Vorige | Volgende

Loo 17 NISTELRODE

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Bart Pittens
Tel: 06-53415005
Email: bartpittens@bernheze.nl

Omschrijving

INRUIL EIGEN WONING IS BESPREEKBAAR! Grote vrijstaande woning met riante loods, waarin een werkplaats, kantine en kantoorruimte is gerealiseerd, gelegen in de kernrandzone van Nistelrode (gemeente Bernheze). Goed onderhouden, vrijstaande woning met vrijstaande loods, waarin een werkplaats, kantine en kantoorruimte is gerealiseerd. Het object is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonstraat...

Kenmerken

Soort woning
Woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

INRUIL EIGEN WONING IS BESPREEKBAAR!

Grote vrijstaande woning met riante loods, waarin een werkplaats, kantine en kantoorruimte is gerealiseerd, gelegen in de kernrandzone van Nistelrode (gemeente Bernheze).

Goed onderhouden, vrijstaande woning met vrijstaande loods, waarin een werkplaats, kantine en kantoorruimte is gerealiseerd. Het object is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonstraat die uitloopt richting buitengebied van Bernheze en natuurgebied "de Maashorst".

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1974, en is in latere jaren verbouwd en keurig onderhouden. De woning heeft een traditionele bouwwijze. De gevels zijn in spouw opgetrokken en het zadeldak is gedekt met gebakken dakpannen. De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. De begane grond en de eerste verdiepingsvloer zijn van beton, de zoldervloer is van hout.

De woning heeft een inhoud van circa 735 m³. Het woonoppervlak van de woning bedraagt circa 225 m². De woning is gelegen op een perceel van 1.240 m².

De vrijstaande loods heeft een oppervlakte van ongeveer 345 m². De loods heeft gemetselde gevels en een zadeldak gedekt met golfplaten. Deze werkplaats is nu in gebruik als garagebedrijf maar kan voor meerdere doeleinden dienen. De ruime inrit biedt een gescheiden toegang voor wonen en werken.

Indeling Begane grond:
Entree/hal, kantoor, toilet, woonkeuken, wasruimte, woonkamer met toegang tot een overdekt terras.

Afwerking Begane grond:
De hal/entree is naar voren uitgebouwd en is voorzien van een toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden en plafonds. Vanuit de hal bereikt u de kantoorruimte/slaapkamer deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden.

De riante woonkeuken is voorzien van een werkeiland. Het aanrechtblad is van graniet. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een combi magnetron (2010), dubbele RVS spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat (2010), koelkast en afzuigkap. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond is voorzien van een spanplafond. Verder beschikt de woonkeuken over een tegelvloer met vloerverwarming.

Vanuit de keuken bereikt u de kelder met een oppervlakte van 14 m². Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van voorraad. De kelder beschikt over een betonnen vloer.

Middels de keuken bereikt u tevens de wasruimte/berging waar de witgoedaansluitingen aanwezig zijn en een riante bergkast. Er is een aparte kast gesitueerd met daarin de CV-ketel.

De riante woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en een houten balken plafond. Verder treft u een sfeervolle schouw met gashaard aan. Via de openslaande deur aan de achterzijde bereikt u het overdekte terras waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de tuin en het zwembad. Het terras is voorzien van verwarming en een tegelvloer.

Zwembad
Het verwarmde zwembad heeft een afmeting van 7 x 3 en is 1,50 m diep. Het zwembad is van beton, welk bedekt is met zwembadfolie. Het is keurig onderhouden en rondom voorzien van tegels in een lichte kleurstelling. Deze is doorgelegd vanaf het overdekte terras. Bij het zwembad is nog een extra overkapping gemaakt.

Fietsenberging
De berging is afgewerkt met een betonnen vloer. Middels een loopdeur bereikt u het achtergelegen terrein met werkplaats.

Indeling 1e verdieping
Overloop, drie slaapkamers, badkamer, werkkast en een doorloopkast.

De overloop en twee slaapkamers hebben een laminaatvloer, wanden voorzien van stucwerk en behang en een houten schrotenplafond. Eén slaapkamer en de doorloopkast hebben tapijten vloerbedekking. De grote slaapkamer is voorzien van airconditioning en twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. Alle slaapkamers hebben een televisie aansluiting.

De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafel. In de badkamer is vloerverwarming.

Indeling 2e verdieping
Overloop, bergzolder/tussenwand en twee slaapkamers.

De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap. De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, gipsen wanden en plafonds. Door de grote Velux dakramen worden de slaapkamers voorzien van voldoende licht. Onder de schuine kanten zijn kasten gerealiseerd. Ook deze kamers hebben een televisieaansluiting.
Loods

Indeling
Ontvangstruimte-/receptie, kantoor, kantine met keukenblok, toilet en werkplaats. De loods is gedeeltelijk voorzien van een zolderruimte.

Afwerking werkplaats
De vrijstaande werkplaats heeft in metselwerk opgetrokken en geïsoleerde gevels. Het dak is gedekt met golfplaten. De houten kozijnen hebben dubbele beglazing. Aan de voorzijde is een overhead roldeur. De werkplaats is voorzien van lichtstraten en een vloeistofdichte betonvloer. De loods is middels CV en heather te verwarmen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
225 m²
Externe bergruimte
345 m²
Inhoud
735 m³
Perceeloppervlakte
1.240 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet
Voorzieningen
zwembad

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Bosch
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
F
Perceel
175
Oppervlakte
1240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden