Vorige | Volgende
Verkocht

Heinsbergenstraat 21 UDEN

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Deze, in 2003, onder architectuur gebouwde vrijstaande woning is gelegen op een totaal perceel van 466 m², waarvan 80 m² tegen een gering bedrag gehuurd wordt van de gemeente Uden. De inhoud van de woning bedraagt 740m³ en het woonoppervlakte bedraagt circa 195m². De garage is 20 m² groot en voorzien van geïsoleerde spouwmuren. De carport biedt daarnaast plaats aan 3 auto's. Het woonhuis is in hoge...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003

Omschrijving

Deze, in 2003, onder architectuur gebouwde vrijstaande woning is gelegen op een totaal perceel van 466 m², waarvan 80 m² tegen een gering bedrag gehuurd wordt van de gemeente Uden. De inhoud van de woning bedraagt 740m³ en het woonoppervlakte bedraagt circa 195m². De garage is 20 m² groot en voorzien van geïsoleerde spouwmuren. De carport biedt daarnaast plaats aan 3 auto's.

Het woonhuis is in hoge mate van luxe afgewerkt en is vervaardigt uit kwalitatief hoogwaardige materialen. De woning heeft een koperen zadeldak, is opgetrokken uit geïsoleerde spouwmuren, heeft betonnen vloeren en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, welke voorzien zijn van zonnescreens. Kenmerkend voor de woning zijn de speelse rondingen op de begane grond welke doorlopen naar de verdieping en de vele raampartijen.

Indeling begane grond
Entree, toilet, woonkamer, open keuken, eetkamer, bijkeuken, garage met oprit en (zwevend) carport.

Afwerking begane grond
De begane grond is geheel voorzien van natuurstenenvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn geheel gestukadoord en als zodanig van luxe afwerkingsniveau.

Via de prettige, ruime entree met vide en trapopgang, is het toilet met wandcloset te bereiken, alsmede de speels ingedeelde en lichte woonkamer. Dit is mede te danken aan de riante erker aan de voorzijde van de woning, welke geheel uit glas bestaat. Dit gedeelte van de kamer heeft een verhoogd plafond met lichtkoepel en een groot raam in de zijgevel, welke fraai uitzicht biedt over de Heinsbergenstraat met haar grote boompartijen en aanliggend park. Dit gedeelte van de kamer is voor diverse doeleinden geschikt en leent zich bijvoorbeeld uitstekend als werkkamer of extra zitgelegenheid.

De woonkamer is op de achtertuin georiënteerd en beschikt over een fraaie gashaard en een schuifpui waardoor de achtertuin te bereiken is. Een ander sfeerverhogend aspect van de woonkamer zijn de houten shutters welke als zonwering dienen. Dit zorgt voor een fraaie lichtinval in de kamer.

De keuken is van riante omvang en is in open verbinding met de zitkamer en de eetkamer. Deze open leefkeuken is in hoek opgesteld en beschikt over een bar, natuurstenen aanrechtblad, inbouw espressoapparaat, combimagnetron, oven, 5-pits gaskookplaat, koelkast, diepvries en afzuigkap. Alle apparatuur is van Miele. In de eetkamer, die met een (tweede) schuifpui in verbinding staat met de tuin, is voldoende ruimte aanwezig voor een grote eettafel.

Via de keuken is de ruime bijkeuken met uitstortgootsteen en witgoedaansluiting te bereiken.

Indeling 1e verdieping
Overloop, vide, drie slaapkamers, badkamer, berging.

Afwerking 1e verdieping
De wanden en het plafond zijn ook hier geheel gestukadoord en als zodanig van vergelijkbaar luxe afwerkingsniveau als de begane grond. Op de vloer is een fraaie hardhouten parket gelegen en de zonwering bestaat eveneens uit sfeervolle houten shutters.

Middels de trapopgang is de speelse overloop bereiken. Dankzij de vide is ook hier veel lichtinval aanwezig. De verdieping herbergt 3 riante slaapkamers, waarvan de masterbedroom 18m² groot en is voorzien van een vaste garderoberuimte achter het bed. De overige 2 slaapkamers zijn gelijkwaardig aan elkaar en meer dan 12m² groot. Vanwege het extra hoge en schuin lopende plafond is er een mogelijkheid om een entresol in iedere kamer te creëren.

De luxe en complete badkamer is voorzien van fraai tegelwerk met natuurlijke uitstraling en (deels) gestukadoorde wanden en plafond. De inloopdouche met douchewand beschikt over een regendouche, verder is er een dubbele wastafel, wandcloset, duo-ligbad met jetstreams, designradiator en vloerverwarming aanwezig.

De ruime berging met opstelling cv-ketel en extra boiler biedt plaats aan de c.v.-ketel met boiler en mechanische ventilatie. De inbouw van een sauna in deze ruimte is een mogelijke alternatieve aanwending.

Tuin
De zonnige tuin, met veel privacy, is zeer gunstig gelegen. In de tuin kan vanaf 's ochtends tot
's avonds geprofiteerd worden van de zon. De tuin is ondanks diverse groenvoorzieningen onderhoudsarm en beschikt over diverse terrassen. Vanuit de tuin is de vrijstaande garage te bereiken. Deze beschikt over een elektrische kanteldeur, elektra en een tegelvloer. De garage is opgetrokken uit spouwmuren. De riante oprit biedt plaats aan 3 auto's en beschikt over een zwevend carport.

Links van het woonhuis en aan de voorzijde van de woning een aangrenzend perceel gehuurd van de gemeente van circa 80 m2 , welke volwaardig bij het perceel is getrokken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
740 m³
Perceeloppervlakte
466 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Volle eigendom
Sectie
M
Perceel
7648
Oppervlakte
466 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Foto's