Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Open huis

Nabbegat 6 ZEELAND

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Deelnemer open huis!
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Bart Pittens
Tel: 06-53415005
Email: bartpittens@bernheze.nl

Omschrijving

De woning heeft een inhoud van circa 495 m³ en is gelegen op een perceel van 1.800 m². De woning heeft een woonoppervlakte van circa 150 m². Het aanpandige bijgebouw heeft een oppervlakte van circa 120 m² en is in gebruik als hobbyruimte en garage. De vrijstaande loods heeft een oppervlakte van circa 65 m². De woonboerderij is oorspronkelijk omstreeks 1967 gebouwd. Later is de aanbouw (uitbreiding...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1967
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom

Omschrijving

De woning heeft een inhoud van circa 495 m³ en is gelegen op een perceel van 1.800 m². De woning heeft een woonoppervlakte van circa 150 m². Het aanpandige bijgebouw heeft een oppervlakte van circa 120 m² en is in gebruik als hobbyruimte en garage. De vrijstaande loods heeft een oppervlakte van circa 65 m². De woonboerderij is oorspronkelijk omstreeks 1967 gebouwd. Later is de aanbouw (uitbreiding woonkamer) gerealiseerd. De woning is voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond.

De gevels zijn in gemetselde spouw opgetrokken. De hardhouten kozijnen zijn deels voorzien van isolerende beglazing. Het dak van de woning is gedekt gebakken pannen. De begane grondvloer (met uitzondering van de woonkamer) en de eerste verdiepingsvloer zijn van beton en de vloer van de zolderverdieping is van hout.

De woning is voorzien van een CV-installatie. In 2009 is de woning aan de buitenzijde geheel opnieuw geschilderd. De woning is door de jaren heen goed onderhouden.

Indeling begane grond
Entree/hal, woonkamer, woonkeuken, berging met badkamer en toilet, kelderkast en slaapkamer.

Afwerking begane grond
De woonkamer heeft, door de grote raampartijen, veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van tapijten vloerbedekking, behangwanden en een stucwerk plafond.

De ruime woonkeuken heeft een rechtopgestelde keuken met kunststof aanrechtblad en dubbele roestvrijstalen spoelbak. Ze is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap) en biedt een mooi zicht op het landelijke gebied.

Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Hier bevinden zich een badkamer (met douche en wastafel), het toilet en de witgoedaansluitingen.

Het aanpandige bijgebouw, de aanbouw heeft dezelfde bouwwijze als de woning. De oppervlakte is circa 120 m². Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte, nu in gebruik als biljartkamer. Via deze ruimte zijn de twee inpandige garages bereikbaar die voorzien zijn van elektrische kanteldeuren. De kleine zolderruimte is in gebruik voor opslagdoeleinden.

Indeling 1e verdieping
De eerste verdieping heeft een overloop, vier slaapkamers en een toilet (met mogelijkheid een douche te realiseren.


Afwerking 1e verdieping
De gehele verdieping is voorzien van tapijten vloerbedekking. De slaapkamers hebben behangwanden en het plafond en de schuine kanten zijn afgetimmerd.

Zolder
De 2e verdieping is bereikbaar middels een luik deze verdieping doet dienst als opslagruimte.

Loods
De vrijstaande loods heeft een oppervlakte van circa 65 m², heeft houten gevels, stalen spanten en is met golfplaten gedekt.

Tuin
De tuin, die door de landelijke ligging volop privacy biedt, is voorzien van aangelegde borders en grenst direct aan het bijbehorende weiland. De tuin heeft een westelijke ligging. Een aantal mooie oude bomen sieren het perceel. Er is een eigen waterpuls en er zijn twee separate inritten.

Bijzonderheden
De situering in de landelijke omgeving is bijzonder mooi en uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een paardenliefhebber . De ligging van deze woning met bijgebouwen, bijna in natuurgebied "De Maashorst", geeft een ideale mix van rust en ruimte. Dit gegeven maakt deze plek een ideale woonplek voor de kandidaten die van natuurlijk buiten wonen houden. Het perceel is uit te breiden tot circa 0.5 ha. Vraag uw makelaar naar de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Externe bergruimte
181 m²
Inhoud
508 m³
Perceeloppervlakte
1.800 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
Buderus
Bouwjaar ketel
1967
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Volle eigendom
Sectie
L
Perceel
183
Oppervlakte
1800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's