Vorige | Volgende

Kastanjelaan 25 VINKEL

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, modern afgewerkte vrijstaande woning met ruime vrijstaande garage, carport en een zonnige tuin. De woning is gelegen in een ruim opgezette, rustige woonwijk nabij de dorpskern van Vinkel. Het dorpje Vinkel is gelegen in de gemeente 's-Hertogenbosch, nabij de snelweg A59, als een groenverademing tussen Oss en 's-Hertogenbosch. Vinkel is een dorp dat bruist van activiteiten en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, modern afgewerkte vrijstaande woning met ruime vrijstaande garage, carport en een zonnige tuin.

De woning is gelegen in een ruim opgezette, rustige woonwijk nabij de dorpskern van Vinkel. Het dorpje Vinkel is gelegen in de gemeente 's-Hertogenbosch, nabij de snelweg A59, als een groenverademing tussen Oss en 's-Hertogenbosch. Vinkel is een dorp dat bruist van activiteiten en ontwikkelingen.

Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1989, in 1996 is de zijbouw aangebracht en in 2006 heeft een grondige interne modernisatie plaatsgevonden. De woning is gelegen op een perceel van 346 m² en heeft een inhoud van ca. 495 m³ excl. de vrijstaande garage van ca. 120 m³.

Indeling begane grond:
Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars), de geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en de woonkamer.

De ruime, L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie leisteen vloer met comfortabele vloerverwarming (hoofdverwarming), een spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond met sierlijsten. Een erker zorgt voor extra ruimte en lichtinval, openslaande tuindeuren bieden toegang tot de veranda en achtertuin.
In open verbinding met de woonkamer treft u een multifunctionele ruimte die uitstekend dienst kan doen als speelkamer of werkkamer.

De woonkeuken is voorzien van een moderne, hoekopgestelde keukeninrichting met granieten werkblad en een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Een quooker zorgt voor direct kokend water. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische provisiekast.

Grenzend aan de keuken treft u de bijkeuken voorzien van een grote kastenwand. In één van de kasten zijn de witgoedaansluitingen weggewerkt.

Indeling 1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers (voorzien van rolluiken) en de badkamer. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een grenen houtenvloer, een spuitwerk wandafwerking en kunststof schroten. In de kamers aan de voorzijde zorgt een dakkapel voor extra ruimte
De ruime badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een toilet.

Indeling 2e verdieping
De tweede verdieping met twee dakramen (voor-en achterruimte) is via vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder zijn de cv-ketel (Nefit, bj. 2010) en de unit van het centraal stofzuigersysteem gesitueerd.
De huidige zolderkamer is op dit moment in gebruik als bergkamer maar is uitermate geschikt als 4e slaapkamer. Een dakraam zorgt voor extra lichtinval in deze kamer.

Tuin
De voortuin is onderhoudsvriendelijk en in het voorjaar 2015 opnieuw aangelegd. De achtertuin is ook onderhoudsvriendelijk aangelegd en uitgerust met een veranda en een terras. De tuin is georiënteerd op het zuidoosten.

De royale (9 x 4m), in spouw gebouwde garage heeft een betonnen vloer en is voorzien van gas, water, elektra, een keukenblok en een bergzolder. Aan de voorzijde treft u een carport, aan de achterzijde is een berging aangebouwd.
Bijzonderheden:
- Ruime, modern afgewerkte vrijstaande woning.
- Royale garage met carport
- Verrassende indeling en afwerking
- 4 slaapkamers
- Speel-/werkkamer op begane grond
- Moderne keukeninrichting
- Centraal stofzuigersysteem
- Vloerverwarming ter plaatse van begane grond

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Externe bergruimte
35 m²
Inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
346 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nuland
Sectie
C
Perceel
3019
Oppervlakte
346 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 15 x 10 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden