Vorige | Volgende

Marktstraat 3 RAVENSTEIN

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Omschrijving

WONINGINRUIL BESPREEKBAAR! Midden in het historisch vestingstadje Ravenstein, aan de Marktstraat 3 bevindt zich deze prachtige stadswoning. Vanuit hier heeft u alle belangrijke faciliteiten als winkels, scholen, tennisbanen, sporthal en uitvalswegen (A50) in de directe nabijheid. Bovendien beschikt Ravenstein over een NS station (tussen Nijmegen - Oss). Daarnaast woont u dichtbij de jachthaven, de...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
In centrum

Omschrijving

WONINGINRUIL BESPREEKBAAR!

Midden in het historisch vestingstadje Ravenstein, aan de Marktstraat 3 bevindt zich deze prachtige stadswoning. Vanuit hier heeft u alle belangrijke faciliteiten als winkels, scholen, tennisbanen, sporthal en uitvalswegen (A50) in de directe nabijheid. Bovendien beschikt Ravenstein over een NS station (tussen Nijmegen - Oss).

Daarnaast woont u dichtbij de jachthaven, de dijk en de prachtige uiterwaarden van de Maas om te wandelen, te fietsen of te varen. Tevens zijn er diverse restaurants in de stadskern aanwezig. De omgeving van Ravenstein leent zich uitstekend voor mooie fietstochten. Deze voeren U over de dijken, langs de uiterwaarden van de Maas, door de vele kerkdorpen en door het natuurgebied Herperduin met zijn zandverstuivingen, vennen en bossen.

De inhoud van deze stadswoning bedraagt circa 755 m³ en is gelegen op een perceel van 81 m². De woonoppervlakte bedraagt circa 185 m².

In dit unieke object zijn uitzonderlijk veel originele details/karakteristieke elementen bewaard gebleven. Tevens geniet u van een schitterend uitzicht!

Indeling begane grond
Entree/hal, gang, kelder, toilet, portaal met bergkast; woonkeuken en woonkamer.

Afwerking begane grond
Vanaf de Marktstraat leiden drie hardstenen streden u naar de voordeur van huisnummer 3. Een paneeldeur met gietijzeren rooster biedt u vervolgens toegang tot de hal. De royale hal, voorzien van een fraaie, originele natuurstenen vloer, biedt u toegang tot alle woonvertrekken.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van hoge karakteristieke balkenplafonds, de schouw met open haard en een houten planken vloer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer en bieden u tevens een fraai uitzicht over de Marktstraat. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken.

De woonkeuken is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De karakteristieke keukeninrichting is voorzien van een dubbele porseleinen spoelbak en een aansluitpunt voor de vaatwasmachine. Blikvanger in de keuken is het luxe, gietijzeren AGA fornuis.

De kelder is het oudste deel van de woning en is ideaal voor het opbergen van voorraad.

Tenslotte bevinden zich op de begane grond een portaal met de toiletruimte, de meterkast en een bergkast. Vanuit dit portaal heeft u via de achterdeur direct toegang tot de Brouwerijstraat.

Indeling 1e verdieping
Overloop, badkamer, separate toiletruimte, wasruimte en twee slaapkamers.

Afwerking 1e verdieping
Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping van het achterhuis. Hier bevinden zich de toiletruimte, voorzien van wandcloset en fonteintje, de wasruimte met de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de badkamer. De sfeervolle badkamer is gedeeltelijk betegeld en deels voorzien van stucwerk wanden. Verder beschikt de badkamer over een nostalgisch ligbad op pootjes, een wastafel, een inloopdouche en comfortabele vloerverwarming.

In het voorhuis bevindt zich een tussenportaal/bibliotheek die toegang biedt tot de twee slaapkamers op deze verdieping.

De slaapkamers zijn voorzien van een eiken vloer, stucwerkwanden en een balkenplafond.

Indeling 2e verdieping
Deze tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en hier bevinden zich een voorzolder en een riante zolderkamer. Op de zolderkamer is de fraaie kapconstructie in het zicht gebleven. De kap is voorzien van geïsoleerde dakplaten.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en deugdelijk gerenoveerd. De woning is aangewezen als rijksmonument.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Inhoud
755 m³
Perceeloppervlakte
81 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Volle eigendom
Sectie
A
Perceel
88
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden