Vorige | Volgende

Toon van Durenlaan 1 NISTELRODE

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Tjerk Janssen
Email: tjerkjanssen@bernheze.nl

Omschrijving

Ruime, vrijstaande woning met garage en carport, gelegen in een rustige woonwijk met vrij uitzicht op het 'Zeven Eeuwen' park aan de voorzijde. De woning is gelegen op een paar minuten lopen van het centrum van Nistelrode. Deze woning is gebouwd in 1974. De perceeloppervlakte bedraagt 578 m². De woning heeft een inhoud van circa 480 m³ en een woonoppervlakte van ongeveer 159 m². De woning is in...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Ruime, vrijstaande woning met garage en carport, gelegen in een rustige woonwijk met vrij uitzicht op het 'Zeven Eeuwen' park aan de voorzijde. De woning is gelegen op een paar minuten lopen van het centrum van Nistelrode.

Deze woning is gebouwd in 1974. De perceeloppervlakte bedraagt 578 m². De woning heeft
een inhoud van circa 480 m³ en een woonoppervlakte van ongeveer 159 m². De woning is
in spouw opgetrokken en heeft geïsoleerde gevels. Het dak is onderschoten met dakisolatieplaten
en gedekt met shingles. De woning is voorzien van drie dakkapellen, waarvan twee kleinere aan
de voorzijde en één grote die over de gehele achterzijde is gerealiseerd. De begane grond- en 1e
verdiepingsvloer zijn van beton. De 2e verdiepingsvloer (bergzoldertje) is van hout.
De kunststof kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing.

Indeling begane grond
Entree/hal, studeerruimte, woonkamer, keuken en bijkeuken.

Afwerking begane grond
U betreedt de woning via de royale hal. In de hal vind u meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u, via de afgeschermde studiehoek, toegang tot de woonkamer.

De studieruimte maakt dus onderdeel uit van de L-vormige woonkamer. Ze wordt hiervan gescheiden door de schoorsteen met houtkachel. De woonkamer is voorzien van veel glas en valt dus op door volop lichtinval. De woonkamer is voorzien van een nette houten vloer en een sfeervolle houtkachel. In de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De keuken is een paar jaar geleden verbouwd. Ze is nu afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en tegelwerk boven het aanrecht. Het keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad en een dubbele rvs-spoelbak. De keuken is tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4 pits-gasfornuis, koelkast, oven, afzuigkap en vaatwasser.

Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken. Hier vind u de witgoedaansluitingen en bovendien is hier voldoende (berg)ruimte aanwezig voor het plaatsen van bijvoorbeeld een kast. In de berging is de achterdeur die toegang geeft tot het terras en de tuin.

Achter in de tuin, aan de zijkant van het perceel is de garage (met plaats voor één auto) gebouwd. Aan de garage, tot aan het woonhuis, is een royale carport gebouwd. Ook hier is plaats voor één auto.

Indeling 1e verdieping
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en cv-/bergruimte.

Afwerking 1e verdieping
De overloop met vide (boven de woonkamer) biedt toegang tot de ouderslaapkamer, de badkamer en het toilet. De overloop loopt verder na een tussendeur. Achter deze deur zijn nog drie slaapkamers, waarvan er één wat kleiner is dan de rest. De CV-ruimte is groot en is eveneens te gebruiken als bergruimte.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en 2 wastafels. Het toilet (in gelijke stijl met de badkamer) bevindt zich tussen overloop en badkamer.


Tuin
De grote achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Ze is omgeven door gemetselde (in overeenstemming met de gevelstenen van de woning) scheidingsmuur. De tuin is bovendien gelegen rondom de woning. Direct achter de woning en achter in de tuin zijn verharde terrassen gerealiseerd.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
578 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
B
Perceel
2073
Oppervlakte
578 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Toon van Durenlaan 1 NISTELRODE

naar Toon van Durenlaan 1 NISTELRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand