Vorige | Volgende

Nieuwekampen 5 VINKEL

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Karakteristiek deel van een landelijk gelegen woonboerderij op groot perceel.

Vlakbij het centrum van Vinkel ligt een grote woonboerdij met veel uitzicht op de omgeving. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 207 m2 en het heeft een inhoud van circa 763 m3. Op het perceel van circa 3000m2 staat naast de woonboerderij een grote dubbele garage (bj. 1992). De boerderij zelf is in 1911 gebouwd.

Algemeen
Vinkel is een dorp in de provincie Noord-Brabant, gelegen in de Meijerij van 's-Hertogenbosch. Dit dorp behoort voor het grootste deel tot de gemeente 's-Hertogenbosch. Het dorp heeft ongeveer 2400 inwoners en een rijk verenigingsleven. Er is veel natuur aanwezig en op diverse plekken zijn recreatie-accommodaties te vinden in de omgeving.

Indeling begane grond
Hal met meterkast, slaapkamer, woon- en eetkamer, keuken met ingebouwde kast, trap naar de kelder, opkamer, bijkeuken, badkamer en toilet.

Woon- en eetkamer
De woonkamer heeft een nette tegelvloer met vloerverwarming. De ruimte is op diverse manieren in te delen, waarbij er plaats is voor een ruime zithoek en een eetgedeelte. Er is veel lichtinval door de aanwezige raampartij, deze is voorzien van rolluiken net als het grootste deel van de woning.

Keuken
Deze woonkeuken is makkelijk bereikbaar vanuit de woonkamer en ook hier is vloerverwarming voorzien. De keuken is verder voorzien van een inductie 4-pits kookplaat, spoelbak en een afzuigkap. Vanuit de keuken is het mogelijk de bijkeuken te betreden.

Bijkeuken
Naast de keuken is de ruime bijkeuken te vinden. De vloer in de bijkeuken is netjes afgewerkt met een tegelvloer. De witgoedapparatuur is geplaatst op een verhoging in deze ruimte. De wanden zijn gedeeltelijk afgewerkt met tegels en aan de zijkant van de bijkeuken is de CV combiketel (Nefit Ecomline HR bj. 2002) geplaatst. Via de bijkeuken is het mogelijk om naar het toilet en de badkamer te gaan.

Toilet
Naast de badkamer is een toilet te vinden. Het toilet is tot aan het plafond afgewerkt met tegels. Aan de wand hangt een fonteintje.

Opkamer
Vanuit de woonkamer is de opkamer te bereiken. Deze ruime kamer is op dit moment in gebruik als kantoor. De gestucte wanden zorgen samen met de laminaat vloer voor een nette kamer.

Kelder
Vanuit de keuken is het mogelijk om via de trap naar de kelder te gaan. Deze ruime kelder is voorzien van een tegelvloer.

Badkamer
Deze ruimte is via de bijkeuken toegankelijk. De badkamer is voorzien van een bad, douche en een wastafel. De ruimte is tot aan het plafond netjes afgewerkt met tegels en ventilatie vindt plaats door middel van mechanische ventilatie.

Slaapkamer
Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer te vinden. De slaapkamer heeft aan de voorzijde van de woning een raam en is zodoende ruim voorzien van licht. De gestucte wanden geven deze ruimte een nette uitstraling.

Indeling eerste verdieping
Overloop, slaapkamer, slaapkamer en een berging met trapopgang.

Slaapkamer
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en zit tegen de zijgevel aan. De kamer is vanaf de overloop bereikbaar. Licht komt via de raampartij aan de zijkant van de woning de ruimte in.

Slaapkamer
De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is via de overloop te bereiken. In het dak zit een Velux dakraam voor lichtinval en ventilatie.

Berging
Deze kamer is nu in gebruik als berging. Vanuit deze ruimte is het mogelijk om met de vaste trap naar de kamer op de tweede verdieping te gaan. Aan de wand is een wastafel bevestigd. De vloer is voorzien van vloerbedekking en er is lichtinval in de ruimte door middel van een Velux dakraam.

Indeling tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn twee kamers aanwezig. 1 is via de vaste trap te bereiken en de andere via de vlizotrap.

Kamer met vaste trap
Deze kamer is met weinig inspanning om te bouwen naar slaapkamer. Via de vaste trap op de eerste verdieping kom je in de kamer terecht. Lichtinval is er in de ruimte door middel van een dakraam. Ventileren van de kamer kan ook door middel van het raampje

Zolderkamer
Deze kamer is geschikt voor opslag. De ruimte is te bereiken door middel van de vlizo trap op de overloop van de eerste verdieping.

Garage
de vrijstaande dubbele garage is in 1992 gebouwd. Toegang is mogelijk door de twee kanteldeuren aan de opritzijde. Op deze garage zit nog een ruime bergzolder.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
83 m²
Inhoud
763 m³
Perceeloppervlakte
3.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nuland
Sectie
E
Perceel
1257
Oppervlakte
2162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nuland
Sectie
E
Perceel
1256
Oppervlakte
838 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuwekampen 5 VINKEL

naar Nieuwekampen 5 VINKEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI