Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Pastoor de Leijerstraat 14 ROSMALEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Lesley Bardoel
Tel: 06-53634969
Email: lesleybardoel@bernheze.nl

Omschrijving

Keurig afgewerkte tussenwoning met garage(box) in de jonge en rustige woonwijk Hintham-Noord. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt en is voorzien van een ruime doorzon woonkamer met open keuken en 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5. Alle faciliteiten die het centrum van 's-Hertogenbosch te bieden heeft zijn binnen een paar autominuten te bereiken. De ontsluiting naar...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Keurig afgewerkte tussenwoning met garage(box) in de jonge en rustige woonwijk Hintham-Noord.

De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt en is voorzien van een ruime doorzon woonkamer met open keuken en 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5. Alle faciliteiten die het centrum van 's-Hertogenbosch te bieden heeft zijn binnen een paar autominuten te bereiken. De ontsluiting naar belangrijke uitvalswegen zoals de A2, A50 en A59 bevinden zich in de buurt van Rosmalen waardoor u zo in Eindhoven of Nijmegen bent.

De woning ligt op een perceel van 117 m2, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 156 m2 en een inhoud van circa 449 m3. De woning beschikt over dak-, muur en vloerisolatie en heeft hardhouten kozijnen, draai/kiep, voorzien van isolerende beglazing. De tuin is volledig afgesloten, biedt voldoende privacy en heeft een fraaie overkapping aan de achterzijde. De woning beschikt over een eigen garagebox.

Indeling
Entree/hal, meterkast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De gehele begane grond is keurig afgewerkt en voorzien van een houten vloer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Aan de achterzijde is de ruime leefkeuken gesitueerd.

Keuken
De stijlvolle woonkeuken is voorzien van alle gemakken en beschikt over een kook- en spoeleiland. In de keuken is de volgende inbouwapparatuur (Siemens) aanwezig, 4-pits gaskookplaat met aparte wokbrander, afzuigkap, koelkast met vriesgedeelte onder, oven, vaatwasser en een inbouw koffiezetapparaat. Er is voldoende opbergruimte door de vele kasten en vanwege de grote raampartijen komt er veel licht de kamer naar binnen. Vanuit de keuken kunt u naar de geheel omsloten achtertuin.

De hal is gesitueerd tussen de woon- en leefkeuken en hier bevindt zich ook de toiletruimte. Deze is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

Indeling 1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer

De gehele eerste verdieping (behalve de badkamer) is voorzien van een korreltapijt. Alle slaapkamers genieten een nette afwerking en het merendeel van de wanden is voorzien van behang en een stucwerk plafond. Alle hardhouten kozijnen, draai- kiep, beschikken over isolerend glas.

Badkamer
De badkamer heeft een frisse uitstraling, is volledig betegeld en heeft een verlaagd plafond met inbouwspots. Het beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet.

Indeling 2e verdieping
Overloop, een slaapkamer met de mogelijkheid tot twee, cv-ruimte en berging.

De riante slaapkamer is nu ingedeeld als ontspanningsruimte en heeft een balkon aan de voorzijde van de woning. Vanuit het balkon heeft u een vrij uitzicht over het water en de wijk. In de stookruimte is de combi-ketel, Nefit HR (2010), geplaatst en hier bevindt zich ook de witgoedaansluiting. Dan is er nog een ruime berging aanwezig waar u voldoende spullen kunt opbergen.

Tuin
De tuin is grotendeels onderhoudsvrij aangelegd met groenborders aan de zijkant. Achterin is over de gehele breedte een ruime overkapping gemaakt en hierin staat een houtkachel. De tuin is geheel omsloten wat veel privacy geeft en middels een afgesloten poort is deze toegankelijk.

Garage
Er is nog een garage aanwezig en deze ligt aan de naastgelegen straat. Er is voldoende ruimte om een auto of andere spullen in op te slaan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Inhoud
449 m³
Perceeloppervlakte
117 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
E
Perceel
4650
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
5.50 x 9 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's