Vorige | Volgende
Verkocht

Laverdonk 6 HEESWIJK-DINTHER

Deze woning is verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Bart Pittens
Tel: 06-53415005
Email: bartpittens@bernheze.nl

Omschrijving

Riant vrijstaand woonhuis met garage, loods in aanbouw op een perceel van circa 3000 m2. De omliggende gronden zijn indien gewenst erbij te verkrijgen. De woning is van oorsprong gerealiseerd in 1968 en de garage in 1997. Door de jaren heen is deze gerenoveerd. Een omvangrijke renovatie heeft plaatsgevonden in 2009, deze bestond onder andere uit het vernieuwen van vloeren, wanden en plafonds door...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Riant vrijstaand woonhuis met garage, loods in aanbouw op een perceel van circa 3000 m2. De omliggende gronden zijn indien gewenst erbij te verkrijgen.

De woning is van oorsprong gerealiseerd in 1968 en de garage in 1997. Door de jaren heen is deze gerenoveerd. Een omvangrijke renovatie heeft plaatsgevonden in 2009, deze bestond onder andere uit het vernieuwen van vloeren, wanden en plafonds door het gehele huis. Destijds is ook de keuken vernieuwd. Verder is het huis grotendeels voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen.

Het woonhuis is rustig gelegen in het buitengebied van Heeswijk-Dinther, gemeente Bernheze. Ook zijn voorzieningen nabij en is de bereikbaarheid goed. In het dorp Heeswijk-Dinther is zowel basisonderwijs als middelbaar onderwijs, diverse winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Via de rijksweg N279 en/of de A50 zijn ook grotere steden als 's Hertogenbosch en Eindhoven snel bereikbaar.

Entree/hal; de trapopgang, meterkast (waarvan de installatie is gemoderniseerd) en een kelderkast zijn hier gesitueerd. Er ligt een nette plavuizen vloer en de ruimte heeft stucwerk wanden en plafonds.

Woonkamer/keuken; de plavuizen vloeren voorzien van vloerverwarming en stucwerk wanden zijn hier keurig doorgetrokken. Ten op zichte van elkaar liggen de woonkamer en keuken in een U-vorm met daartussen een eethoek. De keuken heeft een rechte opstelling met aan een zijde een hoge kastenwand met inbouwapparatuur, stoomoven, combi-oven en koelkast. Aan de andere zijde een keukenblok met granieten werkblad, rvs-spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap.

De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is veel plaats voor een grote zithoek en riante eethoek wat het verblijf comfortabel maakt.

Berging/portaal, deze grenst aan de keuken en is afgewerkt met een tegelvloer (geen vloerverwarming) en stucwerk wanden. De berging biedt toegang tot de badkamer, deze is voorzien van een ligbad en wastafel. Verder is deze geheel betegeld, heeft een designradiator, mechanische afzuiging en veel lichtinval door een groot raam ter plaatse van het bad.

Aan de berging/portaal ligt verder nog een apare toiletruimte voorzien van hangend closet en fontein. En een wasruimte, hier zijn de witgoedaansluitingen, een praktische wastafel en is de CV-installatie gesitueerd. Dit betreft een Nefit Ecomline HR combiketel uit 1997.

Tuinkamer; deze langgerekte ruimte is aan de achterzijde van de woning gelegen. Het plafond loopt hier schuin door tot in de punt van het dak met de spanten in het zicht, dit gecombineerd met de doorlopende ramen van voor tot achter maken het een lichte, ruime ruimte. Er zijn diverse functionaliteiten denkbaar zoals werkkamer, speelkamer of extra zithoek met praktische uitloop naar buiten door de openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping
Drie slaapkamers, een ouderslaapkamer en nog twee (kinder)slaapkamers. Allen voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden . Tevens zijn er draai- kiepramen die alle slaapkamers voorzien van een prettige lichtinval. In de stucwerk plafonds zijn op diverse plaatsen inbouwspots verwerkt.

De badkamer, deze is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel en designradiator.

Zolder, deze is bereikbaar via een vlizo-trap vanaf de eerste verdieping. Deze verdiepingsvloer is van hout, de ruimte kan prima dienen als bergzolder en is voorzien van een Velux-dakraam.

Bijgebouwen;
Garage welke is uitgerust met een dubbele overheadgaragedeur, deze heeft een afmeting van circa 8X10 meter.
Achteraan op het perceel staat een nog af te bouwen loods, deze is aanbouw, de zijgevels en kapconstructie zijn grotendeels voltooid.

Tuin en gronden;
Rondom het woonhuis is een tuin aangelegd met inrit/oprijlaan voorzien van een toegangspoort. Er is een bestraat terras, diverse ingeplante borders en gazon.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Externe bergruimte
180 m²
Inhoud
625 m³
Perceeloppervlakte
2.995 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heeswijk-Dinther
Sectie
E
Perceel
2383
Oppervlakte
1560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Heeswijk-Dinther
Sectie
E
Perceel
2382
Oppervlakte
1430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Heeswijk-Dinther
Sectie
E
Perceel
2384
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2

Foto's