Vorige | Volgende

Schepersdijk 8 VENHORST

Vraagprijs € 785.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Bart Pittens
Tel: 06-53415005
Email: bartpittens@bernheze.nl

Omschrijving

Zeer ruim woonhuis met garage volledig gerenoveerd en gemoderniseerd gelegen op een riant perceel in een groene bosrijke omgeving te Venhorst. De woning ligt op een zeer groot perceel op kleine afstand van Venhorst en Boekel in het buitengebied. De ligging kenmerkt zich door de bosrijke en groene omgeving wat het rustig wonen maakt, met in de buurt het peellandschapspark met visvijver. Het woonhuis...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Zeer ruim woonhuis met garage volledig gerenoveerd en gemoderniseerd gelegen op een riant perceel in een groene bosrijke omgeving te Venhorst.

De woning ligt op een zeer groot perceel op kleine afstand van Venhorst en Boekel in het buitengebied. De ligging kenmerkt zich door de bosrijke en groene omgeving wat het rustig wonen maakt, met in de buurt het peellandschapspark met visvijver. Het woonhuis kent een inhoud van circa 750 m3 en een woonoppervlak van circa 190 m2. Het perceel beslaat in zijn totaliteit 17040 m2, met verschillende terrassen, gazons, een paardrijbak en diverse andere faciliteiten om dieren te houden. Boekel met alle benodigde voorzieningen ligt nabij maar ook grotere plaatsen als Uden en Gemert zijn goed te bereiken.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1960 maar is omstreeks 2009 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Onder andere voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, vloerverwarming, airconditioning, gekeurde alarminstallatie en een centrale stofzuigunit. Omdat de woning in het buitengebied ligt is de aangelegde glasvezelkabel een extra pluspunt, u kunt daarmee vanuit huis prima werken indien nodig.

Entree/hal, een ruime binnenkomst in een lichte ruimte met trapopgang. Afgewerkt met stucwerk wanden met glasvezelbehang en een natuurstenen vloer.

Grenzend aan de hal ligt aan de voorzijde het kantoor, ook hier veel lichtinval door de verschillende raampartijen. Deze ruimte dient nu als kantoor maar kan bijvoorbeeld ook als speelkamer worden gebruikt. Er is ook nog een loopdeur die toegang biedt tot de tuin.

Woonkamer, deze is zeer ruim te noemen en heeft een prettige indeling. Ook hier zien we de prachtige natuurstenenvloer en stucwerk wanden. Verder is de ruimte voorzien van een sfeervolle gashaard met schouw, inbouwspots en heeft het een natuurlijke afscheiding tot de open woonkeuken.

Woonkeuken, kenmerkend aan deze ruimte zijn de grote dakvensters en de grote glazen pui met openslaande tuindeuren. Dit zorgt voor zeer veel lichtinval en een prettig uitzicht over de groene omgeving. De keuken is recht opgesteld en heeft ook een kookeiland. Het aanrechtblad is van graniet en verder is qua inbouwapparatuur alles aanwezig, inductie kookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, diepvries, combi-magnetron, vaatwasser en stoomoven. Het verhoogde schuine plafond geven de leefkeuken een extra ruimtelijk opzicht.

Bijkeuken, deze praktische ruimte voorziet in de witgoed aansluitingen, heeft diverse inbouwkasten, een uitstortgootsteen en een separate toiletruimte. Tevens grenst de technische ruimte aan de bijkeuken. De bijkeuken is toegankelijk vanuit de keuken alsook vanuit de hal.

Eerste verdieping

Ook hier veel ruimte, middels de trapopgang kom je boven op een ruime overloop. De twee slaapkamers en het balkon grenzen hier direct aan. Vanuit beide slaapkamers is sprake van een weids uitzicht en veel lichtinval. Ze zijn voorzien van comfortabele vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk met glasvezelbehang.

De badkamer is geheel betegeld, heeft een wandcloset, regendouche, groot hoekbad en een badkamermeubel met wastafel. Verder zijn er inbouwspots, mechanische afzuiging, inbouwkasten, een designradiator, muziekvoorzieningen en vloerverwarming.

Inpandige garage met carport, deze biedt ruimte aan twee auto's en heeft een elektrische roldeur.
Bergruimte is hiermee direct ook ruimvoldoende aanwezig.

De buitenruimte en tuin, het grote perceel is op diverse manieren ingericht. Rondom het huis liggen diverse gazons en terrassen bijvoorbeeld direct grenzend aan de keuken. De borders rondom zijn netjes aangeplant en een oprijlaan met elektrisch bedienbare toegangspoort brengt je naar het huis. De tuin is verder voorzien van een beregeningsinstallatie.

Wat verder van het huis gelegen bevindt zich een rijbak voor paarden, een paardenstal en diverse omheiningen waar paarden of andere dieren gestald kunnen worden. Majestueuze boompartijen omringen het perceel wat het geheel veel allure en privacy geeft.

Kortom, een huis met veel ruimte en mogelijkheden, volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt. Rustig wonen in het buitengebied van Boekel/Venhorst met veel privacy en ruimte om je heen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
111 m²
Inhoud
750 m³
Perceeloppervlakte
17.040 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, airconditioning, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Boekel
Sectie
M
Perceel
213
Oppervlakte
10840 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Boekel
Sectie
M
Perceel
214
Oppervlakte
6200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's