Vorige | Volgende
Verkocht

Hoefslagstraat 73 DRUTEN

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Hoekwoning op ruim perceel, aan een pleintje gelegen met voldoende parkeergelegenheid, in de nabijheid 2 speeltuintjes. Deze ruime hoekwoning is gebouwd in 1973 en in 2011 bijna geheel gemoderniseerd (elektra, keuken, gehele benedenverdieping en 1e verdieping voorzien van stucwerk, tevens zijn in de woonkamer openslaande tuindeuren geplaatst) De inhoud van de woning bedraagt ca. 354 m³ met een...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Hoekwoning op ruim perceel, aan een pleintje gelegen met voldoende parkeergelegenheid, in de
nabijheid 2 speeltuintjes.

Deze ruime hoekwoning is gebouwd in 1973 en in 2011 bijna geheel gemoderniseerd (elektra,
keuken, gehele benedenverdieping en 1e verdieping voorzien van stucwerk, tevens zijn in de
woonkamer openslaande tuindeuren geplaatst) De inhoud van de woning bedraagt ca. 354 m³ met
een woonoppervlakte van ca. 120 m². De woning is gelegen op een perceel van 250 m² alwaar een
berging is gesitueerd van ca. 32 m². De ligging is uitstekend; aan een pleintje in een rustige woonwijk.
De woning is degelijk en solide gebouwd en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met
isolerende beglazing (HR++) ,(behalve de ramen naast de voordeur en achterdeur). Daarnaast zijn de
slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken.

Indeling begane grond
Entree, meterkast, trapkast, toilet, doorzonkamer, keuken.

Afwerking begane grond
De wanden en plafond zijn keurig afgewerkt met stucwerk, op de vloer in de gang en toilet liggen
gebakken tegels, de woonkamer en keuken zijn voorzien van een hardhouten kasteelvloer.
Entree met meterkast, trapkast en toiletruimte met wandcloset. De royale, doorzonkamer met
halfopen keuken doet ruimtelijk aan. De keuken is in 2011 geplaatst en in hoek opgesteld. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur;5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, spoelbak, koelkast, vaatwasser en koffiemachine. Middels de keuken is de achtertuin te bereiken.
In 2011 zijn er ook openslaande tuindeuren geplaatst naar het terras.

Indeling eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.

Afwerking eerste verdieping:
2 slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer, de ouderslaapkamer is voorzien
van vloerbedekking. De wanden en plafond zijn keurig afgewerkt met stucwerk.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inbouwspotverlichting. De badkamer beschikt over
een hoekbad, wandcloset en vaste wastafel.

Indeling 2e verdieping
Zolder

Afwerking 2e verdieping
Middels vaste trap is de ruime zolder te bereiken. De zolder geniet veel daglicht door raampartijen
aan weerszijden en heeft volop ruimte te bieden door de hoge nok. De zolder is voorzien van CV
opstelling en witgoedaansluiting. Mogelijkheid tot realisatie van een 4e en/ of 5e slaapkamer.

Tuin
De achtertuin beschikt over een overdekt terras en een riante berging (32 m²). De berging is voorzien
van electra, water en TV- aansluiting Tevens is er een achterom aanwezig. Aan de zijkant van de
woning is nog een afdak gerealiseerd als extra bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Externe bergruimte
32 m²
Inhoud
354 m³
Perceeloppervlakte
250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Radson
Bouwjaar ketel
1996
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
1474
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8 x 12.50 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

  • brochure
  • Tip een bekende
  • Bewaar object
  • Neem contact met ons op