Vorige | Volgende

Raamhof 36 UDEN

Vraagprijs € 235.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Lesley Bardoel
Tel: 06-53634969
Email: lesleybardoel@bernheze.nl

Omschrijving

Uitgebouwde eindwoning in een jonge woonwijk vlakbij het winkelcentrum 'Drossaard'. De wijk is ruim opgezet met veel groen en er is een speelveld in de nabijheid. Een buurt die door de verkeersluw opzet een rustige woonomgeving garandeert. De woning is in 1993 gebouwd en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Door de uitbouw met lichtstraat is de woonkamer extra groot. De woning ligt op een...

Kenmerken

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Uitgebouwde eindwoning in een jonge woonwijk vlakbij het winkelcentrum 'Drossaard'. De wijk is ruim opgezet met veel groen en er is een speelveld in de nabijheid. Een buurt die door de verkeersluw opzet een rustige woonomgeving garandeert. De woning is in 1993 gebouwd en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Door de uitbouw met lichtstraat is de woonkamer extra groot.

De woning ligt op een perceel van 166 m2 met een woonoppervlakte van circa 92 m2 en een inhoud van circa 370 m3. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat. In 2005 zijn twee slaapkamers voorzien van een dakkapel. Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas en alle deuren en kozijnen in de woning zijn van kunststof en hierdoor onderhoudsvrij.

Indeling begane grond
Entree/ hal, meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), toilet en trapopgang. In 2016 is de begane grond voorzien van een nieuwe PVC-vloer van hoogwaardige kwaliteit. Door de uitbouw aan de achterzijde die is voorzien van een lichtstraat komt er veel licht de woonkamer naar binnen. Via een grote schuifpui is de achtertuin te bereiken. In de woonkamer is nog een trapkast aanwezig waar de nodig spullen kunnen worden opgeborgen. De keuken is voorzien van boven- en onderkasten en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. De witgoedaansluiting is in de kelderkast voorzien.

Indeling 1e verdieping
Overloop, badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers genieten allen een prettig formaat en een nette afwerking. De twee slaapkamers aan de achterkant zijn voorzien van een dakkapel waardoor er meer ruimte is gecreƫerd. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een nette uitstraling en is voorzien van een dubbele wastafel met onderkasten, zwevend toilet, designradiator en een douche.

Zolder
De zolderverdieping (overige inpandige ruimte van circa 7,5 m2) is te bereiken middels een vlizotrap en hier bevinden zich de opstelling van de combiketel en unit voor mechanische ventilatie.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en strak aangelegd. Door het vele groen in de tuin biedt deze veel privacy en is middels een achterom te bereiken. In de tuin staat nog een tuinberging van ongeveer 6 m2 en deze is voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
166 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uden
Sectie
N
Perceel
2620
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 5.40 x 11 m
Oppervlakte
59 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Raamhof 36 UDEN

naar Raamhof 36 UDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand