektra. De tuin is voorzien van een sproei-installatie aangesloten op een puls.

Garage
De vrijstaande, in spouw gebouwde garage is aan de voorzijde bereikbaar middels een elektrisch bedienbare segment deur, in de zijgevel bevindt zich een loopdeur naar de tuin.

Kortom een nette woning in perfecte staat van onderhoud met veel efficiënte ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
32 m²
Inhoud
560 m³
Perceeloppervlakte
407 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geffen
Sectie
B
Perceel
2061
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Foto's