Vorige | Volgende

Pastoor Bogaertsstraat 11 ERP

Vraagprijs € 200.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Lesley Bardoel
Tel: 06-53634969
Email: lesleybardoel@bernheze.nl

Omschrijving

Nette geschakelde 2 onder 1 kap woning met garage gelegen in Erp (Keldonk). De woning staat in een rustige buurt, Keldonk is een bescheiden dorp nagenoeg tegen Erp aan. Basisonderwijs, sportvoorzieningen en winkels zijn ruim voldoende voor handen, zo niet in Keldonk dan in het zeer nabij gelegen Erp. De bereikbaarheid is goed te noemen, via de N279 ben je snel in zowel Den Bosch als Helmond en is...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981-1990
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Nette geschakelde 2 onder 1 kap woning met garage gelegen in Erp (Keldonk). De woning staat in een rustige buurt, Keldonk is een bescheiden dorp nagenoeg tegen Erp aan. Basisonderwijs, sportvoorzieningen en winkels zijn ruim voldoende voor handen, zo niet in Keldonk dan in het zeer nabij gelegen Erp. De bereikbaarheid is goed te noemen, via de N279 ben je snel in zowel Den Bosch als Helmond en is de A50 ook prima te bereiken.

De woning is in de jaren 80 gebouwd en heeft een inhoud van circa 380m3 en staat op een perceel van 243 m2. Op de begane grond is de woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, op de eerste verdieping is dit enkel glas.

We betreden de woning via de voordeur en komen dan in de hal. De hal heeft een plavuizen vloer en stucwerk wanden. Hier is ook een separate toiletruimte, deze is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Verder bevindt zich de trapopgang en de meterkast in de hal.

De woonkamer, er is sprake van veel lichtinval vanaf zowel de voor als achterzijde van de ruimte door de aanwezige raampartijen. Ook hier zien we een plavuizen vloer, deels stucwerk wanden en een wand schoon metselwerk.

Door de bar die de keuken van de woonkamer scheidt vloeien de ruimtes in elkaar over. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, rvs-spoelbak, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. De wand achter het kunststofblad is betegeld.

Vanuit de keuken loop je makkelijk door naar de praktische bijkeuken. Deze heeft een plavuizenvloer, schrotenplafond en stucwerk wanden. Hier is ook een uitstortgootsteen voorzien, daarvan is de achterwand betegeld. Verder zien we ook de witgoedaansluitingen in de bijkeuken.

Middels de trapopgang in de hal komen we op de eerste verdieping, vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te betreden en de badkamer. De kleinste van de drie slaapkamers heeft een dakraam, inbouwkast en behangen wanden. De andere twee ruime slaapkamers liggen gespiegeld ten opzichte van elkaar en hebben elk een groot raam wat zorgt voor ruim voldoende lichtinval. Op beiden kamers zien we wederom behangen wanden en vloerbedekking.

De badkamer is geheel betegeld, heeft een vrijstaande toiletpot, douchebak met schuifdeuren en een wastafel. Eventuele ventilatie is mogelijk middels het klepraam

De zolder c.q. vliering is bereikbaar via een vlizo-trap, de verdiepingsvloer is van beton en hier is de CV-installatie gesitueerd. Dit is een Nefit-ecomline HR, deze dient voor de verwarming en de warmwatervoorziening.

De woning heeft een nette tuin met achterom. Wat het verblijf in de tuin extra prettig maakt is het overdekte terras/veranda aan het huis. De tuin is omheind met een houten schutting.

Voor extra bergruimte en of fietsenstalling voorziet de garage, deze zit aan het huis vast en is toegankelijk via de achtertuin en vanaf de inrit. Vanaf de inrit kan dat zowel met een loopdeur als via de grote garagedeur. In het verlengde daarvan zit de carport, u kunt uw auto dus droog en op eigen terrein parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
243 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Erp
Sectie
P
Perceel
1058
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

  • Plattegronden
  • Video's
  • brochure
  • Tip een bekende
  • Bewaar object
  • Neem contact met ons op