Vorige | Volgende

Vaarzenhof 420 UDEN

Vraagprijs € 227.500 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Bart Pittens
Tel: 06-53415005
Email: bartpittens@bernheze.nl

Omschrijving

Hoekwoning op ruim perceel, aan een autovrij woonerf gelegen, met mogelijkheid tot aankoop van een garagebox voor €15.000,--. Deze ruime hoekwoning is gebouwd in 1976. De inhoud van de woning bedraagt ca. 360 m³ met een woonoppervlakte van ca. 130 m². De woning is gelegen op een perceel van 204 m² alwaar een berging is gesitueerd van ca. 13 m². De ligging is uitstekend aan een autovrij woonerf in...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976

Omschrijving

Hoekwoning op ruim perceel, aan een autovrij woonerf gelegen, met mogelijkheid tot aankoop van een garagebox voor €15.000,--.

Deze ruime hoekwoning is gebouwd in 1976. De inhoud van de woning bedraagt ca. 360 m³ met een woonoppervlakte van ca. 130 m². De woning is gelegen op een perceel van 204 m² alwaar een berging is gesitueerd van ca. 13 m². De ligging is uitstekend aan een autovrij woonerf in een rustige woonwijk.

De woning is degelijk en solide gebouwd en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (HR++), welke in 2003 zijn vervangen (behalve de badkamer en één slaapkamer). Daarnaast zijn verschillende ramen voorzien van rolluiken. Het dak van de woning is geïsoleerd en het platte dak van de garage is in 2001 vervangen.

Indeling begane grond
Entree, meterkast, trapkast, toilet, CV-ruimte (alle leidingen van de CV-ketel zijn recent vernieuwd (januari 2017), doorzonkamer, keuken.

Afwerking begane grond
De wanden zijn keurig afgewerkt met spachtelputz, het plafond met stucwerk en op de vloer ligt laminaat.

Entree met meterkast, trapkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De royale, doorzonkamer met halfopen keuken doet ruimtelijk aan. Middels de sfeervolle, en op het zuidwesten gelegen erker, geniet de woonkamer volop lichtinval.

De keuken is in 2006 geplaatst en in hoek opgesteld. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, spoelbak, koelkast en een vaatwasser. Middels de keuken is de riante tuin te bereiken.

Indeling eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.

Afwerking eerste verdieping
De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer, op de overloop ligt vloerbedekking. De slaapkamers zijn allen royaal van opzet en keurig afgewerkt.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inbouwspotverlichting. De badkamer beschikt over een douchecabine, wandcloset, vaste wastafel,

Indeling 2e verdieping
Overloop, stookruimte, zolder/slaapkamer

Afwerking 2e verdieping
Middels vaste trap is de ruime zolder te bereiken. De zolderkamer geniet veel daglicht door raampartijen aan weerszijden en heeft volop ruimte te bieden door de verhoogde nok. De stookruimte beschikt over de witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel

Tuin
De omsloten tuin beschikt over een groot, onderhoudsvriendelijk terras en een riante berging (13m²). De achtertuin is 8 meter breed en 12 meter diep, waardoor u heerlijk kunt genieten van de volledige privacy die de tuin te bieden heeft. Tevens is er een achterom aanwezig.

Achter de woning zijn enkele garageboxen gesitueerd. Het is mogelijkheid er 1 te kopen, de vraagprijs bedraagt €15.000,--

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
204 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uden
Sectie
N
Perceel
167
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 800 x 12 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

  • brochure
  • Tip een bekende
  • Bewaar object
  • Neem contact met ons op