Vorige | Volgende

Stoffels 105 UDEN

Vraagprijs € 659.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Lesley Bardoel
Tel: 06-53634969
Email: lesleybardoel@bernheze.nl

Omschrijving

Degelijk gebouwde en perfect onderhouden vrijstaande rietgedekte villa met vrijstaande garage en recreatie ruimte, gelegen in een 'groene' villawijk op een perceel van 945 m². Inruil van een (kleinere) vrijstaande woning in Uden behoort tot de mogelijkheden. De villa is traditioneel gebouwd, opgetrokken uit spouwmuren en voorzien van een zadeldak welke met riet is gedekt. De woning is geheel...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Degelijk gebouwde en perfect onderhouden vrijstaande rietgedekte villa met vrijstaande garage en recreatie ruimte, gelegen in een 'groene' villawijk op een perceel van 945 m². Inruil van een (kleinere) vrijstaande woning in Uden behoort tot de mogelijkheden.

De villa is traditioneel gebouwd, opgetrokken uit spouwmuren en voorzien van een zadeldak welke met riet is gedekt. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het oorspronkelijk bouwjaar is circa 1982. In 1996 vond renovatie van de badkamer en aanbouw van de serre plaats. Tevens werd de rieten kap vervangen. Het (recreatieve) bijgebouw dateert van 2004. De inhoud van de woning bedraagt 885 m³. De perceeloppervlakte bedraagt 945 m².De villa is rondom voorzien van elektrisch bedienbare luifels en markiezen.

De vrijstaande (riet gedekte) garage is bereikbaar via openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur vanuit de tuin. De garage biedt plaats aan één auto en beschikt over water-, elektra- en verwarming voorzieningen. Tevens is de garage voorzien van een zolder. In het achterste deel van de garage is een salon/praktijkruimte gerealiseerd.

Indeling begane grond
Entree/hal met vide en entresol, toiletruimte, werkkamer, woonkamer, keuken, serre en overdekt terras.

Afwerking begane grond
Bij binnenkomst wordt middels de royale hal met vide direct de ruimte ervaren die de woning herbergt. Hier is het toilet met wandcloset en fonteintje gesitueerd. En vanuit de hal is het kantoor bereikbaar.

De begane grond is zeer netjes afgewerkt met een fraaie parketvloer (visgraat/2005) in de woonkamer en hal, een granieten natuurstenen vloer in de keuken en de royale serre heeft een tegelvloer (lichte kleur) met vloerverwarming. Middels openslaande tuindeuren bereikt u vanuit de serre de tuin.

De royale woonkamer beschikt over een schitterende open gashaard. Het plafond, met balken, is voorzien van sfeervolle spotverlichting. De riante opzet van het woongedeelte zorgt ervoor dat dit op verschillende manieren naar eigen wens ingedeeld kan worden.

De woonkeuken is via dubbele deuren bereikbaar en heeft een luxe, U-vormige inrichting met kookeiland, granieten werkbladblad en diverse inbouwapparatuur; keramische kookplaat, Amerikaanse koelkast, diepvries, oven, afzuigkap, vaatwasser en friteuse.

Vanuit de riante serre heeft u een fraai contact met de achtertuin. Een viertal openslaande deuren biedt tevens toegang tot deze tuin.

De fraai aangelegde ruime tuin, welke volop privacy biedt, is groot van opzet en is gelegen op het zuiden. Middels de tuin heeft u toegang tot het bijgebouw.

Het vrijstaande bijgebouw/wellness, met eveneens een rieten dak, beschikt over water-, elektra- en verwarming voorzieningen. Hier bevindt zich de relaxruimte met bar, sauna, toilet, douche en jacuzzi (ter overname).

Indeling 1e verdieping
Overloop, vide, bergruimte, separaat toilet, waskamer, drie slaapkamers en badkamer.

Afwerking 1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een balkon en een riante inloopkast. De andere slaapkamers zijn voorzien van inbouwkast(en). Alle slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk.

De riante, luxe badkamer biedt u een 2-persoons whirlpool, stoomcabine en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Deze ruimte is tevens voorzien van een dakkapel, vloerverwarming en een design radiator.

Middels de overloop is ook de waskamer toegankelijk, hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Het toilet is ook separaat bereikbaar.

Afwerking 2e verdieping
Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich een 4e slaapkamer, de bergzolder en de c.v. ruimte met Nefit c.v. ketel (2009) en ATAG Blauwe Engel combi ketel t.b.v. warmwater voorziening badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
261 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
68 m²
Inhoud
885 m³
Perceeloppervlakte
945 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, jacuzzi
Voorzieningen badkamer
ligbad, stoomcabine, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, airconditioning

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uden
Sectie
S
Perceel
309
Oppervlakte
945 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Stoffels 105 UDEN

naar Stoffels 105 UDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand