Vorige | Volgende

Papendijk 7 NULAND

Vraagprijs € 799.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Omschrijving

Vrijstaande woonboerderij met fijne tuinkamer, prachtig aangelegde tuin en buitenzwembad. De woning is vrij gelegen met vergezichten over de weilanden, maar toch dichtbij de dorpskern. De vrijstaande woonboerderij is traditioneel gebouwd rond 1880. Door de jaren heen hebben er verschillende verbouwingen plaatsgevonden. De woning is gelegen op een perceel van circa 9.850m². Inhoud woning 1.350 m³,...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1880
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom

Omschrijving

Vrijstaande woonboerderij met fijne tuinkamer, prachtig aangelegde tuin en buitenzwembad. De woning is vrij gelegen met vergezichten over de weilanden, maar toch dichtbij de dorpskern.

De vrijstaande woonboerderij is traditioneel gebouwd rond 1880. Door de jaren heen hebben er verschillende verbouwingen plaatsgevonden. De woning is gelegen op een perceel van circa 9.850m². Inhoud woning 1.350 m³, woonoppervlakte 400 m². De grond is in gebruik als ondergrond woning en schuur, tuin en weiland.

Behalve de prachtige locatie en de ruime bewoningsmogelijkheden mag het multifunctionele gebruik niet onbenoemd blijven. Het object is uitermate geschikt als woning met praktijkruimte, voor mantelzorgfuncties, bed & breakfast-activiteiten, kantoor en/of beroep aan huis-mogelijkheden, als object voor het houden van paarden (eventueel met meer grond) of zelf het splitsen van de boerderij in twee woningen. Vraag naar de mogelijkheden bij de makelaar.

Indeling begane grond
Woonkeuken, woonkamer, berging, opkamer, kelder, serre, hal/entree, toilet, doorloop, badkamer, slaapkamer, kantoor/slaapkamer, achterhuis, praktijkruimte.

Afwerking begane grond
De sfeervolle, lichte woonkamer heeft een landelijk karakter. Ze beschikt over een travertin tegelvloer, deels stucwerk wanden en deels schoonmetselwerk en houten balken plafond. Midden in de woonkamer is een schouw met kolenkachel gesitueerd. In de woonkamer vindt u ook een open opkamer. Onder deze opkamer is de ruime, volledig betegelde kelder te vinden. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.

De serre met grote glaspartijen is toegankelijk via de woonkamer, en beschikt over een eiken kastenwand. De vloer is deels belegd met tegels en deels met klinkers. Midden in de serre vindt u een houtkachel (allesbrander). Een ideaal plekje voor zomer en winter!

De royale woonkeuken is voorzien van een houten keukenblok in u-vorm met granieten werkblad en roestvrijstalen spoelbak. In het keukenblok vindt u allerlei luxe inbouwapparatuur: 4-pits ceramische kookplaat, combimagnetron/oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Het plafond is afgewerkt met houten balken en de wanden met lambrisering en stucwerk. Ook de woonkeuken is voorzien van vloerverwarming.

Verder treft u nog een hal/entree met de trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje en de doorloop naar het achterhuis met toegang tot de badkamer, slaapkamer 1, kantoor/slaapkamer, praktijkruimte (voormalige salon) en het achterhuis.

Het achterhuis met grote staldeuren is voorzien van betonvloer en stucwanden. In deze ruimte vindt u de witgoedaansluitingen, meterkast (8 groepen, 2 krachtgroepen en 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de zolder boven het achterhuis.

Indeling 1e verdieping achterhuis
Open ruimte

Indeling 1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

Indeling 1e verdieping
De bovenverdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

In de volledig betegelde badkamer vindt u een douche, toilet en wastafel. Via het velux dakraam is deze ruimte van veel daglicht en ventilatie voorzien.

Tuin
In deze prachtig aangelegde tuin geniet u volop van rust, ruimte en privacy. De tuin is voorzien van een zwembad, diverse borders, volwassen bomen en struiken, beukenheggen en weiland. U kunt hier genieten van een weids uitzicht.

Bijzonderheden
Wilt u echt ervaren wat er allemaal mogelijk is bij deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging bij Bernheze Makelaars & Adviseurs, wij leiden u graag rond op deze prachtige locatie.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
400 m²
Overige inpandige ruimte
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
1.350 m³
Perceeloppervlakte
9.850 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nuland
Sectie
E
Perceel
368
Oppervlakte
3580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nuland
Sectie
E
Perceel
906
Oppervlakte
6270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom
Tuintype
tuin rondom

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Papendijk 7 NULAND

naar Papendijk 7 NULAND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand