Vorige | Volgende
Verkocht

Vatenstraat 23 NISTELRODE

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Bart Pittens
Tel: 06-53415005
Email: bartpittens@bernheze.nl

Omschrijving

Geschakelde vrijstaande woning met garage gelegen in een kindvriendelijke buurt in Nistelrode. Deze uitgebouwde, uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning is gelegen op een rustige, fraaie locatie aan de rand van het centrum en voorzien van een inpandig bereikbare garage en een carport. De woning is gebouwd in 1986 en de inhoud bedraagt circa 360 m3 inclusief de garage met een woonoppervlak van...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Geschakelde vrijstaande woning met garage gelegen in een kindvriendelijke buurt in Nistelrode.

Deze uitgebouwde, uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning is gelegen op een rustige, fraaie locatie aan de rand van het centrum en voorzien van een inpandig bereikbare garage en een carport.

De woning is gebouwd in 1986 en de inhoud bedraagt circa 360 m3 inclusief de garage met een woonoppervlak van circa 100 m2 exclusief de garage. Het huis is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met diverse speeltuintjes in de omgeving. Verder heeft Nistelrode allerlei voorzieningen; basisonderwijs, supermarkten, diverse winkels, sportfaciliteiten en een rijk verenigingsleven. Natuurgebied de Maashorst ligt slechts op enkele fietsminuten afstand.

Met de A50 tegen Nistelrode aan is de bereikbaarheid goed en zijn grotere steden als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen snel te bereiken.

Entree/hal; hier bevindt zicht de meterkast en er is een aparte toiletruimte met fonteintje.

Woonkamer, ruime woonkamer met plaats voor een aangename zithoek. Er is veel lichtinval door de raampartijen aan de voorzijde van het huis. Ook de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. De begane grond is verder in zijn geheel voorzien van een praktische tegelvloer.

Woonkeuken, deze heeft een mooie open verbinding met de woonkamer en de serre wat veel ruimte geeft. De keuken is hoekopgesteld en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs-spoelbak, koelkast en combi-magnetron.

Serre, een lichte ruimte door de grote ramen en lichtkoepel. Voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Hier is gemakkelijk een werkkamer of extra zithoek van te maken. Vanuit de serre is de garage toegankelijk.
De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping

De overloop is voorzien van laminaat, grenzend hieraan liggen twee nagenoeg gelijkwaardige slaapkamers met draai- kiepramen en voorzien van rolluiken. Verder ligt aan de overloop de ouderslaapkamer, deze heeft een vaste kast en ook hier draai- kiepramen met rolluiken.

Badkamer, deze is grotendeels betegeld en beschikt over een ligbad met douche-mogelijkheid, toilet en een badmeubel met wastafel.
De eerste verdieping is verder grotendeels voorzien van airconditioning.

Tweede verdieping, vliering/bergzolder toegankelijk via een vlizo-trap.

Garage, hier is de CV-installatie gesitueerd (Atag Enigma bouwjaar 2000). Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en is er een spoelbak. De garage is toegankelijk vanaf de eigen inrit met carport als ook vanuit de serre.

Tuin, de tuin is gelegen op het westen wat betekent dat u in de zomermaanden goed kan profiteren van de zonuren. Er is een overdekt terras vast aan het huis met hardstenen vloertegels en verwarming. Verder ligt er een gazon in de tuin en staat er een houten tuin/bergschuurtje.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
222 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Enigma
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
C
Perceel
3614
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Vatenstraat 23 NISTELRODE

naar Vatenstraat 23 NISTELRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand