Vorige | Volgende

Toniesplein 9 NISTELRODE

Vraagprijs € 410.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Lesley Bardoel
Tel: 06-53634969
Email: lesleybardoel@bernheze.nl

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning gelegen in een rustige woonwijk in het centrum van Nistelrode. Dit woonhuis is op dit moment ingedeeld als een beneden- en bovenwoning met ieder een eigen huisnummer waarmee het geschikt is voor dubbele bewoning en of bijvoorbeeld voor mantelzorgdoeleinden. Het is gelegen op een perceel van 530 m2 met een totaal woonoppervlak van circa 210 m2 (verdieping circa 64m2, begane...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning gelegen in een rustige woonwijk in het centrum van Nistelrode. Dit woonhuis is op dit moment ingedeeld als een beneden- en bovenwoning met ieder een eigen huisnummer waarmee het geschikt is voor dubbele bewoning en of bijvoorbeeld voor mantelzorgdoeleinden.

Het is gelegen op een perceel van 530 m2 met een totaal woonoppervlak van circa 210 m2 (verdieping circa 64m2, begane grond circa 119m2). De inhoud bedraagt circa 589 m3.

De ontsluiting is erg goed met de snelwegen A50 en A59 in de directe nabijheid zijn grote plaatsen als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen goed bereikbaar. Tevens ligt het centrum van Nistelrode praktisch om de hoek met supermarkt, speciaalzaken, horeca en een modezaak. Verdere voorzieningen als sportfaciliteiten, basisonderwijs en een cultureel centrum zijn allen aanwezig.

Entree/hal begane grond, aangrenzend aan de hal ligt een separate toiletruimte met fonteintje en is er toegang tot de badkamer en eetkamer.

Keuken, deze heeft veel lichtinval en biedt uitzicht op de tuin. Het keukenblok is hoekopgesteld en is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en rvs-spoelbak. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer.

Woonkamer, ruime kamer met veel lichtinval vanaf de voorzijde en een en suite verbinding met de eetkamer welke ook veel lichtinval geniet. Beide ruimtes zijn voorzien van stucwerk wanden en een houten vloerafwerking.

Slaapkamer, deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft direct toegang tot de badkamer. De ruimte is voorzien van vloerbedekking en heeft een grote raampartij. Met praktische aansluiting op de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche en badmeubel met wastafel.

Bijkeuken, praktische ruimte met toegang tot de achtertuin. Verder is de ruimte voorzien van een keukenblok met spoelbak, witgoedaansluiting en is de Nefit Smartline CV-ketel hier gesitueerd. Er blijft nog veel plaats over om te gebruiken als bergruimte of iets dergelijks.

Daarnaast beschikt de woning nog over een bergruimte en garage, plaats genoeg dus voor fietsen, tuingereedschappen en dergelijken of ruimte voor een hobbykamer.

Tuin, deze is gelegen op het westen en heeft een gazon, aangeplante borders en een ruim terras grenzend aan de keuken.

Eerste verdieping

Entree/hal, gesitueerd op de begane grond met meterkast en trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer, de L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval met diverse ramen aan de voor en achterzijde. De wanden zijn met stucwerk afgewerkt en er is op enkele plaatsen radiatorafwerking. Aan de achterzijde is er toegang tot het dakterras welke op het westen is gelegen waarmee deze gunstig is gelegen ten opzichte van de zon.

Keuken, heeft een rechte opstelling met een kunststof-blad en is voorzien van een spoelbak en gaskookplaat.

Slaapkamer, deze ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en er is wederom ruimvoldoende lichtinval.

Badkamer, deze is wat gedateerd maar beschikt over alle wenselijke voorzieningen. Bad, toilet en wastafel. Tevens bevind de witgoedaansluiting zich hier.

Zolder, deze is te bereiken via een vaste trap. Hier is een slaapkamer gesitueerd en bergruimte met een aparte CV-ketel voor de bovenverdieping.

Kortom een woning met diverse gebruikersmogelijkheden, wilt u daar meer inzicht in? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Inhoud
589 m³
Perceeloppervlakte
530 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
F
Perceel
373
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Toniesplein 9 NISTELRODE

naar Toniesplein 9 NISTELRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand