Vorige | Volgende

Jekschotstraat 11 VEGHEL

Vraagprijs € 465.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Bart Pittens
Tel: 06-53415005
Email: bartpittens@bernheze.nl

Omschrijving

Pittoreske vrijstaande woonboerderij met garage, paardenstal en weiland Vrijstaande woonboerderij met garage voor drie auto's, paardenstal, loods, paddocks en weiland. De boerderij is gelegen op een perceel van 5.480 vierkante meter in het landelijke buitengebied van Zijtaart (gemeente Veghel). Woning De woonboerderij is traditioneel gebouwd. De oorspronkelijke boerderij zal omstreeks 1850 zijn...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1850

Omschrijving

Pittoreske vrijstaande woonboerderij met garage, paardenstal en weiland

Vrijstaande woonboerderij met garage voor drie auto's, paardenstal, loods, paddocks en weiland. De boerderij is gelegen op een perceel van 5.480 vierkante meter in het landelijke buitengebied van Zijtaart (gemeente Veghel).

Woning
De woonboerderij is traditioneel gebouwd. De oorspronkelijke boerderij zal omstreeks 1850 zijn gebouwd maar in de loop der jaren, voor het laatst in 1985, is de woning verbeterd en gemoderniseerd. Het voorhuis van de boerderij heeft een inhoud van circa 650 m³, de inhoud van het achterhuis bedraagt ongeveer 950m³. De gevels van het voorhuis zijn in gemetselde spouw opgetrokken. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Het zadeldak is gedekt met gebakken dakpannen en van binnenuit geïsoleerd. De goten en afvoerpijpen zijn van zink. De vloeren zijn van beton.

Indeling begane grond
Entree/hal, kelder, opkamer, woonkamer, hobbykamer, woonkeuken, hal/entree, toilet, badkamer, slaapkamer en achterhuis.

Afwerking begane grond
De royale woonkamer is netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer, stucwerk op de wanden en grote inbouwkasten. In deze woonkamer bevindt zich een sfeervolle schouw. Door de vier grote raampartijen is de woonkamer voorzien van veel daglicht.

De woonkeuken is ruim opgezet, heeft een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Het aanrechtblad (van kunststof) heeft twee roestvrijstalen spoelbakken. Tevens bevinden zich in de keuken de witgoedaansluitingen.

Via de woonkamer is de hobbykamer toegankelijk. Deze kamer is afgewerkt met behang op de wanden, laminaat vloerbekleding en een zachtboard plafond. Deze kamer beschikt over een handige inbouwkast en is geschikt als zowel hobby- of slaapkamer.

De opkamer (zoals gebruikelijk gesitueerd boven de kelder) is ingericht als slaapkamer. De wanden zijn afgewerkt met houten planken en de vloer is voorzien van zeil.

De hal/entree biedt toegang tot de toiletruimte, de badkamer en de grote slaapkamer beneden.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad met douchemogelijkheid en een vaste wastafel.

De zeer ruime slaapkamer op de begane grond heeft tapijten vloerbedekking, schoon metselwerk wanden en een houten schroten plafond.

Indeling 1e verdieping
Overloop en twee slaapkamers.

Afwerking 1e verdieping
Op deze eerste verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde van de woonboerderij. De andere slaapkamer is dermate groot dat deze (eenvoudig) te splitsen is tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking, behangwanden en een houten schroten plafond. De grote slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en een houten schroten plafond. Deze kamer beschikt over twee dakramen.

Achterhuis
Het achterhuis kent een authentieke indeling. Op stal zijn de ruimten eenvoudig gesplitst. Wel is boven een deel van de stal een keurige zolderruimte gemaakt. Deze ruimte is thans in gebruik als opslagruimte. Het achterhuis heeft betonnen vloeren en gemetselde gevels. De houten kapconstructie draagt de golfplaten, het achterhuis is niet geïsoleerd.

Tuin
Bezijden de woning is een gezellig terras aangelegd. Voor de woonboerderij staan een aantal monumentale kastanjebomen, waarvoor een onderhoudssubsidie verkrijgbaar is. De tuin met weide is omheind en met name in gebruik voor de paarden.

Achter op het perceel staan een houten paardenstal, twee boxen en een loods. Bij het terras zijn nog een houten tuinhuisje en vogelhuis aanwezig. Tot slot biedt de stenen garage plaats voor maar liefst drie auto's.

Bijzonderheden
Opdrachtgever is voornemens het object te gaan splitsen. Om dit te realiseren is hij in gesprek met de gemeente Veghel. Op dit moment is over deze mogelijkheden nog niets bekend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
239 m²
Overige inpandige ruimte
184 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
80 m²
Inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
5.480 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Radson
Bouwjaar ketel
1987

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
P
Perceel
676
Oppervlakte
5480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Jekschotstraat 11 VEGHEL

naar Jekschotstraat 11 VEGHEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand