Vorige | Volgende

Hoogstraat 1 HEESCH

Vraagprijs € 619.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met (kantoor)bijgebouw en inpandige garage voorzien van alle luxe, comfort en ruimte, uitermate geschikt voor kantoor en/of beroep aan huis. De totale vloeroppervlakte voor mogelijke kantoorruimte bedraagt ca. 90 m². De voormalige inpandige garage en het bijgebouw zijn bijzonder geschikt als kantoor, praktijkruimte of voor de uitoefening voor een beroep aan huis. Via de...

Kenmerken

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
90 m²

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met (kantoor)bijgebouw en inpandige garage voorzien van alle luxe, comfort en ruimte, uitermate geschikt voor kantoor en/of beroep aan huis.

De totale vloeroppervlakte voor mogelijke kantoorruimte bedraagt ca. 90 m². De voormalige inpandige garage en het bijgebouw zijn bijzonder geschikt als kantoor, praktijkruimte of voor de uitoefening voor een beroep aan huis. Via de elektrische poort met dubbele deuren is er gemakkelijk een eigen entree in gebruik te nemen en dit gescheiden te houden van het woongedeelte.

De tuin is prachtig aangelegd onder architectuur, heerlijk gelegen op het zuiden en biedt bijzonder veel privacy en rust. In 2007/2009 is het pand volledig gerenoveerd inclusief vervanging van de zinken dakgoten.

Met de ligging in het centrum van Heesch zijn alle denkbare voorzieningen nabij. Supermarkten, horecavoorzieningen, onderwijs, sportfaciliteiten et cetera. Daarbij komt dat de snelwegen A50 en A59 u binnen slechts 20 autominuten in 's Hertogenbosch of Nijmegen brengen, dit maakt de ontsluiting erg goed.

Via de dubbele voordeuren bereikt u de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe, toiletruimte met fontein en trapopgang. Er ligt een gepolijste hardstenen vloer en door de woning heen is gewerkt met sierplafondlijsten. De woonkamer is voorzien van een hardhoutenvloer, heeft meerdere mogelijkheden voor zithoeken en beschikt over een schouw met Boleij gashaard. De vele raampartijen en openslaande tuindeuren naar het terras zorgen voor veel lichtinval en prachtig zicht op de tuin. Het buitenleven komt daarmee naar binnen en vice versa.

De gesloten woonkeuken is voorzien van een authentiek kersenhouten keukenblok en beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen weggewerkt in de kastenwand. Hier zijn meerdere opbergkasten, spoelbak met warm- en koudwater en een Amerikaanse koelkast.

De royale kantoorruimte op de begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer. De voormalige inpandige garage kan uiteraard voor meerdere doeleinden worden gebruikt, bijvoorbeeld als hobbyruimte, kantoor aan huis of een biljartruimte. Maar ook als slaapkamer of speelkamer voor kinderen. Deze ruimte is verder voorzien van airco, en een schuifpui naar het terras.

Eerste verdieping
Middels een open trap bereikt u de royale overloop van de eerste verdieping. Hieraan grenzen drie slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier zijn een tweetal ruimtes gesitueerd die met kleine aanpassingen (inbouw van dakramen) als slaapkamer geschikt gemaakt kunnen worden. Daarnaast bevindt zich hier de cv-kast met opstelling van de combiketel (Nefit Topline 2011)

Tuin
De tuin is onder architectuur aangelegd. Deze is op het zuiden gelegen, in combinatie met de genoten privacy is het hier in centrum Heesch genieten van de rust. De tuin heeft een vijver met fontein, diverse terrassen, prachtige plantenborders en gazon. De tuinverlichting, elektra, beregeningsinstallatie en elektrisch bedienbare luifels maken de tuin compleet.

Via een elektrisch bedienbare poort bereikt u het bijgebouw met carport. De afgesloten inrit biedt ruimte aan 2 a 3 voertuigen, deze kunnen hier veilig en afgesloten van de straat geparkeerd worden. Het bijgebouw is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, maar ook als een werkruimte/atelier. Intern is deze voorzien van een gecoate gietvloer, gestuukte wanden en een systeemplafond. Er is een aparte verwarmingsketel (Nefit Proline 2015) en een eigen toiletruimte aanwezig.

De tuin is verder geheel omsloten met een eigen achterom en door de dichte poort is er geen inkijk vanaf de straatzijde mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
90 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heesch
Sectie
B
Perceel
4663
Oppervlakte
1111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's