Vorige | Volgende

Hoogstraat 38 ERP

Vraagprijs € 685.000 k.k.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, vrijstaand woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond en een royale garage, gelegen op een riant perceel van maar liefst 1620 m²! De woning is traditioneel gebouwd in 2004 en is volledig geïsoleerd, afgewerkt met duurzame materialen en grotendeels voorzien van rolluiken. De inhoud bedraagt circa 1175 m³ en de woonoppervlakte circa 252 m². Bij het binnen treden van...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, vrijstaand woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond en een royale garage, gelegen op een riant perceel van maar liefst 1620 m²!

De woning is traditioneel gebouwd in 2004 en is volledig geïsoleerd, afgewerkt met duurzame materialen en grotendeels voorzien van rolluiken. De inhoud bedraagt circa 1175 m³ en de woonoppervlakte circa 252 m². Bij het binnen treden van deze woning valt meteen op dat er met de kwalitatief hoogwaardige materialen gewerkt is en dat er met oog voor detail is afgewerkt.

De fraaie tuin die rondom het object is aangelegd maakt het plaatje compleet.

De aangebouwde, inpandig bereikbare garage heeft een oppervlakte van ca. 35 m² en is voorzien van elektra, verwarming, en twee elektrische garagedeuren (een aan de voorzijde en een naar de tuin. Via een vaste trap is de zolder (circa 48 m²) op de garage bereikbaar.

Indeling begane grond
Entree/hal, toiletruimte, meterkast, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, slaapkamer, badkamer en garage.

Afwerking begane grond
Middels de verzorgde voortuin bereikt u de entree/hal. Vanuit de royale hal met vide heeft u toegang tot de garderobe, de meterkast, de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en de woonkamer.

De ruime, L-vormige woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, een stucwerk wand- en plafondafwerking en een gashaard. Een erker in de zijgevel zorgt voor extra lichtinval. Vanwege de grote ruimte in deze woonkamer heeft u volop indelingsmogelijkheden en via de schuifpuien heeft u toegang tot de prachtige tuin.

De woonkeuken is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met een inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. In een separaat blok treft u veel bergruimte, de koelkast en combi-magnetron. Deze ruimte beschikt over een mooie, donkergrijze tegelvloer. U heeft middels een schuifpui en een loopdeur toegang tot de tuin.

Vanuit de keuken bereikt u een portaal dat ook een eigen zij-ingang heeft vanuit de oprit. Dit portaal biedt vervolgens toegang tot de CV ruimte en de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand met bergruimte en de witgoedaansluitingen.

De hoofdslaapkamer, op de begane grond, is voorzien van tapijt, een stucwerk wand- en plafondafwerking en een tweetal schuifpuien naar de tuin. Vanuit deze slaapkamer heeft u directe toegang tot de badkamer. Deze geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, een wastafel, een wandcloset en een designradiator.

Alle schuifpuien in de woning zijn voorzien van horren.

Indeling 1e verdieping
Overloop, drie slaapkamers en badkamer.

Afwerking 1e verdieping
De overloop is voorzien van tapijt en biedt toegang tot alle ruimtes op deze verdieping.

De drie ruime slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt met tapijt en een stucwerk wand- en plafondafwerking. Twee van de drie slaapkamers beschikken over een wastafel.

De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel en een wandcloset. Een dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval in de badkamer.

Indeling 2e verdieping
De zolderruimte is middels een vaste trap bereikbaar.

Tuin
De fraaie tuin rondom de woning is keurig aangelegd en zorgt voor een prachtig aanblik. In de tuin geniet u van volop zon en volledige privacy.

Bijzonderheden:
Deze woning is eventueel ook te huur, vraag naar de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
252 m²
Overige inpandige ruimte
83 m²
Inhoud
1.175 m³
Perceeloppervlakte
1.620 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2004

Kadastrale gegevens

Gemeente
Erp
Sectie
P
Perceel
1431
Oppervlakte
1620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Foto's