Vorige | Volgende

Pastoor Spieringsstraat 213 * UDEN

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Object Grootschalige winkelruimte boven Action gelegen. Het object is onder andere goed geschikt voor outlet achtige formules met eventueel winkel aanvullende horeca en is flexibel vanaf ca. 229 m² te huur. Het voormalige Kwantumpand is gelegen in het centrum Uden. In het zelfde pand op de begane grond is de nieuwe Action geopend, waardoor een grote passantenstroom wordt gecreëerd. Het pand...

Kenmerken

Soort object
Winkelruimte
Type
Showroom
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp winkelruimte
1.422 m²

Omschrijving

Object
Grootschalige winkelruimte boven Action gelegen. Het object is onder andere goed geschikt voor outlet achtige formules met eventueel winkel aanvullende horeca en is flexibel vanaf
ca. 229 m² te huur. Het voormalige Kwantumpand is gelegen in het centrum Uden. In het zelfde pand op de begane grond is de nieuwe Action geopend, waardoor een grote passantenstroom wordt gecreëerd. Het pand beschikt over goede presentatiemogelijkheden door een ruimte entree/etalage op de begane grond en een 43 m¹ lang front met goede mogelijkheden voor gevelreclame.

Omgeving
De winkelruimte is gelegen tegenover het Zwembad en Bioscoop en nabij Centrumplan Hoek Promenade. Het Centrumplan Hoek Promenade heeft het winkelcentrum van Uden vormgegeven, waardoor een logische looprouting is ontstaan. Onlangs hebben een nieuwe H&M, La Place, V&D, WE en Amac hun deuren in dit plan geopend. Verder zijn in de nabije omgeving onder andere gevestigd de Kijkshop, ING bank en B&O Uden.

Bereikbaarheid
De winkelruimte is goed bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer.

Parkeren
Recht tegenover de winkelruimte is een openbaar parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen. Verder kan er op diverse plaatsen aan de Pastoor Spieringsstraat worden geparkeerd.

Indeling object
Begane grond:
Ruime entree/etalageruimte met glazen pui en winkeldeuren. Middels een vide met ruime trap en personen-/goederenlift is de 1e verdieping optimaal voor publiek toegankelijk.

Eerste verdieping (betonvloer):
Winkelruimte, nog nader in te delen.

De entree op de begane grond heeft een front van ca. 5 m¹ en op de verdieping heeft het pand een front van ca. 43 m¹, waarmee dit pand prominent in het straatbeeld aanwezig is. De entree is vanaf de straatzijde toegankelijk middels en glaspui die doorloopt tot de 1e verdieping met winkeldeuren.

Oppervlakteverdeling:
Winkelruimte 1e verdieping: ca. 1.360 m², waarvan aan de achterzijde ca. 154 m² bordes (verhoging, niveau + ca. 65 cm.)
Entree/etalage begane grond: ca. 62 m²

Opleveringsniveau
­- Vlakke vloer met zeil;
­- Glaspui met etalage en winkeldeur;
­- Systeemplafonds (hoogte ca. 3,48 m¹) met opbouwverlichting (LED), eventueel te verwijderen waaronder
het originele plafond (hoogte ca. 3,65 m¹) met houten plafonddelen zich bevindt;
­- Personen-/goederenlift 2900 kg of 38 personen (1996);
­- 3 aansluitpunten ten behoeve van riolering, rond 110 ten behoeve van toilet;
­- Elektrische aansluiting, 3 x 80 Amp.;
­- Eigen tussenmeters ten behoeve van gas, water en elektra;
­- Basisinstallatie ten behoeve van ventilatie aanwezig (nog in gebruik te stellen);
­- Luchtverwarming aanwezig (nog in gebruik te stellen);

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het bestemmingsplan Uden Centrum 2013 en is bestemd als "Centrum" die voorziet in de bestemming detailhandel voor de begane grond. Verder is op de plankaart nog de functieaanduiding aangegeven die voorziet in detailhandel op de verdieping.

Huurprijs
Op aanvraag.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Showroom
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
1.422 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uden
Sectie
M
Perceel
7353
Oppervlakte
1827 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's