Vorige | Volgende

Monseigneur Borretstraat 73 REEK

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Bart Pittens
Tel: 06-53415005
Email: bartpittens@bernheze.nl

Omschrijving

Dit unieke object met een hoog afwerkingniveau, omvat een vrijstaande villa met een ruime dubbele garage (70 m²), verwarmd zwembad, onder architectuur aangelegde tuin, ondergrond en verdere aanhorigheden. Het object is gelegen in een bosrijke omgeving tussen de Brabantse dorpen Zeeland en Reek. Het betreft een ruime vrijstaande villa met een praktische indeling. Het oorspronkelijke bouwjaar van...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1942
Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Omschrijving

Dit unieke object met een hoog afwerkingniveau, omvat een vrijstaande villa met een ruime dubbele garage (70 m²), verwarmd zwembad, onder architectuur aangelegde tuin, ondergrond en verdere aanhorigheden.

Het object is gelegen in een bosrijke omgeving tussen de Brabantse dorpen Zeeland en Reek.

Het betreft een ruime vrijstaande villa met een praktische indeling. Het oorspronkelijke bouwjaar van deze woning is 1942, de woning is in 2001 volledig gerenoveerd. In 2003 is de garage gebouwd en tevens het zwembad aangelegd. Bij deze woning zijn de karakteristieke elementen bewaard gebleven en waar het aan luxe voorzieningen zeker niet ontbreekt.

De perceelsoppervlakte bedraagt 1.875 m². De villa heeft een inhoud van circa 770 m³.

De buitengevels van de woning zijn spouwmuren en opgetrokken uit gebakken stenen.
De begane grond vloer is van beton en de 1e verdiepingsvloer is een houten balklaag. De kozijnen en ramen zijn grotendeels uitgevoerd in hardhout en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing Het dak van de woning is gedekt met riet. In 2012 is de rieten dakbedekking waar nodig bijgewerkt en ingespoten tegen mos- en algvorming. Het binnenschilderwerk en het buitenschilderwerk is in 2013 uitgevoerd.

Indeling begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, provisiekelder, woonkamer, woonkeuken, wasruimte en speelkamer

Afwerking begane grond:
Via de entree komt u in de hal, voorzien van een stucwerk wand- en plafondafwerking en een marmeren vloer. De hal biedt vervolgens toegang tot de toiletruimte, de garderobe en de woonkamer.

De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De ruime, L-vormige woonkamer is voorzien van fraaie eiken vloerdelen (white wash, aangebracht op vrijwel de gehele begane grond), een stucwerk wand- en plafondafwerking en een sfeervolle zandstenen schouw met gashaard. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht. Via twee paar openslaande tuindeuren bereikt u de tuin.

De ruime woonkeuken is voorzien van een stijlvolle, hoekopgestelde keukeninrichting met een hardstenen werkblad en een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-magnetron en een koelkast. Ook vanuit de keuken bieden openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

De speelkamer is bereikbaar via de keuken. Ook deze ruimte is voorzien van eiken vloerdelen, een stucwerk wand- en plafondafwerking en tuindeuren.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met toilet en bergruimte.

Afwerking 1e verdieping:
De overloop is afgewerkt met een parket vloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.

De vloer in slaapkamer 1 is afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden. De slaapkamer is voorzien van een wastafel en een inbouwkast. Deze slaapkamer beschikt tevens over een achterkamer/inloopkast, die vervolgens weer toegang biedt tot een bergruimte.

Slaapkamer 2 en 3 zijn voorzien van een afzelia parketvloer en stucwerk wanden en plafonds. Deze kamers beschikken beide over een wastafel. Alle slaapkamers beschikken over aansluitingen t.b.v. CAI en telefoon.

De badkamer is geheel betegeld, en de vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet en mechanische afzuiging met hydrosensor.

2e verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap daarmee bereikt u de grote zolderkamer. De mogelijkheid bestaat om een vierde slaapkamer te realiseren. De compleet afgewerkte zolderruimte is voorzien van verwarming en de ruimte voorziet zich van voldoende daglicht.

Garage
De vrijstaande dubbele garage is gebouwd in 2003 en heeft een oppervlakte van ca. 70 m²
De garage is voorzien van een betonnen vloer, spouwmuren opgetrokken uit gebakken stenen en het dak is voorzien van riet en is volledig geïsoleerd. De garage is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De garage is voorzien van 2 dubbele elektrisch bedienbare deuren met afstandbediening. In de garage is een smeerput gesitueerd en de garage is voorzien van een houten zolder op een balklaag. In de garage is een keukenblok gesitueerd. Deze ruimte is voorzien een separaat cv-circuit met cv-ketel. Tevens is in de garage de beregeningspomp, de filterinstallatie voor het zwembad en een toilet gesitueerd.

Tuin
De tuin is verzorgd en onder architectuur aangelegd met diverse paden en terrassen van gebakken klinkers. Het perceel is geheel omheind door hekwerk met aan de straatzijde een grote poort die op afstand bedienbaar is. In 2003 is het zwembad aangelegd met een afmeting van 10,5 x 4 meter, en het zwembad heeft een diepte van 1 meter 60. Het betreft een bouwkundig verwarmd zwembad met een folielaag. De tuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie voorzien van eigen bron.



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
270 m²
Inhoud
770 m³
Perceeloppervlakte
1.875 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
zwembad

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent
Bouwjaar ketel
2001

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schaijk
Sectie
L
Perceel
371
Oppervlakte
1875 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden