Vorige | Volgende
Verkocht

Morgenstraat 48 ERP

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Karakteristieke (oorspronkelijk bouwjaar 1932) uitgebouwde half-vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw, tuinberging, sauna en verrassend diepe achtertuin (perceel van 589 m2) gelegen in de dorpskern van Keldonk met een startpunt van wandelknooppunt netwerk in de straat. De woning is traditioneel gebouwd, opgetrokken uit spouwmuren en voorzien van een Franse kapconstructie welke met...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Karakteristieke (oorspronkelijk bouwjaar 1932) uitgebouwde half-vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw, tuinberging, sauna en verrassend diepe achtertuin (perceel van 589 m2) gelegen in de dorpskern van Keldonk met een startpunt van wandelknooppunt netwerk in de straat.
De woning is traditioneel gebouwd, opgetrokken uit spouwmuren en voorzien van een Franse kapconstructie welke met pannen is gedekt. De spouwmuren van de woning zijn in 2016 nageïsoleerd en de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Tevens zijn in 2016 16 stuks zonnepanelen aangebracht. Het oorspronkelijk bouwjaar is circa 1932, in 1995 is het dak geïsoleerd en zijn de dakpannen vernieuwd en in 2002 is de serre aangebouwd.
De inhoud van de woning bedraagt ca 620 m³.

Indeling begane grond
Entree/hal, meterkast, werkkamer, woonkamer, woonkeuken, tuinkamer/serre, berging, toiletruimte, badkamer, multifunctionele ruimte.

Afwerking begane grond
Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot de met meterkast, de werkkamer, de keuken en woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie eikenvloer, een stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijsten en een sfeervolle schouw met gashaard.
De woonkeuken Tinello is voorzien van een tegelvloer en een hoekopgestelde keukeninrichting met terrazzo werkblad en ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een vaatwasmachine.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische kelder.
Grenzend aan de keuken treft u de tuinkamer/serre. Deze ruimte is in 2002 gerealiseerd en is voorzien van een leisteen vloer, openslaande tuindeuren en een sfeervolle gaskachel. De lichtstraat zorgt voor zeer veel daglichttoetreding in deze ruimte.
Vervolgens komt u in de berging die toegang biedt tot de toiletruimte en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en het aansluitpunt voor de wasmachine.

De oorspronkelijke garage bij de woning (inpandig bereikbaar) is omgebouwd tot multifunctionele ruimte (opgedeeld in entree/ontvangst, ruime kamer en bergruimte) die voor diverse doeleinden te gebruiken is. Hierbij kunt u denken aan praktijk, kantoor, gastenverblijf maar ook een extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Deze ruimte heeft een eigen entree, er is bergruimte en aan de achterzijde treft u openslaande deuren naar de tuin.

Indeling 1e verdieping
Overloop, twee slaapkamers met inloopkasten en badkamer.

Afwerking 1e verdieping
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer op deze verdieping.

De twee ruime slaapkamers zijn beiden voorzien van fraaie houten vloerdelen en een stucwerk wand- en plafondafwerking. Beide kamers hebben de beschikking over een inloopkast.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, wastafel en een wandcloset. Een raam zorgt voor extra ruimte en lichtinval in de badkamer.

Tuin
Achter de woning ligt een verrassend diepe, fraaie aangelegde tuin op het zuiden gelegen voorzien van diverse terrassen, vijverpartij, sproei-installatie en tuinverlichting. In de tuin geniet u van volop zon en volledige privacy.

Tenslotte treft u een praktische stenen berging en een sauna.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
589 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefti
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Erp
Sectie
P
Perceel
969
Oppervlakte
469 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Erp
Sectie
P
Perceel
1367
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Erp
Sectie
P
Perceel
1633
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 10 x 30 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Morgenstraat 48 ERP

naar Morgenstraat 48 ERP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand