Vorige | Volgende
Verkocht

Raamhof 13 UDEN

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Verrassend ruime, uitgebouwde 2/1 kapwoning met eigen oprit, berging en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is aan de voorzijde heerlijk vrij gelegen en u kijkt uit op een groenvoorziening/speelveld. De woning is in 1992 gebouwd, de inhoud bedraagt circa 425 m3 (woonoppervlakte 104 m2) en de woning is gelegen op een perceel van 236 m2. Uiteraard zijn dak-, spouw- en vloerisolatie aanwezig en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Verrassend ruime, uitgebouwde 2/1 kapwoning met eigen oprit, berging en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is aan de voorzijde heerlijk vrij gelegen en u kijkt uit op een groenvoorziening/speelveld.
De woning is in 1992 gebouwd, de inhoud bedraagt circa 425 m3 (woonoppervlakte 104 m2) en de woning is gelegen op een perceel van 236 m2. Uiteraard zijn dak-, spouw- en vloerisolatie aanwezig en de hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Door de jaren heen is de woning uitstekend onderhouden en zijn diverse wijzigingen doorgevoerd. In 2000 is de keuken verplaatst naar het achterste deel van de garage waardoor een mooie woonkeuken is ontstaan. In 2008 is de woonkamer uitgebouwd, in 2013 is de badkamer vernieuwd, in 2014 de toiletruimte en in 2016 is het platte dak boven keuken en berging vervangen.

Indeling begane grond
Entree/hal; meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars); woonkamer; portaal met toilet en trapopgang; woonkeuken; berging.

Afwerking begane grond
Via de entree komt u in de hal (met meterkast) die vervolgens toegang geeft tot de woonkamer.

De royale U-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie, eikenhouten vloer, een spachtelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond. De aanbouw aan de achterzijde zorgt voor veel extra leefruimte. Een dubbele schuifpui en een loopdeur bieden vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin.

De woonkeuken is voorzien van een donkere tegelvloer en een U-vormige keukeninrichting met composieten werkblad en een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasmachine (2014) en een koelkast.
Een lichtstraat zorgt voor ruim voldoende lichtinval in de keuken.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Openslaande deuren bieden toegang tot de oprit.

Via een portaal in de woonkamer heeft u toegang tot de trapopgang en de gemoderniseerde (2014) toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

Indeling 1e verdieping
Overloop; 3 slaapkamers en badkamer.

Afwerking 1e verdieping
De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

In 2 van de slaapkamers zorgt dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking of laminaat en een stucwerk wandafwerking.

De moderne badkamer (2013) is volledig betegeld voorzien van inloopdouche met sunshower (ter overname) en stortdouche, een badkamermeubel met wastafel en wandcloset. Een velux dakraam zorgt voor lichtinval en extra ventilatie.

Indeling 2e verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder op de 2e verdieping bereikbaar. Hier treft u tevens de opstelling van de CV ketel.

Tuin
De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft de beschikking over een tweetal terrassen (1 overdekt). Tevens treft u nog een praktische tuinberging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
236 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uden
Sectie
N
Perceel
1841
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 11 x 10 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Raamhof 13 UDEN

naar Raamhof 13 UDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand