Vorige | Volgende
Verkocht

Oude Torenweg 8 NISTELRODE

Deze woning is verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde vrijstaande familiewoning met vrijstaande garage/annex praktijkruimte gelegen op een prachtige locatie in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Nistelrode (gemeente Bernheze). Rustig wonen en toch vlakbij het centrum! Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustige weg in een relatief jonge woonwijk van Nistelrode. Gelegen in het groen met vrij uitzicht aan de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde vrijstaande familiewoning met vrijstaande garage/annex praktijkruimte gelegen op een prachtige locatie in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Nistelrode (gemeente Bernheze).

Rustig wonen en toch vlakbij het centrum!
Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustige weg in een relatief jonge woonwijk van Nistelrode. Gelegen in het groen met vrij uitzicht aan de voorzijde. In deze doodlopende straat komt in principe alleen bestemmingsverkeer. De diverse speelgelegenheden alsmede de grote grasvelden in de buurt bieden volop mogelijkheden voor de kinderen.

Algemene bouwgegevens
De woning is in 1981 gebouwd. De woning heeft in spouw gemetselde en geïsoleerde gevels. Het dak is onderschoten met dakisolatieplaten en gedekt met gebakken dakpannen. Het hele object is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer zijn van beton. De 2e verdiepingsvloer is van hout. Aan de achterzijde van de woning is op de eerste verdieping over de volledige breedte een dakkapel gesitueerd.
De woning heeft centrale verwarming en de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De garage/praktijkruimte heeft een eigen CV installatie.

De woning heeft een inhoud van ruim 600 m³. Het totale woonoppervlak bedraagt
circa 212 m². De totale perceelsoppervlakte bedraagt maar liefst 549 m².

Indeling begane grond
Hal (met meterkast en garderobe, alsmede trapopgang naar de 1e verdieping), woonkeuken, woonkamer (met zit- en eetkamer), kantoor/hobbyruimte, portaal, toilet, wasruimte, garage/praktijkruimte en een tuinkamer/fietsenberging.

Afwerking begane grond
U betreedt de woning middels de hal. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden en plafonds. De meterkast is geheel vernieuwd (10 groepen en 2 aardlekschakelaars). Tevens is in de meterkast de alarminstallatie geïnstalleerd. Als extra beveiliging is de voordeur voorzien van een rolluik.

De riante woonkeuken heeft een hoek opgestelde keukeninrichting, welke is afgewerkt in een lichte kleurstelling. De bovenkastjes hebben onderbouwspotjes. In het prachtig granieten aanrechtblad zit een roestvrijstalen spoelbak en een keramische kookplaat. Verder is de keuken voorzien van een afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De close-in boiler ten behoeve van de keuken is geplaatst in de werkkast in het achterportaal. In de keuken is ook de kelderkast (1 trede diep) die u kunt gebruiken als voorraadkast.

Vanuit de keuken bereikt u het portaal (met de achterdeur naar de tuin) en toegang tot de bijkeuken, een werkkast en het toilet.

In de werkkast is (behalve de eerdergenoemde close-in boiler) ook de verdeling van de vloerverwarming gesitueerd. In de bijkeuken zijn witgoedaansluitingen aanwezig en is een spoelbak geplaatst. De bijkeuken is tevens voorzien van enkele vaste bovenkastjes en een werkplank.

De toiletruimte is bereikbaar vanuit het portaal en beschikt over een fonteintje met meubel en een hangend closet.

Vanuit de woonkeuken bereikt u middels een half open verbinding de woonkamer welke is verdeeld in een zitkamer en eetkamer. De zitkamer geeft weer toegang tot de hal. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk plafond met inbouwspots en wanden met sierlijsten. De tegelvloer (in een lichte kleurstelling) is voorzien van vloerverwarming.

Aan de eetkamer is een hobby-/kantoor ruimte gerealiseerd. Deze ruimte is ook ideaal om als speelkamer te fungeren. Deze ruimte is voorzien van vaste kasten en vloerverwarming.

Indeling 1e verdieping
Royale overloop met vier slaapkamers, een apart toilet en de badkamer.

De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een keurige laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn erg ruim en voorzien van veel lichtinval. In één van deze slaapkamers is tevens de toegang tot de zolderruimte. De ouderslaapkamer is eveneens groot en beschikt over zowel een inbouw- als ook een inloopkast.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche (geschikt voor 2 personen) met regendouche-functie en diverse wanddouches, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en een design radiator.

Indeling 2e verdieping
De praktische zolderverdieping is geheel begaanbaar. Ze is uitermate geschikt als bergzolder en bereikbaar middels een vaste trap. Indien gewenst bestaat hier de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Garage/praktijkruimte
De vrijstaande garage is opgetrokken uit spouwmuren en voorzien van elektra, verwarming en water. De garage is nu in gebruik als praktijkruimte met wachtruimte, behandelkamer en kantoorkamer. De vliering is gesitueerd over de gehele lengte van de garage. De garage beschikt over een aparte cv-installatie. De voorzijde van de garage is voorzien van een elektrisch rolluik.

Achter de garage is een gesloten overdekt terras (tuinkamer) met tuindeuren gesitueerd. Dit overdekte terras heeft een gecoate vloer en geïsoleerde houten binnenwanden. Deze ruimte is nu in gebruik als fietsenberging en hobbyruimte.

Tuin
De voortuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van gras met fraai aangelegde borders. De achtertuin is volledig voorzien van kunstgras. Door de bestaande bomen is er geen inkijk en is er volledige privacy in de tuin. De voor- en achtertuin zijn voorzien van een sproei-installatie met grondwaterpomp. Het perceel is achterom bereikbaar middels een houten poort welke ook af te sluiten is. Op de royale oprit is plaats voor 2 auto's naast elkaar.

Algemeen
Behalve het keurige onderhoudsniveau van de woning, is met name de ligging van de woning erg bijzonder. Zelden komt het voor dat een woning zowel op korte afstand van het dorpscentrum , dichtbij ruime speelgelegenheden voor kinderen als ook dichtbij een groot natuurgebied ("De Maashorst met 1500 hectare bos, heide en vennen) is gelegen.

Bijzonderheden:
• Ligging in een ruim opgezette, kindvriendelijke buurt
• Onder architectuur aangelegde voortuin
• Privacybiedende achtertuin
• Ruime oprit
• Volledig gemoderniseerd
• Lichte kleurstelling
• Vloerverwarming benedenverdieping
• Schuifdeuren naar de tuin
• Aparte speel/hobbykamer beneden
• 4 Ruime slaapkamers
• Luxe badkamer met vloerverwarming
• Dakkapel van 9 meter aan de achterzijde
• Masterbedroom voorzien van inloopkast
• Vaste trap naar de royale zolder
• Voorzien van alarminstallatie
• Separate praktijkruimte

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Externe bergruimte
78 m²
Inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
549 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
F
Perceel
1067
Oppervlakte
549 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Oude Torenweg 8 NISTELRODE

naar Oude Torenweg 8 NISTELRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand