Vorige | Volgende

Engelbeemd 15 HERPEN

Vraagprijs € 489.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Omschrijving

Keurig afgewerkte en goed onderhouden vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond gelegen in jonge woonwijk te Herpen. Alle wenselijke voorzieningen zoals basisonderwijs, huisartsenpraktijk, apotheek of diverse sportverenigingen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Maar ook de supermarkt, de bakker, horecagelegenheden of speciaalzaken liggen in de buurt. De rustige ligging...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2013
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Keurig afgewerkte en goed onderhouden vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond gelegen in jonge woonwijk te Herpen.

Alle wenselijke voorzieningen zoals basisonderwijs, huisartsenpraktijk, apotheek of diverse sportverenigingen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Maar ook de supermarkt, de bakker, horecagelegenheden of speciaalzaken liggen in de buurt. De rustige ligging in de jonge woonwijk is ideaal en in de nabijheid is een speeltuintjes voor kinderen aanwezig. De natuurgebieden Herperduin en Maashorst liggen op loop-/fietsafstand. In het nabijgelegen stadje Ravenstein is een NS-station gelegen. Verder bevinden belangrijke uitvalswegen zoals A50 en A73 zich in de buurt van Herpen, waardoor u zo in Eindhoven, Nijmegen of 's-Hertogenbosch bent.

De woning ligt op een perceel van 406 m2, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 171 m2 en een inhoud van circa 655 m3. De woning beschikt over dak-, muur en vloerisolatie en heeft hardhouten kozijnen, draai/kiep, voorzien van isolerende beglazing. De verzorgde tuin heeft aan de achterzijde van de woning een ruim terras en biedt voldoende privacy.

Indeling
Entree/ hal: in de hal ligt een tegelvloer die doorloopt in de toiletruimte. In de hal bevindt zich de videosysteem, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De muren van de toiletruimte zijn gedeeltelijk betegeld en is verder voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

Keuken
Vanuit de hal loopt de tegelvloer, met vloerverwarming, door naar de keuken. Door de grote raampartijen komt er veel licht de ruimte naar binnen. De keuken is voorzien van een eiland en er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, te weten; een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, separate magnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Door de boven en onderkasten is er voldoende bergruimte aanwezig. Er is een waterontharder geplaatst in de trapkast.

Woonkamer
In de woonkamer treft u een lichte houten vloer met vloerverwarming aan. De wanden en het plafond hebben een stucwerk afwerking. Ook hier komt weer veel licht de kamer naar binnen door de vele raampartijen. Er is een gasaansluiting aanwezig waardoor er gemakkelijk een gashaard geplaatst kan worden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Slaapkamer/badkamer
De slaapkamer heeft een mooie maatvoering en de houten vloer met vloerverwarming loopt door vanuit de woonkamer. De wanden alsmede het plafond hebben dezelfde nette afwerking als de overige ruimtes. De badkamer heeft een neutrale uitstraling en er is een inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en een designradiator aanwezig. De slaapkamer is ook te gebruiken als werk- of studeerkamer.

Serre
De serre is een unieke ruimte met veel lichtinval en zicht op de achtertuin. Het is een multifunctionele ruimte waar je een tweede zitkamer kunt creëren, maar ook makkelijk een werkkamer van kunt maken. Er licht een tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en plafond. De twee openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

Berging
Deze praktische ruimte biedt voldoende opbergmogelijkheden en hier bevindt zich tevens de aansluiting voor het witgoed. Er ligt een tegelvloer op de grond die doorloopt naar een extra (slaap)kamer.

Hobby/werkkamer
Deze ruimte is nu in gebruik als slaapkamer, maar kan ook als hobby-/werkkamer worden gebruikt. Er is een wastafel aanwezig en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Via een deur heb je toegang tot de tuin.

1e verdieping

Indeling
Overloop, badkamer, technische ruimte en twee slaapkamers.

Slaapkamers
De twee slaapkamers genieten beiden van een nette afwerking en zijn voorzien van een prima laminaatvloer. Het hoge plafond geeft een ruimtelijk effect en door de meerdere ramen komt er voldoende licht de kamer naar binnen.

Badkamer
De badkamer is ruim, gedeeltelijk betegeld en beschikt over een douche, toilet, wastafel en een elektrische radiator. Het schuine dakgedeelte is voorzien van stucwerk en er is een tuimelvenster geplaatst.

Technische ruimte
Het warmtepompsysteem bevindt zich in deze ruimte samen met de mechanische afzuiging. Hier is tevens een tweede witgoedaansluiting geplaatst. Daarnaast is er nog voldoende ruimte om allerlei zaken op te bergen. Ook hier ligt een laminaatvloer en zijn de wanden voorzien van stucwerk.

Tuin/oprit
Zowel de voortuin als de zij- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin is vrijwel volledig betegeld waardoor het weinig onderhoud behoeft. Aan de zijkant is een houten tuinberging met overkapping aanwezig. Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op het eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
655 m³
Perceeloppervlakte
406 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ravenstein
Sectie
I
Perceel
984
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Engelbeemd 15 HERPEN

naar Engelbeemd 15 HERPEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand