Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Open huis

Kerkstraat 84 ZEELAND

Vraagprijs € 735.000 k.k.

Open huis
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Bart Pittens
Tel: 06-53415005
Email: bartpittens@bernheze.nl

Omschrijving

INRUIL van een kleinere woning is bespreekbaar! Vraag naar de voorwaarden! Vrijstaande villa met multifunctioneel bijgebouw (momenteel praktijkruimte) gelegen op een markante locatie met veel privacy in het centrum van Zeeland. Deze karakteristieke villa is in 1935 gebouwd en is door de jaren heen uitstekend onderhouden en gemoderniseerd. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 340 m² en de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

INRUIL van een kleinere woning is bespreekbaar! Vraag naar de voorwaarden!

Vrijstaande villa met multifunctioneel bijgebouw (momenteel praktijkruimte) gelegen op een markante locatie met veel privacy in het centrum van Zeeland.

Deze karakteristieke villa is in 1935 gebouwd en is door de jaren heen uitstekend onderhouden en gemoderniseerd. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 340 m² en de inhoud bedraagt circa 1.450 m³, inclusief de garage. De inpandig bereikbare garage biedt plaats aan twee auto's.

Indien gewenst is het bijgebouw ook uitstekend te gebruiken als kantoor aan huis, gastenverblijf of mantelzorg woning.

Sfeervol, karakter en ruimte zijn kenmerken die deze woning onderscheiden.

De villa is voorzien van hardhouten kozijnen met vrijwel overal dubbele beglazing, de kap is gedekt met gebakken dakpannen. In 2016 is de spouw nageïsoleerd (HR++ Platinum Isotech Parels).

Indeling Begane grond:
Woning: entree/hal; kantoor/slaapkamer; kelder; toiletruimte; keuken; riante woonkamer; bijkeuken.

Praktijkruimte: entree; ontvangstruimte met balie; wachtkamer; toiletruimte; doucheruimte, praktijkruimte/werkkamer.

Afwerking Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de riante hal voorzien van een leisteen vloer. De hal biedt vervolgens toegang tot de werk/slaapkamer, de toiletruimte, de woonkamer en de keuken.

De royale, L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijsten en inbouwspots. De fraaie, originele en-suite scheiding verdeeld de woonkamer in een voor- en achterkamer. De voorkamer is voorzien van een erker die voor veel extra lichtinval zorgt en een sfeervolle haardpartij. Een loopdeur (in de achterkamer) biedt vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin.

De keuken is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en een moderne, U-vormige keukeninrichting met een gedeeltelijk granieten en gedeeltelijk houten werkblad. Blikvanger is het 5-pits gasfornuis met extra brede oven (Smeg), daarnaast beschikt de keuken over een afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en een apothekerskast.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken die tevens toegang tot de praktijkruimte biedt.

De praktijkruimte is uiteraard ook via een eigen entree bereikbaar. De entree biedt toegang tot de ontvangstruimte met balie, de wachtkamer en een toiletruimte.

De werkkamer is voorzien van een systeemplafond en een glasvezel behang wandafwerking. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een vaste kast en de doucheruimte voorzien van een inloopdouche.

De zeer royale lommerrijke tuin biedt volop privacy en heeft een aantal monumentale bomen, die in de zomer de nodige verkoeling bieden.

Middels een eigen oprit kunt u, met uw auto, de garage die achter de woning is gelegen, bereiken.

1e verdieping:
Overloop; 5 slaapkamers; badkamer; doucheruimte; toiletruimte.

Afwerking 1e verdieping:
De overloop op deze verdieping biedt toegang tot de riante ouderslaapkamer voorzien van een parketvloer en een stucwerk wandafwerking. De ouderslaapkamer heeft de beschikking over een eigen badkamer die is voorzien van (elektrische) vloerverwarming, een ligbad, twee wastafels en een designradiator.

De overige 4 slaapkamers op deze verdieping zijn prettige ruimtes met veel lichtinval en keurig afgewerkt. Drie van de slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel.

Tevens treft u de geheel betegelde doucheruimte met thermostaatkraan en de separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar; riante zolderruimte (mogelijkheid extra slaapkamers); CV ruimte; bergruimte.

Afwerking 2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de riante (open) zolderverdieping. Drie grote dakkapellen zorgen voor enorm veel lichtinval en bieden tevens een fraai uitzicht op de omgeving. Indien gewenst zijn hier enkele extra slaapkamers te realiseren. Deze ruimte kan echter ook uitstekend dienst doen als hobbyruimte of atelier.

Op deze tweede verdieping zijn tevens de CV ruimte en een bergruimte gerealiseerd.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
342 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
1.450 m³
Perceeloppervlakte
1.531 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeeland
Sectie
H
Perceel
876
Oppervlakte
1531 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2

Foto's