Vorige | Volgende

Het Wargaren 42 a- 44 LITH

Vraagprijs € 590.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Email: robhabraken@bernheze.nl

Omschrijving

Woning met bedrijfsruimte, garage, aangelegde tuin met tuinhuis, voorterrein t.b.v. parkeren en achter terrein. De woning is modern afgewerkt en goed onderhouden. De woning en bedrijfsruimte verkeren in een goede staat. Het terrein kan worden gebruikt als buitenterrein of uitbreiding van de bedrijfsruimte. Bouwjaar bedrijfswoning: 2005 Bouwjaar bedrijfshal met kantoor: 1993 Omgeving Het object is...

Kenmerken

Soort woning
Woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Woning met bedrijfsruimte, garage, aangelegde tuin met tuinhuis, voorterrein t.b.v. parkeren en achter terrein. De woning is modern afgewerkt en goed onderhouden. De woning en bedrijfsruimte verkeren in een goede staat. Het terrein kan worden gebruikt als buitenterrein of uitbreiding van de bedrijfsruimte.

Bouwjaar bedrijfswoning: 2005
Bouwjaar bedrijfshal met kantoor: 1993

Omgeving
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Het Wargaren". Op dit bedrijventerrein zijn voornamelijk bedrijven met bedrijfswoningen gevestigd. In Lith zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals tankstation, supermarkt, winkels, restaurants en cafés. Het bedrijfsleven heeft zich in de loop der jaren goed ontwikkeld, er zijn tal van bedrijven (klein ambachtelijk, innovatieve en agrarisch verwante bedrijven) gevestigd in Lith.

Bereikbaarheid
Het Wargaren is goed bereikbaar via provinciale wegen. Lith is centraal gelegen ten opzichte van Oss en 's-Hertogenbosch.

Indeling object
Woning:
Begane grond:
Hal, toilet, kantoor/slaapkamer, woonkamer/ open keuken met luxe keukenmeubel en inbouwapparatuur en bijkeuken.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, grote badkamer en bergruimte.
Optioneel kan de grote slaapkamer in 2 slaapkamers worden gesplitst.
Tweede verdieping:
Verdieping/zolder: bereikbaar via vlizotrap.

Garage:
De garage is voorzien van een bergruimte en een kantoorruimte met mechanische ventilatie. De garage met plat dak is er bouwkundig op berekend, dat er een verdieping kan worden opgebouwd.

Bedrijfsruimte:
Entree, kantoorruimte, kantine en bedrijfshal.

Oppervlakte-/inhoud verdeling:
Woning met garage / berging:
Woning: ca. 456 m³
Garage: ca. 150 m³

Woning: ca. 126 m²
Garage: ca. 39 m²

Bedrijfsruimte:
Begane grond:
Bedrijfshal: ca. 500 m² (20 x 25 m¹)
Kantoorruimten: ca. 40 m²

Terrein:
Het huidige achter terrein heeft een oppervlakte van ca. 235 m². Gezien de tuin bij de woning ruim van opzet is, is de oppervlakte van het buitenterrein uit te breiden tot ca. 330 m².

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- hoogte: ca. 4,5 m¹ netto, geheel overspannen;
­- complete gym ingebouwd (ter overname);

Kantoren:
­- de kantoren zijn voorzien van tegelvloer;
­- systeemplafonds met inbouwverlichting en pantry;

Terrein:
­- het gehele terrein is verhard middels klinkers;
­- voorzien van riolering;
­- verlichting.

Parkeren
Het object is aan de voorzijde voorzien van voldoende aangelegde parkeerplaatsen en het achter terrein voorziet in uitbreidingsmogelijkheden ten behoeve van parkeren.

Bestemmingsplan
Enkelbestemming bedrijf, zie bijlage in brochure.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Externe bergruimte
39 m²
Inhoud
456 m³
Perceeloppervlakte
1.652 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lith
Sectie
G
Perceel
661
Oppervlakte
1652 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Foto's

Kaart Het Wargaren 42 a- 44 LITH

naar Het Wargaren 42 a- 44 LITH
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand