Vorige | Volgende

Grolderseweg 9 a HEESCH

Vraagprijs € 600.000 k.k.

Omschrijving

Een paardenfokkerij (voormalige champignonkwekerij) bestaande uit: een vrijstaande woning, vier loodsen bestaande uit paardenstallen, binnenbak en opslagruimte; gelegen in het Landbouwontwikkelingsgebied van Heesch, gemeente Bernheze. Huidige situatie Het bedrijf biedt ruimte voor de houden van 50 paarden. Woning met dubbele garage De onder architectuur gebouwde woning met aangebouwde dubbele...

Kenmerken

Provincie
Noord-Brabant
Gemeente
Heesch
Type
Paardenbedrijf
Hoofdbestemming
Paardenhouderij
Nevenbestemming
Champignonteeltbedrijf
Bouwtype
Bestaande bouw
Soort eigendom
volle eigendom
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Een paardenfokkerij (voormalige champignonkwekerij) bestaande uit: een vrijstaande woning, vier loodsen bestaande uit paardenstallen, binnenbak en opslagruimte; gelegen in het Landbouwontwikkelingsgebied van Heesch, gemeente Bernheze.

Huidige situatie
Het bedrijf biedt ruimte voor de houden van 50 paarden.

Woning met dubbele garage
De onder architectuur gebouwde woning met aangebouwde dubbele garage heeft een inhoud van circa 915 m³. Het geheel is bijzonder degelijk en met stijl gebouwd in 1991. De woning met aangebouwde garage is traditioneel gebouwd, gevels opgetrokken in spouw met isolatie, dak gedekt met gebakken pannen en geïsoleerd met isolatie dakplaten, vloerisolatie, betonnen begane grond-, eerste en tweede verdiepingsvloer, de garage is voorzien van een houten verdiepingsvloer, alle kozijnen van Meranti dubbele beglazing.

Begane grond:
- hal met meterkast, garderobe en toilet,
- woonkeuken voorzien van licht keukenblok met inbouwapparatuur, tw.: gasfornuis,
- afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vaatwasser,
- eetkamer met dubbele terrasdeuren,
- ruime woonkamer met open gashaard, dubbele terrasdeuren naar overdekt terras,
- berging met separate ruimte voor wasgelegenheid, geiser en toilet,
- dubbele garage, volledig betegeld en geheel voorzien van bergzolder met vaste houten trap,

De voornoemde ruimten zijn overwegend voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, deels spuitwerk- en deels schoon metselwerk wanden en spuitwerk plafond. De eetkamer en woonkamer zijn voorzien van eiken vloerdelen.

Eerste verdieping:
vaste hardhouten open trap,
- overloop,
- 3 slaapkamers voorzien van massief houten vloerdelen, deels spuitwerk- en deels schoon metselwerk wanden
- wanden en schroten plafond,
- badkamer met tegelvloer en -wanden en spuitwerk plafond, voorzien van een ligbad,
- douchecabine en vaste wastafel,
- garderobe-kast,

Tweede verdieping:
- vaste hardhouten open trap,
- ruime zolderverdieping met cv-ruimte (2015) en mogelijkheid voor extra slaapkamer.

CHAMPIGNONKWEKERIJ
Het object is oorspronkelijk gebouwd als champignonkwekerij, welke in twee delen gebouwd. De eerste 4 cellen met 250 m² teeltoppervlak zijn gebouwd in 1991 en de andere 4 cellen met 295 m² teeltoppervlak zijn in 1993 gebouwd. Het gedeelte uit 1991 is als volgt gebouwd, het buitenblad van de linkerzijgevel is opgetrokken met baksteen en het binnenblad met sandwich panelen. De rechterzijgevel, gedeelte van 1993 is opgetrokken met sandwich panelen. De werkgang met overige ruimten is in spouw met isolatie opgetrokken. De gehele werkgang met overige ruimten is voorzien van een betonnen (breedplaat vloer) zolder. Het dak is voorzien van damwandprofiel platen en wordt gedragen door stalen spanten, waarbij 2 cellen zijn ondergebracht in 1 kap. De vloer is van beton (gevlinderd).

PAARDENFOKKERIJ
Het object is vanaf 2002 inricht als paardenfokkerij, waarbij de inrichting van de kwekerij verwijderd is. Het object is nu voorzien van een groot aantal paardenboxen met alle bijbehorende voorzieningen.

Werkgang en overige ruimten, bj. '91;
- werkgang is 5 m1 breed en voorzien van een gevlinderde betonvloer,
- traforuimte (hoog spanning), van buitenaf bereikbaar,
- meterkast (laag spanning) plus gasaansluiting,
- kantoor 11 m² met proces computer, merk AEM met klimaatprogrammatuur alle cellen
zijn vanuit hier centraal aan te sturen;
- kantine 30 m² voorzien van tegelvloer, keukenblok, cv-combiketel t.b.v. centrale
verwarming en warmwater, kantine is geschikt voor circa 25 personen;
- was- en toiletgelegenheid, voorzien van tegelvloer en -wanden, met aan beiden zijde een
- RVS wasbak van ca. 3 m1 lang met 5 tal kranen, gescheiden (dames/heren) toiletgroep,
- koelcel ca. 17 m², capaciteit voor 9 pallets,
- voorraadruimte/werkplaats ca. 14 m², met afsluitbare ruimte voor opslag
- bestrijdingsmiddelen,
- vaste trap naar zolderverdieping,

Werkgang en overige ruimten, bouwjaar 1993;
- werkgang is 6,5 m1 breed en voorzien van een gevlinderde betonvloer,

Cellen 4 stuks, bj. '93;
- cel-afmeting 25,00 m1 lang, 6,40 m1 breed, plafond 3,80 m1 hoog, teeltoppervlak 295 m²,
- celwanden en -plafond, merk Roma sandwichpanelen,
- dwars door alle cellen heen is een riool gelegen die uitmondt in een bezink-put van 18 m³ met afvoer naar het
gemeentelijk drukriool.

Klimaatbeheersing;
In 1994 is op het bedrijf het systeem van grondbuis-ventilatie aangelegd. Aan de rechterzijde
van het bedrijf staan in het bouwland 2 aluminium luchtinlaat kokers met filters en ventilatoren. Onder de grond op een diepte variërend van 3,60 m1 tot 4,80 m1 ligt een flexibele slang (principe van drainageslang) met een diameter van 12,5 cm met een totale lengte van circa 12 km.

Aan de rechterzijde van de kwekerij is een aanbouw gesitueerd opgetrokken met sandwich
panelen. Vanuit de grondbuis-ventilatie komt de lucht hier binnen, alwaar de lucht behandeld
wordt met 2 koelblokken en 1 warmteblok, daarnaast is hier gesitueerd 1 stoombevochtiger en
1 Cumulas bevochtiger.

Tot 1995 werd er gekoeld met bronwater hierna is men over gegaan op koudwaterkoeling,
geheel gesloten circuit. Het koelaggregaat, gesitueerd aan de buitenzijde naast de aanbouw, is
van het merk Trane met bouwjaar 1995 en heeft een capaciteit van 130 KWH met R22 freon.

Overige voorzieningen;
Het terrein is ontsloten met erfverharding van betonklinkers met een oppervlakte van circa
900 m². Aan de achterzijde van bevindt zich een gevlinderde betonvloer met een breedte van 10 m1 en een compostgoot. Het bedrijf is op twee plaatsen ontsloten, tw.: Grolderseweg en Vosbergstraat. De gehele kwekerij is voorzien van zinken regengoten met pvc hemelwaterafvoer en wordt geloosd op het oppervlakte water.

Productierechten
Er zijn geen productierechten aanwezig.

Milieuvergunning
Er is geen milieuvergunning aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Type
Paardenbedrijf
Nevenbestemming
Champignonteeltbedrijf
Bouwtype
Bestaande bouw
Soort eigendom
volle eigendom

Oppervlakten en inhoud

Totaal hectare
0 ha 75 a 0 ca

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heesch
Sectie
G
Perceel
595
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Heesch
Sectie
G
Perceel
596
Eigendomssituatie
volle eigendom

Foto's

  • Brochure op 7500 m
  • Tip een bekende
  • Bewaar object
  • Neem contact met ons op