Vorige | Volgende

Het Erp 6 NISTELRODE

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Tjerk Janssen
Email: tjerkjanssen@bernheze.nl

Omschrijving

Vrijstaande woning met ruime eigen oprit en garage gelegen op een bijzonder mooie locatie te midden van groen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Nistelrode. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in de nabijheid van het centrum van Nistelrode. In Nistelrode vind u diverse speciaalzaken, sportverenigingen en een supermarkt. Er zijn twee basisscholen en een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Vrijstaande woning met ruime eigen oprit en garage gelegen op een bijzonder mooie locatie te midden van groen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Nistelrode.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in de nabijheid van het centrum van Nistelrode. In Nistelrode vind u diverse speciaalzaken, sportverenigingen en een supermarkt. Er zijn twee basisscholen en een peuterspeelzaal. Voor vervolgonderwijs wordt u verwezen naar Uden of Oss. Nistelrode is gelegen in de gemeente Bernheze, deze gemeente bestaat uit de volgende woonkernen: Heesch, Heeswijk-Dinther, Loosbroek en Vorstenbosch. De ontsluiting en de bereikbaarheid is goed te noemen met een ligging tegen zowel de snelweg A50 als de A59, waardoor u zo in Den Bosch, Eindhoven of Nijmegen bent.

De woning is in 1974 gebouwd en ligt op een perceel van 392 m2. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 126 m2 en het heeft een inhoud van circa 510 m3. De woning beschikt over hardhouten kozijnen, inclusief bewegende delen, en is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.

Indeling
Entree/hal, meterkast, toegang tot slaapkamer en woonkamer en trapopgang. In de hal ligt een 'Noorse' lei tegelvloer en de wanden zijn voorzien van schoon metselwerk. Het hoge plafond en de vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk effect in de hal.

Slaapkamer
Op de begane grond is een slaapkamer aanwezig en op de vloer ligt vloerbedekking. De wanden zijn voorzien van behang en het plafond heeft een stucwerk afwerking. In de slaapkamer is een vaste wastafel aanwezig en twee inbouwkasten.

Woonkamer
Door de grote raampartijen komt er veel licht de woonkamer naar binnen welke tevens een fraaie tuinaanblik levert. Er ligt een massief eiken vloer in de woonkamer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz met een balkenplafond. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de achtertuin.

Keuken
De semi open keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van boven- en onderkasten. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, te weten een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Door de meerdere ramen komt er veel lichtinval de keuken naar binnen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken waar zich de douche- en toiletruimte bevindt.

Bijkeuken
De doucheruimte is volledig betegeld en voorzien van een vaste wastafel en een schrootjes plafond. De toiletruimte bevindt zicht naast de douche en ook deze is volledig betegeld voorzien van een fonteintje met een schrootjes plafond. Tevens is er in de bijkeuken nog een praktische inbouwkast aanwezig. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin.

Indeling 1e verdieping
Overloop/vide, slaapkamer, was-/hobbyruimte en berging.

De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met behang. Zowel in de slaapkamer als in de was-/hobbyruimte is een inbouwkast aanwezig. Een gedeelte van de wand in de was-/hobbyruimte is betegeld en hier bevindt zicht de aansluiting voor het witgoed en een vaste wastafel. De overige wanden zijn voorzien van behang. In een van de twee bergruimtes is de cv-ketel, Atag van 2012, geplaatst.

Garage
De ruime vrijstaande garage bevindt zich aan de zijkant van de woning en beschikt over elektra en water. Er is voldoende ruimte aanwezig om allerlei spullen op te slaan en door de vele raampartijen komt er voldoende licht naar binnen. Er is een elektrische garagedeur aanwezig en op de oprit kunnen meerdere voertuigen worden geplaatst.

Tuin
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De ruime achtertuin beschikt over een terras, meerdere plantenborders, een gazongedeelte en een houten tuinhuis. Door de vele bomen geniet de tuin van veel privacy. Voor het achterste deel van het perceel is een pachtovereenkomst afgesloten met de gemeente. Er bestaat een mogelijkheid om dit deel te kopen via de gemeente.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Externe bergruimte
33 m²
Inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
392 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
F
Perceel
809
Oppervlakte
392 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Kaart Het Erp 6 NISTELRODE

naar Het Erp 6 NISTELRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand