Vorige | Volgende

Landweerstraat-Zuid 95 p OSS

Vraagprijs € 122.500 k.k.

Omschrijving

Object Multifunctionele moderne bedrijfsunit bestaande uit een magazijn- / opslagruimte op de begane grond en een kantoor- / showroomruimte op de verdieping. De unit maakt onderdeel van uit een bedrijven-verzamelcomplex dat is gerealiseerd in 2009. Oppervlakten: Begane grond: ca. 70 m². Verdieping: ca. 70 m². Bij het eigendom behoort een onverdeeld aandeel in het omliggende perceel dat bestemd en...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp bedrijfshal
140 m²

Omschrijving

Object
Multifunctionele moderne bedrijfsunit bestaande uit een magazijn- / opslagruimte op de begane grond en een kantoor- / showroomruimte op de verdieping. De unit maakt onderdeel van uit een bedrijven-verzamelcomplex dat is gerealiseerd in 2009.

Oppervlakten:
Begane grond: ca. 70 m².
Verdieping: ca. 70 m².

Bij het eigendom behoort een onverdeeld aandeel in het omliggende perceel dat bestemd en in
gebruik is ten behoeve van in- en uitrit en parkeerplaatsen.

Omgeving
De bedrijfsunit maakt onderdeel van een bedrijfscomplex dat is gesitueerd op bedrijventerrein Landweer ten oosten van het centrum van Oss. De directe omgeving van het vastgoed wordt gekenmerkt door een concentratie van soortgelijke bedrijfsunits. Het bedrijventerrein bestaat voornamelijk uit groothandels-, ambachts- en industriële bedrijven in het MKB. Aanvullend zijn hier o.a. diverse auto en / of auto gerelateerde bedrijven gevestigd.

Bereikbaarheid
De Landweerstraat-Zuid is gelegen aan de Kantsingel en de Julianasingel welke het bedrijventerrein ontsluiten. Het bedrijfscomplex is gunstig gelegen op zeer korte afstand van de Weg van de Toekomst waardoor de op- en afritten van zowel de autosnelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) als ook de snelweg A59 (richting Den Bosch) binnen enkele
autominuten zijn te bereiken. Het centrum van Oss is eveneens goed bereikbaar.

Bestemmingsplan
De bedrijfsunit is gelegen in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Moleneind, Landweer en Danenhoef, Oss 2011" van de gemeente Oss. De bestemming is "Bedrijven 2" waaronder o.a. wordt verstaan: bedrijven tot en met categorie 4.1 en detailhandel in ABC goederen, bouwmaterialen en keukens etc. De bestemmingsplangegevens zijn opgenomen in de bijlage.

Indeling / afwerking
Begane grond: Hal met trapopgang en meterkast. De hal is afgesloten van de bedrijfsruimte, welke is voorzien van een entresolvloer (ca. 23 m²), werkkast en toiletruimte.

Verdieping: Royale bedrijfsruimte, nu ingericht als kantoor- / showroomruimte.

De unit is aan de voorzijde voorzien van een loopdeur en een elektrische overheaddeur. De entree met gesloten opgang naar de verdieping is voorzien van een codeslot naar de hal. De hal wordt verwarmd middels een heater.

De verdiepingsvloer is afgewerkt met een linoleumvloer en systeemplafonds met TL verlichting. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een cv-installatie en keuken met warmwatervoorziening. De keuken omvat zowel onder- als bovenkasten en is voorzien van een magnetron en koelkast.

Technische kenmerken:
- De meterkast, 220V inclusief groepenkast met 3 groepen, is uitgevoerd met installatieautomaten, 220V - 16 ampère en een aardlekschakelaar.
- De meterkast beschikt over aansluiting water, elektra en riolering, telefoon en internet.
- De elektrische overheaddeur is ca. 3,75m1 breed en 3,50m1 hoog.

Parkeren
Het bedrijfscomplex is voorzien van een gemeenschappelijk buitenterrein waarop mag worden geparkeerd. Het buitenterrein is afsluitbaar middels een automatische schuifpoort welke bedienbaar is middels telefoon, afstandsbediening en/of sleutel.

Vraagprijs
€ 122.500,- kosten koper. BTW van toepassing.

Beheervereniging VVE BCL Oss - Servicekosten
€ 50,00 per maand.

In de servicekosten zijn inbegrepen:
- Onderhoud en het schoonhouden van het buitenterrein.
- Reinigen van gevels en Ramen.
- Onderhoud dak, poorten, straatwerk en riolering.
Belangrijk: Inclusief voorziening nieuw dak en opstalverzekering.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
140 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oss
Sectie
F
Perceel
1543
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's