Vorige | Volgende

Schaafdries 40 - 44 RAVENSTEIN

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Omschrijving

Bijzonder royaal vrijstaand woonhuis met tuin en bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is geschikt ten behoeve van de be- en verwerking van food en/of feed. Het object is zowel in delen, alleen de bedrijfsruimte of alleen de woning en als totaal te koop. Het object is op een hoek gelegen, waardoor de woning en de bedrijfsruimte ieder een eigen ontsluiting hebben. Omgeving Het object is gelegen op...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
262 m²
Opp bedrijfshal
892 m²

Omschrijving

Bijzonder royaal vrijstaand woonhuis met tuin en bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is geschikt ten behoeve van de be- en verwerking van food en/of feed. Het object is zowel in delen, alleen de bedrijfsruimte of alleen de woning en als totaal te koop.

Het object is op een hoek gelegen, waardoor de woning en de bedrijfsruimte ieder een eigen ontsluiting hebben.

Omgeving
Het object is gelegen op bedrijventerrein "De Kolk" te Ravenstein. Dit kleinschalige bedrijventerrein is gunstig gelegen ten opzichte van het NS station en de aansluiting op de A50. Het object is derhalve uitstekend te bereiken. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijven waarvan er diverse zijn gecombineerd met een dienstwoning.

Indeling woning
Begane grond:
Overdekte entree, royale hal met parketvloer, toilet en meterkast, z-vormige woonkamer met parketvloer, haardpartij en schuifpui naar terras. Eetkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling, welke is voorzien van inbouwapparatuur. Bijkeuken met achteringang, studeer- en werkkamer en royale slaapkamer met schuifpui en aangrenzende badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Voorts is er op de begane grond een dubbele inpandige garage met plavuizenvloer en elektrisch bedienbare rolluiken. Onder de garage bevindt zich een volwaardige hobbyruimte, eventueel geschikt als praktijkruimte.

Eerste verdieping:
Vide, overloop, 5 royale slaapkamers waarvan een met extra garderobekamer, badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel.

Inhoud woning: ca. 1.150 m³
Woonoppervlak: ca. 415 m²

Oppervlakteverdeling bedrijfsruimten (verhuurbaar vloeroppervlak):
Kantoorruimte : ca. 262 m²;
Bedrijfsruimte 1 : ca. 612 m² ;
Bedrijfsruimte 2 : ca. 280 m²;
Totaal : ca. 1.274 m²

Opleveringsniveau
Kantoren (eenvoudig afgewerkt):
­- de kantoren zijn voorzien van tapijt;
­- systeemplafonds met inbouwverlichting;
­- metselwerk tussenwanden;
­- houten kozijnen met dubbele beglazing;
­- personeelsruimten met toiletten en douche zijn betegeld.

Bedrijfsruimte 1 met koelruimte, vriesruimte en secundaire ruimten:
­- hoogte: ca. 3,15 m¹ plafond / ca. 2,60 m¹ onder constructie;
­- vlakke betonvloer met kunststof coating, deels voorzien van afvoergoot naar vetvangput;
- geheel overspannen met stalen constructie;
- wanden geheel betegeld;
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- bouwkundig is er een (snel)vriescel en koelcel in deze ruimte aanwezig, waarvan de installaties zijn verouderd;

Bedrijfsruimte 2 met koelruimte:
- hoogte: ca. 4,65 m¹ plafond / ca. 4,30 m¹ onder constructie;
- geheel gekoelde ruimte;
­- vlakke betonvloer met kunststof coating, deels voorzien van afvoergoot naar vetvangput;
- geheel overspannen met stalen constructie;
- wanden geheel betegeld;
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- er is een koelcel in deze ruimte aanwezig;

Vriescel:
- hoogte: ca. 5,95 m¹ plafond;
- vlakke betonvloer met kunststof coating.

Terrein:
­- het gehele terrein is verhard middels klinkers;
­- voorzien van riolering en vet vang put;
­- het terrein is deels overkapt met een met buurman (nr. 30) gezamenlijke overkapping.

Algemene voorzieningen:
- Warmtebron en warmwater object:
- Remeha Calenta 2015
- Centrale hogedrukreiniger met ringleiding, voorzien van warm water middels 3 geisers;
- Centrale compressor met ringleiding t.b.v. luchtdruk.

Parkeren
Het object is voorzien van aangelegde parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen binnen bestemmingsplan "De Kolk Oss 2013" en is bestemd als "Bedrijf" met als dubbelbestemming "Archeologie". De woning heeft de bestemming "Bedrijf" met als functieaanduiding "Bedrijfswoning".

Vraagprijs totaal
€ 775.000,- kosten koper

Vraagprijs woning op ca. 890 m² perceel
€ 455.000,- kosten koper

Vraagprijs bedrijfsruimte op ca. 1.929 m² perceel
€ 340.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
262 m²
Opp bedrijfshal
892 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ravenstein
Sectie
D
Perceel
1180
Oppervlakte
758 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ravenstein
Sectie
D
Perceel
2006
Oppervlakte
2061 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Kaart Schaafdries 40 - 44 RAVENSTEIN

naar Schaafdries 40 - 44 RAVENSTEIN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand