Vorige | Volgende
Verkocht

Sassendreef 16 a GEFFEN

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Bart Pittens
Tel: 06-53415005
Email: bartpittens@bernheze.nl

Omschrijving

De woning is in 2012 met aandacht voor detail, wooncomfort en kwaliteit gebouwd door de huidige bewoners. Deze recente bouw en het daarbij behorende bouwbesluit zorgen dat de woning voldoet aan alle eisen van vandaag de dag. Het combineren van het esthetische met het praktische was de grootste uitdaging van de bewoners; hierin zijn ze erg goed geslaagd . Het hele huis is gebouwd met onderhoudsvrije...

Kenmerken

Soort woning
Woning met kantoor/praktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2012
Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom

Omschrijving

De woning is in 2012 met aandacht voor detail, wooncomfort en kwaliteit gebouwd door de huidige bewoners. Deze recente bouw en het daarbij behorende bouwbesluit zorgen dat de woning voldoet aan alle eisen van vandaag de dag. Het combineren van het esthetische met het praktische was de grootste uitdaging van de bewoners; hierin zijn ze erg goed geslaagd .
Het hele huis is gebouwd met onderhoudsvrije materialen. Ook bij de aanleg van de tuin is rekening gehouden met zo min mogelijk onderhoud. Het bijgebouw met een inhoud van 360 m3 en hetzelfde hoogwaardige afwerkingsniveau zorgt voor legio gebruiksmogelijkheden. Er zijn tijdens de bouw diverse voorbereidingen getroffen welke een kleine verbouwing of uitbreiding enorm vereenvoudigen.

De moderne villa heeft een riante oprit met ruime privé parkeergelegenheid. De begane grond is voorzien van een zeer praktische en uiterst sfeervolle design gietvloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. De plafonds zijn voorzien van inbouwspots en opbouwverlichtingspunten. De leefruimte op de begane grond heeft veel lichtinval door de diverse raampartijen. Zowel woonkamer als woonkeuken hebben openslaande tuindeuren.

De woning is uiteraard volledig geïsoleerd en heeft (voorlopig) energielabel A: alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de wanden en het dak zijn optimaal geïsoleerd. Alle kozijnen en buitendeuren zijn van aluminium. Bij de keuze voor materialen is altijd voor de meest hoogwaardige kwaliteit en duurzaamheid gekozen.

Indeling begane grond
Entree/hal met meterkast; toilet en garderobe; werkkamer; kamer en suite; woonkamer met open woonkeuken en bijkeuken.
Via de entree komt u in de ruime hal met een prachtige eikenhouten trap en glazen balustrade. De hal biedt toegang tot de toiletruimte (voorzien van wandcloset en fonteintje), de meterkast, een garderobe, de werkkamer en de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning is een werkkamer gesitueerd met een directe toegang vanuit de hal.
De woonkamer heeft aan de voorzijde van de woning een ruimte die geschikt is als bijvoorbeeld speelkamer of bibliotheek en afsluitbaar is met een dubbele schuifdeur.
De ruime woonkamer van zo'n 44 m² heeft twee openslaande deurpartijen naar de tuin en biedt een open toegang tot de keuken.
De keuken heeft een zeer royaal, hoek opgesteld kook-/werkeiland. Deze is voorzien van een luxe keukeninrichting in olijfgroene kleurstelling. Het eiland is voorzien van een zwart granieten werkblad met ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, wijnkoelkast, roestvrijstalen spoelbak, Quooker kokend waterkraan, inbouwzeeppompje en vaatwasser. In de fraai afgewerkte kastenwand treft u naast veel bergruimte, de koelkast en diepvries, een oven, een stoomoven en een combi-oven/magnetron.
Kortom: deze grote keuken is van alle gemakken voorzien.
Vanuit de keuken loopt u via de openslaande tuindeuren naar het overdekte terras en de achtertuin. Dit deel van de tuin is gesitueerd op het oosten. Door de vele ruimte rondom het huis kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon.
De keuken is verbonden met de bijkeuken waarin de witgoedapparaten en opslagruimte fraai weggewerkt zijn achter een schuifwand. Vanuit de bijkeuken loopt u ook naar de achtertuin en onder een overkapping naar de garage.

Indeling 1e verdieping
Overloop, 4 slaapkamers, 2 badkamers en toilet.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers(27 m², 12 m², 14 m² en 11 m²), wederom met een vergelijkbaar en kwalitatief hoogwaardig afwerkingsniveau. Alle kamers zijn afgewerkt met glad stucwerk en over de gehele bovenverdieping ligt een grijze gietvloer. De bijbehorende vloerverwarming is apart van de benedenverdieping regelbaar.
De master bedroom slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt via de grote glazen pui een zeer fraai uitzicht op de tuin en het landelijke gebied daarachter.
Deze slaapkamer heeft een ruime inloopkast en een eigen badkamer.
De badkamer is geheel betegeld in een antraciet/wit kleurstelling en voorzien van een toilet, dubbele wastafel met meubel, grote spiegelkast, ligbad en een douchecabine met glazen deur en regendouche.
De overige 3 ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast, hebben veel lichtinval door royale raampartijen.
De 2e badkamer, ook geheel betegeld in een moderne antraciet/wit kleurstelling, is voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping
Op de open zolderruimte is een overvloed aan bergruimte. Op deze verdieping staat tevens de CV-opstelling en de WTW installatie. Ook bevindt zich hier de zonneboiler voor warm water. De zolder leent zich uitstekend voor een extra slaapruimte of als plek voor een ruimte vragende hobby.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met kantoor/praktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
237 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
92 m²
Inhoud
760 m³
Perceeloppervlakte
1.325 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geffen
Sectie
D
Perceel
41
Oppervlakte
1325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Sassendreef 16 a GEFFEN

naar Sassendreef 16 a GEFFEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand