Vorige | Volgende

Papendijk 7 NULAND

Vraagprijs € 799.000 k.k.

Omschrijving

Een prachtig landelijk gelegen en uniek object, uitermate geschikt voor kantoor en/of beroep aan huis met een gunstige ligging, binnen ca. 5 min. is de A59 per auto bereikbaar. Vrijstaande woonboerderij met fijne tuinkamer, prachtig aangelegde tuin en buitenzwembad. De woning is vrij gelegen met vergezichten over de weilanden, maar toch dichtbij de dorpskern. Het achterhuis, zowel b.g.g. als 1e...

Kenmerken

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
164 m²

Omschrijving

Een prachtig landelijk gelegen en uniek object, uitermate geschikt voor kantoor en/of beroep aan huis met een gunstige ligging, binnen ca. 5 min. is de A59 per auto bereikbaar.

Vrijstaande woonboerderij met fijne tuinkamer, prachtig aangelegde tuin en buitenzwembad. De woning is vrij gelegen met vergezichten over de weilanden, maar toch dichtbij de dorpskern. Het achterhuis, zowel b.g.g. als 1e verdieping is bijzonder geschikt te gebruiken als kantoor, praktijkruimte of voor de uitoefening van een beroep aan huis.

De totale vloeroppervl. voor mogelijke kantoorruimte bedraagt ca. 164 m², waarbij de b.g.g. ca. 74 m² bedraagt en de 1e verd. (van het achterhuis) ca. 90 m².

Hieronder volgt de indeling zoals deze thans is. Het object is nu in gebruik als woning. Een aantal ruimtes zijn eenvoudig aan te passen naar kantoorruimte.
De vrijstaande woonboerderij is traditioneel gebouwd rond 1880. Door de jaren heen hebben er verschillende verbouwingen plaatsgevonden. De woning is gelegen op een perceel van ca 9.850m². Inhoud woning 1.350 m³, woonoppervl. 400 m². De grond is in gebruik als ondergrond woning en schuur, tuin en weiland.

Indeling b.g.g.:
Woonkeuken, woonkamer, berging, opkamer, kelder, serre, hal/entree, toilet, doorloop, badkamer, slaapkamer, kantoor/slaapkamer, achterhuis, praktijkruimte.

Afw. b.g.g.:
De sfeervolle, lichte woonkamer heeft een landelijk karakter. Ze beschikt over een travertin tegelvloer, deels stucwerk wanden en deels schoonmetselwerk en houten balken plafond. Midden in de woonkamer is een schouw met kolenkachel gesitueerd. In de woonkamer vindt u ook een open opkamer. Onder deze opkamer is de ruime, volledig betegelde kelder te vinden. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.

De serre met grote glaspartijen is toegankelijk via de woonkamer, en beschikt over een eiken kastenwand. De vloer is deels belegd met tegels en deels met klinkers. Midden in de serre vindt u een houtkachel (allesbrander). Een ideaal plekje voor zomer en winter!

De royale woonkeuken is voorzien van een houten keukenblok in u-vorm met granieten werkblad en roestvrijstalen spoelbak. In het keukenblok vindt u allerlei luxe inbouwapparatuur: 4-pits ceramische kookplaat, combimagnetron/oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Het plafond is afgewerkt met houten balken en de wanden met lambrisering en stucwerk. Ook de woonkeuken is voorzien van vloerverwarming.

Verder treft u nog een hal/entree met de trapopgang naar de 1e verd., toilet met fonteintje en de doorloop naar het achterhuis met toegang tot de badkamer, slaapkamer 1, kantoor/slaapkamer, praktijkruimte (voormalige salon) en het achterhuis.

Het achterhuis met grote staldeuren is voorzien van betonvloer en stucwanden. In deze ruimte vindt u de witgoedaansl., meterkast (8 gr., 2 krachtgr. en 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de zolder boven het achterhuis.

Indeling 1e verd. achterhuis:
Open ruimte

Indeling 1e verd.:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

Indeling 1e verd.:
De bovenverd. is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. In de volledig betegelde badkamer vindt u een douche, toilet en wastafel. Via het velux dakraam is deze ruimte van veel daglicht en ventilatie voorzien.

Tuin:
In deze prachtig aangelegde tuin geniet u volop van rust, ruimte en privacy. De tuin is voorzien van een zwembad, diverse borders, bomen en struiken, beukenheggen en weiland. U kunt hier genieten van een weids uitzicht.

Bijzonderh.:
Behalve de prachtige locatie en de ruime bewoningsmogelijkheden mag het multifunctionele gebruik niet onbenoemd blijven. Het object is uitermate geschikt als woning met praktijkruimte, voor mantelzorgfuncties, bed & breakfast-activiteiten, kantoor en/of beroep aan huis-mogelijkheden, als object voor het houden van paarden (eventueel met meer grond) of zelf het splitsen van de boerderij in twee woningen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
164 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
nuland
Sectie
e
Perceel
368
Oppervlakte
3580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
nuland
Sectie
e
Perceel
906
Oppervlakte
6270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Papendijk 7 NULAND

naar Papendijk 7 NULAND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand