Vorige | Volgende

Pastoor Janssenstraat 6 ZEELAND

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Lesley Bardoel
Tel: 06-53634969
Email: lesleybardoel@bernheze.nl

Omschrijving

Ruime twee onder een kap woning met carport en riante tuin op het westen gelegen. Het woonhuis met als bouwjaar 1969 is in spouw opgetrokken en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Door de jaren heen is deze diverse malen verbouwd en daarmee gemoderniseerd. De woning ligt in een rustige kindvriendelijke woonwijk met veel groen. In Zeeland zijn alle wenselijke woonvoorzieningen...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Ruime twee onder een kap woning met carport en riante tuin op het westen gelegen. Het woonhuis met als bouwjaar 1969 is in spouw opgetrokken en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Door de jaren heen is deze diverse malen verbouwd en daarmee gemoderniseerd.

De woning ligt in een rustige kindvriendelijke woonwijk met veel groen. In Zeeland zijn alle wenselijke woonvoorzieningen aanwezig, basisonderwijs, sportfaciliteiten, supermarkt en met natuurgebied de Maashorst nagenoeg in je achtertuin is even eropuit erg gemakkelijk te doen.

De ontsluiting is daarnaast erg goed, binnen circa 10 autominuten is de snelweg A50 te bereiken net als de grotere plaats Uden, waar bijvoorbeeld middelbaar onderwijs, theater, bioscoop en diverse restaurants te vinden zijn.

Het woonhuis heeft een inhoud van circa 445 m3 en een woonoppervlak van circa 120 m2. Met een bijgebouw van circa 13 m2 op een perceel van 298 m2 blijft er nog voldoende plaats over om comfortabel gebruik te maken van de tuin.

Entree/hal; Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping samen met de meterkast en een aparte toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hang toilet en fontein.

Woonkamer, zeer grote ruimte met veel natuurlijk lichtinval. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en een praktische laminaatvloer. Er is veel plaats voor een ruime zithoek alsook een eethoek. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde leggen een verbinding met de tuin.

Woonkeuken, deze staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een L-opstelling. De keuken is voorzien van een mooi RVS-gasfornuis met 5 pitten, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een RVS- spoelbak. De keuken heeft een moderne uitstraling en via de loopdeur is er ook toegang tot de tuin cq. een achterom.

Eerste verdieping

Hier bevinden zich een drietal nette slaapkamers, de badkamer en een wasruimte met witgoedaansluitingen. De ouderslaapkamer is voorzien van diverse inbouwkasten en heeft veel ruimte, er ligt een praktische laminaatvloer.

De twee slaapkamers aan de voorzijde verschillen van grootte, de grootste is voorzien van een wastafel een inbouwkast en een laminaatvloer. Op de kleinere slaapkamer zien we ook weer het handige laminaat en stucwerk wandafwerking.

De badkamer is ruim, geheel betegeld met een frisse kleurstelling en van alle gemakken voorzien. Een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping

Deze is toegankelijk via een vaste trap, nu in gebruik als zolder maar hier kan een extra werk- slaapkamer gerealiseerd worden. Er is een dakraam en verder bevindt zich hier de CV-installatie, Intergas uit 2007.

Tuin

Deze is op het westen gelegen en heeft daarmee een groot deel van de dag direct zonlicht. Er zijn aangeplante borders, hagen en een groot gazon. Met het overdekte terras grenzend aan het huis is buiten verblijven gemakkelijk en comfortabel.

De inrit met afsluitbare carport biedt plaats aan twee voertuigen, verder is er nog een bijgebouw annex berging met aanrechtblok en spoelbak. Hier is plaats om bijvoorbeeld fietsen te stallen of tuinmeubilair.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
298 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeeland
Sectie
H
Perceel
1382
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport

Foto's

Kaart Pastoor Janssenstraat 6 ZEELAND

naar Pastoor Janssenstraat 6 ZEELAND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand