Vorige | Volgende

Krommedelseweg 27 LOOSBROEK

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Bart Pittens
Tel: 06-53415005
Email: bartpittens@bernheze.nl

Omschrijving

Riante vrijstaande villa met dubbele garage en ruime oprit gelegen op zeer royaal perceel van 2.255 m2 Een in traditionele stijl gebouwde villa met slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en 2e badkamer op de verdieping en een royale dubbele garage, gelegen in een rustige woonstraat aan de rand van Loosboek. De woning heeft een inhoud van ca. 980 m3 (woonoppervlakte ca. 271 m2)...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Riante vrijstaande villa met dubbele garage en ruime oprit gelegen op zeer royaal perceel van 2.255 m2
Een in traditionele stijl gebouwde villa met slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en 2e badkamer op de verdieping en een royale dubbele garage, gelegen in een rustige woonstraat aan de rand van Loosboek.

De woning heeft een inhoud van ca. 980 m3 (woonoppervlakte ca. 271 m2) exclusief de dubbele garage van 385 m3 (oppervlakte 80 m2).
Indeling begane grond

Entree/hal; meterkast; werk-/speelkamer; toiletruimte; T-vormige woonkamer; woonkeuken, berging/bijkeuken; portaal naar slaapkamer met badkamer.

Afwerking begane grond
Via de entree komt u in de ruime hal die functioneert als centrale spil in de woning en toegang biedt tot nagenoeg alle ruimten. Deze centrale hal is tevens via een zij ingang vanaf de oprit bereikbaar. Als eerste betreedt u een multifunctionele ruimte die nu in gebruik is als kantoor/werkkamer maar ook uitstekend dienst kan doen als speelkamer. Deze kamer is voorzien van een stucwerk wand- en plafondafwerking.
De begane grond is vrijwel geheel voorzien van een lichte tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (gehele woning).
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset, een urinoir en een fonteintje.
De royale, T-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw met gashaard, een stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijsten en openslaande tuindeuren. De grote raampartijen (met glas in lood) zorgen voor veel lichtinval.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met granieten werkblad en ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. In een separate kastenwand treft u een oven, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken bieden openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin.
Via een portaal, bereikbaar vanuit de keuken, heeft u toegang tot de royale ouderslaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is voorzien van houten vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin.
Direct grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met whirlpool, inloopdouche met relaxpaneel, een badkamermeubel met wastafel en een wandcloset.
Vanuit de hal heeft u vervolgens (via de berging met aansluitpunt voor de wasapparatuur) toegang tot de dubbele garage van circa 80 m2.
De garage is voorzien van 2 elektrisch bedienbare segmentdeuren aan de voorzijde, loopdeuren aan de voor – en achterzijde, een keukenblok en een vaste trap naar bergzolder. De garage heeft zonnepanelen.

Indeling 1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en berging.

Afwerking 1e verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers, een bergruimte en de badkamer. De drie slaapkamers zijn allen ruim van formaat en voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de luxe beschikking over een inloopkast. Ook de slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruime vaste kast.
De badkamer is voorzien van een wastafel op zuil, een wandcloset een zeer ruime inloopdouche en een sauna van 2.20m x 2.20m. Een dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval.
De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Indeling 2e verdieping
Via een vaste trap vanuit de bergruimte is de bergzolder op de tweede verdieping bereikbaar.

Installaties
• CV-ketel ATAG bouwjaar 2000 met aangekoppelde zonneboiler.
• Centraal stofzuigersysteem
• De gehele woning is voorzien van vloerverwarming

Tuin
De parkachtige tuin is prachtig aangelegd gelegen op het westen met diverse paden en terrassen waar u kunt genieten van de rust en de volledige privacy die deze tuin u biedt

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
271 m²
Overige inpandige ruimte
117 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
980 m³
Perceeloppervlakte
2.255 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, stoomcabine, dubbele wastafel
Voorzieningen
zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heewsijk Dinther
Sectie
D
Perceel
438
Oppervlakte
2255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 30 x 45 m
Oppervlakte
1350 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Krommedelseweg 27 LOOSBROEK

naar Krommedelseweg 27 LOOSBROEK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand